[@Славка]

Жить в своем доме хотят многие. Однако начать стройку решается не каждый - это долго и дорого. Причем оба фактора связаны, ведь чем дольше длится строительство, тем выше цена квадратного метра. Гомельчане Александр и Лариса - пара с детьми и средним достатком - считают, что построить дом за короткое время с наименьшими затратами вполне реально. Главное - рационально расходовать имеющиеся средства и не бояться делать не так, как все. Возможно, их опыт пригодится и здешним читателям.



В пути Александр рассказывает, как начиналась жилищно-строительная эпопея. Проект разрабатывали сами. Изначально скромные замыслы незаметно разрастались:

- Сперва хотели домик на 60-70 квадратных метров. Стали прикидывать: зал метров 25-30 нужен? Нужен. Кухня метров 15 должна быть? Должна. Санузел хочется не как в квартире, а чтоб и душ-кабину поставить, и машину стиральную, и развернуться где было. Все плюсуем, плюсуем… В итоге "вышли" на два этажа общей площадью 150 квадратов: три жилых комнаты, кухня, санузел, две небольших прихожих. Ну и в будущем, когда уже вселимся, пристроим еще две веранды.

Мы на месте - в деревне Романовичи недалеко от Гомеля. Прилегающая к деревне территория активно застраивается. Правда, с коммуникациями все сложно: ни водопровода, ни электричества.



- Вот и представь - воду возить, раствор вручную мешать, если нет бетономешалки и генератора. А если и есть - сколько топлива "съест". Да и чтобы коробку ровно выложить, толковые каменщики нужны, которых тоже непросто найти. Не говоря про то, сколько они берут за работу.

Всех этих сложностей Александр избежал. Хотя сначала, как и большинство, собирался строить из блоков ПГС. Посоветовался с другом, который занимается строительством. Тот предложил альтернативу в виде каркасного дома и взялся вести проект, ставший для него "пилотным заказом". По расчетам это обходилось дешевле в 1,5-2 раза. Без учета коммуникаций и внутренней отделки смета составила порядка 25 тысяч долларов.

Экономия начинается с фундамента, на заливку которого понадобилось лишь 7 кубометров бетона. Металлическую конструкцию весом около 6,5 тонн выдержит и "легковесная" основа. При блочном строительстве расход был бы примерно вдвое больше. К тому же со временем блоки ПГС набирают влагу - их обязательно нужно утеплять. Это дополнительные затраты.

Сам каркас заказали в России. Под "трафарет" они не штампуются, а делаются индивидуально под конкретные проекты. Каждый привезенный элемент был промаркирован и занимал строго определенное место. Александр не скрывает - для сборки пришлось нанимать двух человек, которые, впрочем, занимались этим впервые.

- Я специально смотрел на часы - внешние стены поставили за сорок минут. Два человека, не напрягаясь, поднимают один профиль. На схемах все точно показано, что и куда крепить. Сомневаюсь, что пара каменщиков, как бы ни старались, сумели вывести стены за один день.

Довольно долго собранный каркас стоял "голым" на всеобщем обозрении. И вызывал не только праздное любопытство, но и вполне деловой интерес.

- Сосед по участку рассказал: подъехали какие-то ребята и принялись все изучать, - Александр передает слова знакомого. - Среди конструкций лазили, рулеткой измеряли, телефонами фотографировали, что-то в блокнотах чертили, записывали… А недавно узнаю, что в Гомеле появилась фирма, которая пробует наладить производство таких же каркасов.

Наружные стены Александр и Лариса монтировали самостоятельно, вооружившись шуруповертом и саморезами. Использовали плиты QSB, которые внешне напоминают ДСП, но отличаются по качеству.

- Ради эксперимента отломали кусок - и в воде мочили, и в морозилку на сутки помещали - ничего с ним не случилось, - рассказывает Лариса о результатах "домашних испытаний".

Неказистый вид фасада - явление временное. Когда наступит его черед, дом преобразится благодаря сайдингу. Изнутри наружные стены утепляются минераловатными плитами гомельского производства. А радиаторы отопления на первом этаже супруги решили вовсе не вешать. Они будут вмонтированы в пол.

- Пока решили вот так, - резюмирует Александр, показывая внутри, где и какая комната будет располагаться. - В чем еще плюс: при желании сделать перепланировку элементарно. Если речь не идет о несущих профилях, их можно переносить на свое усмотрение. Точно так же дверные проемы: хочешь - поуже, хочешь - шире. Из блоков ПГС перегородки так не подвигаешь.

При всех описанных плюсах сомнения вызывает вопрос о зимовке. Достаточной ли будет теплоизоляция каркасного дома и какая часть семейного бюджета уйдет на обогрев? Ведь теория всегда гладка, но ее точность проверяется только на практике.

***

- На самом деле я не считаю себя "пионером высоких технологий", - говорит Александр, пока мы возвращаемся в Гомель. - Сам принцип не нов: каркасные бараки еще после войны строили. Некоторые еще до сих пор стоят.

Но дерево есть дерево - оно и к влажности чувствительно, и не так долговечно, и с позиции пожарной безопасности не лучший вариант. А с оцинкованным профилем ничего не станет...

Знаю, что в той же России каркасное строительство развито достаточно широко. И в Беларуси, думаю, такие дома есть. Но вот именно в наших краях почему-то не видел: ни там, где мы сами строимся, ни в других местах. Хотя езжу немало и специально присматриваюсь к частным застройкам.

Самому интересно, почему люди не решаются применять эту технологию? Ведь и дешевле, и быстрее, и проще…


http://realty.tut.by/news/building/433538.html

---------- Сообщение добавлено в 17:09 ---------- Предыдущее было в 16:11 ----------

На металлическом каркасе пару-тройку лет назад построили мойку-сто на ул. Жукова. Тока фасад из металпрофиля.

[@Nick_Shl]

Технология ЛСТК

[@Славка]

По мне так 100% мостики холода.

И ключевое со слов хозяина ' строили бараки'

[Scorpy]

Да, перфорированый профиль давно используеца.

---------- Сообщение добавлено в 18:09 ---------- Предыдущее было в 18:07 ----------

Я думал там достаточно простая технология из листовой стали профиль гнуть.

[@sergN]

ключевые теги.-
очень быстро , очень недорого ,
некомфортно , здания/конструкции легкосборные.

[@Tiger]

От мостиков холода можно снаружи еще ватой утеплить.

А так неплохо, и крыша сразу готова и быстро и не нужны дополнительные материалы для постройки.

[@evg]

Я так понимаю,что минвата вплотную примыкает к плитам ОСБ? Проблем не будет? Всё-таки ОСБ менее паропроницаемый материал

[@Славка]

Смысл зашивать, а потом утеплять? Значит снаружи не планируют. А это мосьики холода и роса на металле

[@Korvet068]

Сообщение от Славка

Смысл зашивать, а потом утеплять? Значит снаружи не планируют.

Чел собирается фасад "облагородить" сайдингом

Сообщение от Славка

Неказистый вид фасада - явление временное. Когда наступит его черед, дом преобразится благодаря сайдингу

А будет он под сайдинг закладывать утеплитель или нет, нам не известно.

[@Славка]

Korvet068, ага, только в сравнении с газосиликатом ' не надо будет утеплять'.

Коробку такого дома из гс бригада каменщиков максимум за три дня выложит. Это кажется что каркас поставили быстро. Это одно железо. Сколько времени на внешнюю зашивку ушло не говорят. Сколько времени на запихать гомельскую минвату и после неё почесаться, а потом опять зашить тоже тишина.
Так что скорость сомнительная.