[@IT_Prof]

Всем привет, уважаемые индивидуальные застройщики!
Принимайте в свои ряды новичка.

После того, как показали проект моей будущей квартиры, за который были заплачены немалые деньги членов кооператива - я ужаснулся... а остальным было все равно, ибо никто не разбирался в чертежах, видимо на это и был расчет... двух-комнатная квартира площадью 62 кв.м., из которых жилая только 36, а остальное коридоры, предбанники, выпирающие углы и непонятные закоулки - и все это всего лишь за $56 тысяч.... На след. день я вышел из состава кооператива и решил строить дом для своей семьи из 4 человек.

Так как финансы на строительство (около 15 тысяч в год + тысяч 30 кредитных) особо не позволяют разойтись моему творческому потенциалу и большой хотелке, то вынужден тщательно выбирать проект по соотношению удобство/цена/внешний вид.

И есть большая дилемма
Одноэтажный - удобен, но занимает много места (участок у меня 38X29), а хочется еще баньку, беседку, сарайчик...
С мансардой - красиво, места меньше требует... но мансарда наверное не очень удобна из-за низких скошенных потолков, да и стоимость монтажа такой крыши, ее утепления и мансардных окон отпугивает...
Двухэтажный - не так красив, но очень просторен и прост конструктивно...

На данный момент нравятся три проекта разных типов: одноэтажный, одноэтажный с мансардой, и двухэтажный.


Вопрос:
Какой из этих трех типов будет дешевле при строительстве и почему (при условии примерно одинаковой общей площади)?

P.S. Многие отделочные работы могу делать сам + в родне 2 строителя.
P.S.S. Простите за "многа букаф"