выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Моя стройка! Описание своего строительства. Фотоотчёты и хронология.

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 10.09.2012, 17:39   #1 или 98896
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию Все в одном для семьи из 4-х человек

Ну-с...и у меня дошли руки переехать на этот форум...жаль, что пока не в свой дом...
Имея собственную квартиру, загорелся я как-то идеей жить в своем доме (очень сильно подтолкнуло к этому не очень приятное соседство и не очень спокойный двор) ну и самое главное, это очередное увеличение состава семьи.
Дом, в перспективе, должен удовлетворять следующим требованиям:
- комфортное проживание для семьи из 4-х человек:двое - это однополые дети, ну и мы с супругой, т.е. как минимум: 3 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня-столовая, гараж, комната под спортзал;
- два полноценных этажа - площадь участков, которые выделяют под застройку не такая большая, чтоб по нему размазать одноэтажный дом, а мансарду не приемлет супруга;
- терраса, чтоб в любую погоду можно было с утрица кофею на свежем воздухе попить, а с вечера пивка...ну или....чаю какого
....ну как бэ и все.

И так, весной 2010 года был куплен участок в 0,1Га с законсервированным строением. Сие "строение" было весьма крепким, но очень кривым цокольным этажом в 80m2 и глубиной/высотой в 3m. Планировка дома, под этот фундамент, да и сам дом напоминал курятник с кучей углов и закоулков...про курятник очень субъективно...ну не нравятся мне такие дома.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: фундамент старый.JPG
Просмотров: 1514
Размер:	267.9 Кб
ID:	26247  

Последний раз редактировалось Chel; 10.09.2012 в 18:10.
Chel вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 3
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 10.09.2012, 17:50   #2 или 98898
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

До приобретения участка, около года с женой бороздили просторы интернета и различные издания в поисках подходящих проектов. Стояли на очереди нуждающихся и мечтали...мечтали...мечтали...
Вот вариант, по которому до последнего момента готовы были начать строительство
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: dom не наш 1.jpg
Просмотров: 1449
Размер:	102.6 Кб
ID:	26248   Нажмите на изображение для увеличения
Название: не наш дом plan1.jpg
Просмотров: 1449
Размер:	15.9 Кб
ID:	26249   Нажмите на изображение для увеличения
Название: дом не наш plan2.jpg
Просмотров: 1789
Размер:	18.9 Кб
ID:	26250  
Chel вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 17:59   #3 или 98901
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

Но, не нашлось в нем месту тренажерному залу, да и гаража не было...вход в топочную с улицы тоже не устроил, в конечном итоге...не срослось с этим проектом, но всплыл другой. По которому и решено было строиться.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: RenderHandler_007.jpg
Просмотров: 1397
Размер:	157.5 Кб
ID:	26255   Нажмите на изображение для увеличения
Название: RenderHandler_006.jpg
Просмотров: 1451
Размер:	163.6 Кб
ID:	26256   Нажмите на изображение для увеличения
Название: RenderHandler_008.jpg
Просмотров: 1490
Размер:	76.7 Кб
ID:	26257   Нажмите на изображение для увеличения
Название: RenderHandler.jpg
Просмотров: 1417
Размер:	79.9 Кб
ID:	26258  
Chel вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 18:25   #4 или 98903
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

И так...есть участок...есть проект. НО, нужно было его (проект) адаптировать к существующему фундаменту. И тут была допущена первая ошибка - это поиск архитектора по-знакомству. Был найден такой. Опыта 40 лет. Хорошие рекомендации родственника - директора проектной канторы. Может он и хороший архитектор был, но у нас из за его касяка тока коробка встала на 3000-4000$ дороже (а скока потянет отделка), и вент-шахты не совсем правильно пустили, ну и еще...уже по мелочам кое что, а денешкаф за проект/адаптацию взял совсем не как знакомый...Хотя не скрою, и у него ряд разумных мыслей было взято на вооружение.
Но обо всем по порядку...
Итог - нужно доливать пол дома...Кроме этого дом существенно прибавил в размерах - по 2m вширь и вглубь.
Ну да к этому я был готов. Схематично на плане выделено зеленым цветом то, что нужно было доливать.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: фундамент новый.JPG
Просмотров: 1410
Размер:	235.5 Кб
ID:	26261   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1 этаж.JPG
Просмотров: 1343
Размер:	240.1 Кб
ID:	26262   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2 этаж.jpg
Просмотров: 1295
Размер:	230.8 Кб
ID:	26263  
Chel вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 18:29   #5 или 98905
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

