[@сярога]

вот такое объявление: Продажа участка.Участок получен по очереди нуждающихся(без права продажи 8-лет,продажа по ген.доверенности),поэтому и цена такая низкая).Наличие всех документов.Возможен обмен.

[@Zmeevik]

Доверенность отзывается тем кто ее выдал в течении дня, даже без оповещения того кому она выдана. Дальше думайте

[voffka]

сярога, гарантий, что вы останетесь с участком - никаких.

[@polyzadumchivy]

название темы "подскажите пожалуйста" защищено авторскими правами. Всякое использование без разрешения правообладателя запрещено. По вопросу приобретения разрешения обращайтесь к пользователю Serena.

[@Nick_Shl]

Сообщение от Zmeevik

Доверенность отзывается тем кто ее выдал в течении дня, даже без оповещения того кому она выдана.

Да никто ее не будет отзывать!!!
Для начала надо выяснить на что доверенность. Я так понимаю доверенность сярога построить дом на участке.
То есть кто-то доверяет сярога построить дом на своем участке... для себя(а не для сярога)!

Можно конечно попытаться все оформить через долговые расписки под залог строящейся недвижимости с правом проживания в ней...
Но 8 лет это очень большой срок. Моджет случится все что угодно: от смерти собственника до падения доллара на столько, что он с одной ЗП вам возместит.

Лучше купите участок с аукциона.

[@Alexus]

Поддерживаю. Никаких гарантий никто не даст. Тем более, что доверенносить именно на строительство будет, а не на землю. Плюс, земля неприватизированная - это еще плюс N тысяч дАляров. Доверенность действительна до 3-х лет вроде. Каждые тр года ее переделывать. Где гарантия, что захотят продлевать без вопросов, а не потребуют еще N тысяч?
Я бы не влезал.

[@artexpress]

Сообщение от сярога

вот такое объявление: Продажа участка.Участок получен по очереди нуждающихся(без права продажи 8-лет,продажа по ген.доверенности),поэтому и цена такая низкая).Наличие всех документов.Возможен обмен.

В какой интересной ты ситуации...

[@polyzadumchivy]

Alexus, неприватизированная это как раз не проблема. потому что продать участок без дома в этом случае вообще невозможно, так как эти 8 лет начинают считаться с момента сдачи дома в эксплуатацию. Таким образом надо вести речь не о 8 годах, а о времени строительства дома плюс восемь лет. С юридической точки зрения есть другие варианты перехода права собственности, но я их даже советовать не буду, потому как знаю как бывает - с правовой точки зрения все верно, а местный землеустроитель упрется "а мы николи так не рабили". И все тут.

[@Kuzbar]

А еще в нашем государстве ничего нельзя гарантировать ... где законы могут приниматься задним числом.... И обмен возможен наверное потому что эту землю у них могут вот вот изъять так как земля была получена... а строительство в установленные сроки не начиналось... И вероятно поэтому и пытаются от нее избавиться...

[@mutny]

Сообщение от Alexus

Поддерживаю. Никаких гарантий никто не даст. Тем более, что доверенносить именно на строительство будет, а не на землю. Плюс, земля неприватизированная - это еще плюс N тысяч дАляров. Доверенность действительна до 3-х лет вроде. Каждые тр года ее переделывать. Где гарантия, что захотят продлевать без вопросов, а не потребуют еще N тысяч?
Я бы не влезал.

да и не факт, что наши бюрократы в различных инстанциях потом примут эту доверенность например при подключении света или газа, а если не д.б. с хозяином что случится, то наследники могут решить, что продавать незачем, а спросить свое будет не у кого.