[@welaribo]

Всем привет. Весной начинаю строить дом. Это первая стройка для меня. Советы и помощь более опытных застройщиков по ходу стройки приветствуется :-).

Несколько фото из проекта:

[@welaribo]

Первоначальное состояние участка весной 2020:

[@welaribo]

Купил мачете + пару ножовок + топор и начал расчищать участок:

[@welaribo]

Как только повалил всю древесину - восстановил границы участка и изготовил земельное дело.


Как оказалось одна из границ участка была на территории соседского участка за временным строительным заборов. Созвонился с соседом. Одну из его границ при стройке снесла ТО-ка и он ставил временный строительный забор на глаз. В целом обсудили, все ОК.

[@welaribo]

Сложил всю древесину в кучи и оставил сохнуть на пару месяцев.

[@welaribo]

Через пару месяцев уже летом спалил все кучи.

[@welaribo]

Делать или не делать геологию? Сначала поговорил с соседями - у кого какой фундамент? Все сказали что пески. Но по составу грунта были разные ответы: кто-то говорил что пески с камнями, кто-то - просто пески. По типу устройства фундаменты были разные в округе: свайно-ростверковый со сваями 2-4м, лента, забивные сваи.

Решил сделать мини-геологию и прокопать лопатой ямки насколько смогу в глубину.


В итоге выкопал 3 ямки на 1.2-1.3 метра. Что обнаружил - разные пески на разной глубине: рыжий с мелкими камушками и беленький песочек без камней, белый песок копался легко, рыжий - сложнее, выкопанные ямки форму держали, заливал воду в ямки - все уходило быстро в беленьком песочке буквально за минуту, в рыжем песке где-то за 30 минут, грунт в комок сжимался но в целом это был не плотный комок.

По итогу решил сделать геологию.

[@welaribo]

ТЗ на геологию включало в себя 5 скважин, весь процесс занял около 4 часов. Делали статическое зондирование (смогли в 3х скважинах только сделать, в 2х других во что-то упирались) и бурили скважины на 6 метров.

[@welaribo]

По результатам геологии на участке песок мелкий прочный, песок средний средней прочности, песок крупный средней прочности на разных глубинах в разных скважинах, в одной из скважин обнаружен неродной грунт на глубину до 1.5м, грунтовых вод нет, в заключении написано частично линзообразное строение основания.


Проектировщик собрали нагрузки по дому и по результатам геологии предложил свайно-ростверковый фундамент. Я хотел еще ленту рассмотреть, но архитектор и проектировщик убеждали на свайно-ростверковый. Обзвонил исполнителей с абстрактным вопросом лента vs свайно-ростверковый, в целом по ответам пришел к выводу что лента будет дороже наемным трудом на ~30%. Согласился на свайно-ростверковый фундамент.

[@welaribo]

Сваи будут по 2м глубиной, всего 64шт.