Глубину ленты предполагалось сделать такой же, как и глубина цоколя - дабы не порвало....на участке суглинок.
Была вырыта траншея где то на 2m глубиной, засыпана и утрамбована подушка из ПГС, затем залита подушка из бетона 0,9m x 0,4m (ш x в), а затем лилась лента шириной 0,4m и высотой где то 1,3. После чего был залит монолитный пояс со старым фундаментом.
Фото этой части работ отсутствую...не до этого было (((
Chel вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 18:35   #6 или 98906
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

К ноябрю месяцу уже выгнали второй этаж. Было дикое желание до зимы успеть его перекрыть. Не успели (
Более того, армпояс начали лить при температуре "-5". Без добавок и присадок.
Короче, прекратил я это дело и стали ждать нового строительного сезона.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 1496
Размер:	293.6 Кб
ID:	26264   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 1496
Размер:	318.3 Кб
ID:	26265   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 1495
Размер:	263.9 Кб
ID:	26266   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSC00221.jpg
Просмотров: 1465
Размер:	111.0 Кб
ID:	26268   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSC00222.jpg
Просмотров: 1437
Размер:	136.5 Кб
ID:	26269   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSC00223.jpg
Просмотров: 1414
Размер:	148.1 Кб
ID:	26270   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSC00224.jpg
Просмотров: 1370
Размер:	139.8 Кб
ID:	26271  

Chel вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 4
Старый 10.09.2012, 18:50   #7 или 98910
VAR
Куратор
 
Аватар для VAR
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 7,163
Репутация: 38
Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

зачетная застройка в округе...
VAR вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 10.09.2012, 18:51   #8 или 98911
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

Однако та часть которую залили, а это одна полоса по фронту дома, по качеству вышла не очень...несколько рыхлая. Как результат это (или просто стечение обстоятельств), летом обнаружил, что лотковый блок над окном продольно раскололся от откоса до откоса.
Изначальные предположение - не держит армояс и перемычка, и плиты с крышей продавливают все это дело. Вскрыли - перемычка без повреждений, на армпоясе следов трещин тоже не обнаружено. На тот момент выдохнул.
Вот еще одну зиму этот участок дома перенес. Все без изменений...трещин не обнаружено. Выдохнул практически окончательно, но наблюдать за этим окном буду...
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0095.jpg
Просмотров: 1397
Размер:	48.8 Кб
ID:	26272   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0096.jpg
Просмотров: 1335
Размер:	79.9 Кб
ID:	26273   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0097.jpg
Просмотров: 1376
Размер:	59.4 Кб
ID:	26274   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0098.jpg
Просмотров: 1428
Размер:	69.1 Кб
ID:	26275  
Chel вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 18:53   #9 или 98912
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VAR Посмотреть сообщение
зачетная застройка в округе...
Чуть позже выложу фотки обзора окрестностей с высоты птичьего сиденья )))
Chel вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.09.2012, 18:59   #10 или 98914
Chel
Пионэр
 
Аватар для Chel
Регистрация: 09.08.2012
Адрес: Жодино
Сообщений: 165
Репутация: 13
По умолчанию

Хотя чего позже то...
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0036.jpg
Просмотров: 1438
Размер:	74.5 Кб
ID:	26276   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0040.jpg
Просмотров: 1417
Размер:	66.8 Кб
ID:	26277   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0041.jpg
Просмотров: 1401
Размер:	66.6 Кб
ID:	26278   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0038.jpg
Просмотров: 1811
Размер:	70.4 Кб
ID:	26279   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMAG0039.jpg
Просмотров: 1413
Размер:	57.4 Кб
ID:	26280  
Chel вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Дизайн для молодой семьи Славка Обзоры интерьеров 13 05.07.2012 12:24
Квартира молодой семьи Славка Статьи 0 22.05.2012 23:06
Жилая собственность семьи по всей Беларуси будет учитываться при расчете кредита News Новости 0 09.01.2012 14:20

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Все в одном для семьи из 4-х человек Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 01:49. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна