Ошибки в строительстве
 

Сделав определённый участок работы или построив дом, сразу или со временем, мы понимаем что совершили какую-то ошибку. Где-то критическую, где-то не очень... Я предлагаю делиться такими здесь, чтоб не набивать шишки повторно, ведь многих можно будет избежать ещё на этапе планирования строительства.

Не залил армапояс под мауэрлаты(из-за спешки и доброго совета дяди Васи). Теперь после каждого штормового предупреждения как-то не очень спокойно.
Не залил заодно с фундаментом оба крыльца.
Не сделал до крыши нормальный дымоход под тт.

* Стратегическая ошибка - строительство двух этажей (если позволяет участок), особенно со вторым мансардным. Никаких больше мансард в этой жизни :)

* Решение не стелить эппс под стяжку на втором этаже в комнате над неотапливаемым гаражом. Не хотелось стелить его в остальных комнатах, чтоб не получилось перепада высоты и думал что утепление плиты снизу даст тот же эффект. Нет. Не дало.

* Отказ от тёплого пола в спальнях. Начитавшись о пыли и т.д. Но не подумал, что можно было в спальни подать не 30 градусов, а 20 и иметь комфортную температуру всего пола.

* Ошибка укладки тёплого пола на кухне. В погоне за сокращением метров ТП и логической мыслю "нах греть под шкафами" трубы были отодвинуты от стены см на 65. Вот только это столешница 60 см, а шкафчик уже и минус ещё выемка (не помню название) для ног. В итоге возле кухни нога стоит пяткой на тёплой, а пальцы на холодной плитке. Может там разница всего пару-тройку градусов, не замерял, но чувствуется капитально и вызывает некий дискомфорт.

Не запроектировал гараж вместе с домом, думал что сделаю из оставшейся части старого домика. А выходит что в таком случаи добрый кусок участка неиспользуется вовсе (стало видно когда пожил уже). Хотя тогда и с разрешением на строительство были бы проблемы.
ЗЫ. А вот мансарду я бы строил и теперь... правильно готовить надо.

Эта ошибка хоть и не в самом строительстве, но тем не менее:

Вводить дом в эксплуатацию надо сразу со всеми хозпостройками, иначе потом придется проходить одни и те же процедуры по 2 раза и платить столько же, сколько за сдачу дома.

Ну и я немного. В картинках.
Делал все по проекту. С одной стороны дома плита перекрытия с армопоясом в утепление((только на хрена было его вынимать после заливки), а с другой нет.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...4c08dd35fe.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...4c12e56ef9.jpg
Ещё один косяк на первом фото. Если над окном перекрытие можно утеплить, то как сделать это под кирпичом(может есть совет как это сделать). Да и с кирпичом лажа. Надо было сразу делать декоративным бессеровким кирпичом отделку.

Надо было делать вентиляцию кровли не над мансардными окнами. Запенил их от греха подальше.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...4c2f97e723.jpg
Козлы-оконщики установили окна/двер на втором этаже по перекрытию, а не уровню блоков. Тереть в одной комнате пол ниже на 1,5 см.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...4c44bb04e4.jpg

bullet_fox, Оффтоп

хороший проект

Дом сам не строил, а только в процессе достройки "консервы" из ГСБ и ремонте избы из сруба.
1. Свес скатов крыши минимум 70 см.
2. Большой холодный тамбур (сени, веранда). Минимум 3х4м.
3. После холодного, ещё один тамбур-прихожую, с пяточком тёплого пола для просушки обуви и отапливаемой нишей для верхней одежды.

- Укладывая стропила, перекрытия и изготавливая балки из сырой древесины, нужно их подпирать снизу с обратным прогибом 1/250..1/300. Иначе при дальнейшей усушке все это дело прогибается вниз.
Я ничего не подпирал и поимел лишний геморрой с выводом полов и потолков в плоскость.

- Планируя проводить где-то какие-то коммуникации лучше сделать сразу проходы/закладные даже с запасом, а не рассчитывать на "пробью/пропилю потом". Возни потом в разы больше.

- Имея возможность купить что-то большое в полтора раза дешевле, лучше одолжить денег и сразу купить - потом такой возможности может не быть.

- Хороший и полезный инструмент (типа лазерного нивелира) лучше купить в начале стройки, а не на этапе внутренней отделки - пригодился бы уже раз 100 :)

- Если работаешь сам, то весь объем работ нужно делить (и записывать в большом плане) на четкие и понятные этапы, каждый этап на подэтапы.... (делать по комнате отдельно, а не весь этаж, там выделять отдельно потолок, стены, пол), чтобы каждый единичный кусок занимал не более недели. Иначе процесс становится тяжелее чисто психологически. Работаешь-работаешь, а конца не видно - можно и в депресняк свалиться.

---------- Сообщение добавлено в 17:32 ---------- Предыдущее было в 17:31 ----------

- Древесину обрабатывать антисептиком сразу, а не после монтажа.

Во самый главный косяк... Когда лил перекрытие чердачное то заложил закладные чтоб связать с профнастилом на крыше, стянуть так сказать намертво. Ну и как оно водится франтоны сложил, профиля установил, прикрутил их к франтону шурупами, накрыл крышу... ну и вроде как крепко получилось... да ну его эти стяжки запланированые. Ну и вот зимой в очередное штормовое слышу что по стене как кувалдой лупят (естестно ночью). Долго бегал вокруг дома пока не догодался посмотреть на франтон. Вобщем ветром оторвало 2 блока что под профилем были и с каждым порывом ветер преподнимает немного профиль а когда стихает блоки естестно стукаются назад. Пришлось утром лезть на чердак, нырять в минвату, искать где там эти закладные, варить сидя по горло в минвате, замазывать шов. Короче надо делать всё как надо и вовремя.