Проект(ы) by Eye-Q
 

Всем доброго времени суток и здравствуйте. Подошли на 90% к решению строить дом. Участка пока нет - вентилируем варианты. Перелопатил кучу информации и пока суть да дело решили поприкидывать варианты домов. Ясно, что без участка сложно судить, но всёже надо понять куда плыть.

Вводные данные.
- Семья пока из двух человек, в ближайшей перспективе 3-4. (Т.е. должны быть три комнаты на верху + где-нить одна гостевая)
- Жена большая любительница готовить - кухня у неё первее всего. У меня необходимость в крытом гараже с минимальным отоплением для рабочего склада и может мастерской (надо чтобы под боком было кое-что по работе).
- Дом на 99% без цоколя (ну если вдруг на участке надо будет делать глубокий фундамент, то подумаем)
- 140-160 квадратов, прикинул, что будет оптимально по простанству и цене.
- Высокий мансардник (второй этаж примерно от 1,5)
- Простая двухскантая крыша с небольшой площадью (а то есть такие крыши...)
- Конструктив газосиликат с плитами
- Сам не строитель, но ввиду свободного рабочего дня в состоянии прозябать на стройке и голова вроде варит, т.е. что-то планирую делать сам
- Планируем поставить коробку, завести коммуникации, сделать комнату, кухню, санузел и сразу вселиться (неудобств не боимся и надоело давать по три листа "дяде")
- По финансам на старте будет примерно 30 000, хотелось бы на отметке 40 000 - 60 000 вселиться (реально ли это) а закончить на 90-100
- Гараж скорее всего не ставить сначала (подготовить пока для него фундамент и вводы)

Теперь собственно к проектам...

---------- Сообщение добавлено в 02:25 ---------- Предыдущее было в 02:09 ----------

Дом 1:
Площадь застройки - 148,10
Площадь общая - 159,30
Площадь первого этажа - 98,7
Площадь второго этажа - 60,6
Площадь гаража - 20,40
Материал стен - Блок+утепление
Материал перекрытий - Монолит
Площадь кровли - 148,90
Наклон крыши (град.) - 40
Макс. высота крыши (м) - 8,63

Вот такое:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...107ddbef89.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...107df0b86d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...107e0f1bfd.jpg

Плюсы
+ Хорошая эргономика
+ Свежий дизайн
+ Простая крыша

Минусы
- Большие окна
- Лишняя веранда
- Балкон
- Не совсем ровная форма
- Высота мансарды походу 1,2
- Не самый дешевый вариант (на родном сайте обещают коробку в 90 000 без отделки вообще)

Я немного откорректировал:

http://www.domsovetov.by/imagehostin...10998648bd.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...1099b1c086.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...1099e3e361.jpg

1-й этаж
- В гостевой комнате убрал выход на веранду (окно туда надо)
- Убрал тамбур (или кто-то объяснит зачем он?)
- Убрал веранду малую

2-й этаж
- Убрал балкон (возможно фальш сделать)

Фасады
- Уменьшил окна дабы прикинуть как оно будет смотреться (по-моему ничего страшного не произошло)

Итого:
- Есть у кого какие замечания?
- Можем ли мы влезть со своим бюджетом в этот проект?

---------- Сообщение добавлено в 02:41 ---------- Предыдущее было в 02:25 ----------


__________________________________________________ _____________________________________
Дом 2:
Площадь общая - 140,7 - ~170
Площадь гаража - ~20
Материал стен - Блок+утепление
Материал перекрытий - Монолит

Вот такое:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...10c3a5b3d9.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...10c3bc7a33.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...10c399846b.jpg

Плюсы
+ Примитивность и простота конструктива
+ Сносная эргономика
+ Простая крыша
+ Высота мансарды походу 1,5
+ Больше комнат чем в прошлом доме
+ Дешевле предыдущего

Минусы
- Квартирность
- Средней руки внешний вид
- Балконы
- Маленькая изолированная кухня
- Нет гаража

Я немного откорректировал:

http://www.domsovetov.by/imagehostin...10d7136232.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...10d729f1e9.jpg

1-й этаж
- Расширил кухню
- Убрал угол в гостиной
- Добавил гараж и дверь в топочную (убрав окно в санузле)
- Убрал стену между кухней и гостиной (там можно бар или остров влепить)
- Убрал тамбур

2-й этаж
- Убрал балконы (возможно фальш сделать)

Фасады не трогал - и так всё ясно

Итого:
- Есть у кого какие замечания и мнения?

http://domy.by/?page=1 названия проектов улыбнули.

мне 1 ый нра
2-о1-это из ссср

ещё бы, это же "Выгодный" :) http://domy.by/?project=44 , правда сразу приходят на ум снежные зимы, а там со сходом снега вроде бы есть вопросы.

sansan, если МЧ , то он лежать не будет. будет сдуваться. проверено на себе

Мне вот этот очень нравится: Pliszka. По нему даже походить можно, посмотреть размеры, расстановку мебели. А сам я строю дом очень похожий на этот, только расположение помещений у меня иное.

При выборе проекта исходили из простоты постройки и хотели, чтобы на первом этаже кроме гостинной была еще одна комната. Это позволит без окончательной чистовой доводки второго этажа семье переселиться и начать жить, заканчивая второй этаж. А впоследствии там можно сделать кабинет, исключив посещение гостями второго спального этажа. Наклонная стена в мансарде начинается с уровня подоконника, но угол наклона крыши в 45 градусов позволяет удобно расставить мебель и подходить ко всем закуткам. А смотрится такой дом, на мой взгляд, более складно, чем мансарда от 1,5м и 30 градусов наклон. Да и со снегом на крыше никаких проблем нет.

А на гараже и около входа,... кстати у меня этой зимой полно снега, а в ендовах вообще набито, там типа ловушки для него получается за счёт фальцев 35 мм высотой.

Т.е. надо делать над гаражем и входной группой скат... Какой угол минимален для нормального сползания снега?

sansan, есть ещё угол наклона...
ендовы- ну понятно у меня тоже в пазухах лежит.
я смотрел на представленный выше проект..

ХЗ, считается, что менее 30 гр. хорошо ветром будет снег сдувать, это если он сухой конечно, более 35 должен сползать хорошо, ещё конечно и от типа кровли зависит. Но вот у меня металл и угол 44 и вот практически всю зиму снег, причём и на скатах, а не только в ендовах. Хотя обычно крыша чистая. От погоды сильно видимо зависит.