Проект двухэтажника на обсужденние
 

Наконец-то определились с проектом, теперь осталось довести его до совершенства:) насколько это возможно. Приглашаю озвучить любые замечания и предложения, т.к. мне, как дилетанту, проект нравится и серьезных замечаний к нему нет, только на глухой стене хотим сделать окно типа витражного на лестнице и м.б. гараж хотелось бы ширее.
Пысы: глухая стена - это север.

http://etalonproekt.by/dd-5

И еще, может кто имел дело с данным ООО, какие отзывы?

Вроде внешне похож на Ирсанкин дом... и на мой чуток :)) и на Сопран польский вроде

Да да да. Похож и на польский и на Ирсанкин, ваш к сожалению не помню, ща гляну. И искали такой: 2 этажа, близкий к квадрату с пристроенным гаражом. А выбрали этот из-за лоджии на втором этаже, закат наблюдать на пенсии :)

Во-первых, очень странный выход из гаража на кухню - логичней было бы шка поставить возле смежной с кухней стеной и выходить в прихожую (которую увеличить за счет крытого крыльца (меньше в доме поворотов)
Во-вторых - 2 выхода на террасу - нелогично по деньгам (это раз) и по расположению столиков и стульев на террасе, т.к. все углы проходные (это два) - оставил бы только с кухни.
В-третьих, расширил бы за счет кухни (там где 1 шкаф) с/у на первом этаже и сделал бы душевую - ну лапы собаке помыть или еще чего - мало маленькой раковинки туалетной на этаж + после работ не надо чтобы просто обмыться душем днем ползти на 2 этаж - сужу по эксплуатации
В-четвертых - по планировки гостиной - хреновато будет телик смотреть с дивана!

Второй этаж, кроме балкона (до сих пор считаю самым бестолковой частью загородного дома) - все нравится

ВСЕ ИМХО! Удачи

1. Будем думать, но вроде как ничего: из гаража с покупками сразу на кухню через шкаф.
2. Принимается, будет только кухни.
3. Логика есть, переться на второй этаж, чтобы сполоснуться - эт перебор.
4. Планировка будет меняться, пока еще не продумали, думаю в процессе строительства, когда будут помещения в натуре, тогда и мебель будем смотреть.

Про балкон может и правда, но оч хочецца:er:

я просто живу сейчас в нем - :) понимаю приоритеты.
Про душ - святое! по нескольку раз на день принимаешь :)
про балкон - если сделаете удачно террасу - больше никуда ходить не будете :) т.к. чтобы пойти на воздух, нужно либо пиво (это на кухню за ним), либо кофе (туда же), ну и за добавкой (туда же) :) а бегать на первый этаж за всем этим (особенно будучи стариками :)) не очень

ну и думайте...
главное при продумывании планировки - это пробовать представить, как вы там будете жить - продумывать пути - кто куда ходить будет... и т.д.

пример, вы приехали на машине, заехали в гараж и пошли на кухню (т.к. у вас вход из гаража на кухню по проекту) поставили вещи... далее в верхней одежде и ОБУВИ пошли топтаться через половину дома, чтобы раздеться? причем всей семьей ;)
и т.д.

В с/у 1 и 2 этажа нету вентканала?
Жертвовать 3,4м2 только ради того,чтобы зайти из гаража на кухню?
Не стОит. Лучше уж объединить,и как Классик писал ....
И тогда на почти 6 м2 здорово располагается и легкопомывочная и постирочно-сушильная...
Балкон на 2 этаже не нужен.Там спальная зона.
Я за 10 лет не увидел в нем необходимости.

Про вентканал буду спрашивать, как так.
Зону прихожая-санузел скорее всего так и сделаем "по Классику" :ad:. А вот с балконом сложнее, я не спорю, необходимости острой-неострой в нем наверняка нет, но если строить дом опираясь только на необходимость, это будет совсем другое сооружение. Ведь если о-о-очень хочецца, то можно:)
А может я через лет 20 вспомню молодость и опять начну курить, только уже трубку:bk:

Тогда может стоит его уменьшить?
8 квадратов балкон и комната 11?

Многие и очень многие Оффтоп

если не сказать-все

строят то,что им необходимо. Это и практично и не так затратно.
И благодаря форуму, удается выбрать именно ту необходимую золотую середину.

Комната 11,6 планируется под кабинет, для этих целей больше и не надо (мне так кажется).
Дело все в том, что данный проект и считаем золотой серединой: отказались от цоколя с сауной и басиком, никаких домашних кинотеатров, тренажорных залов и других излишеств.
И все-таки мне кажется что большинство строит то, что нравится, а не то, что необходимо, ведь на то он и свой дом, чтобы нравиться. А из необходимого - это только кухня, санузел и койко-место на каждого человека, но так ведь не делают. Чисто мое мнение.