Строим вместе! |
|
|
Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям |
|
Опции темы | Оценить тему | Опции просмотра |
|
23.06.2012, 17:01 | #1 или 85300 |
Окцибрёнок
|
Как обойти генплан.
Подскажите, плиз, может кто сталкивался с внесением изменений в генплан застройки, какова процедура и вообще насколько это реально. Ситуация такая: купили участок через аукцион, угловой, симпатичный, со сложным рельефом. Существует генплан коттеджной застройки по которому дом на этом участке должен стоять там, где нас не совсем устраивает, а точнее совсем не устраивает (8 метров от дороги с южной стороны) там типа все дома в одну линию по улице. А нам надо, чтобы те же 8 метров, но от дороги с восточной стороны, так как если ставить по генплану, надо очень сильно ровнять участок, вгрызаться в склон. Разрешат ли перенести дом и какие наши действия?
|
24.06.2012, 13:33 | #4 или 85386 |
Я тут живу!
|
Vesta, мы меняли пятно застройки, и сосед, у нас тоже угловой участок, должен был быть дом на одной линии с домами по южной стороне, а стал на одной линиии с северо - восточными соседями.
Архитектор разрешил, но у нас две линии застройки, вдоль сдвинулись от южной вдоль восточной. |
Сказал cпасибо: |
25.06.2012, 00:00 | #7 или 85487 |
Окцибрёнок
|
Дом можешь ставить любой, но в определенном месте: 8 метров от границы, примыкающей к главной улице, типа по главной улице все дома должны быть в одну линию. У меня сама эта ситуация вызывает бурный протест, придумали там себе какой-то план, утвердили, а мы должны етаму соответствовать. Да даже, если бы меня то место и устроило, все равно не стала бы там ставить Пойду завтра в исполком разговаривать, посмотрим, что скажут
|
25.06.2012, 01:35 | #8 или 85508 |
Я тут живу!
|
У вас есть доки на землю. Там могут быть прописаны ограничения по: землепользованию, строительству, устройству инж. систем. Если нет, то только нормы ТКП!
Можете смело работать над проектом и генпланом застройки участка. Если возникают проблемы, требуйте письменных объяснений!!! План застройки района - не аргумент - там только пятно, даже без габаритов и конфигураци... и 8 м... не много ли? что там за проспект? или есть перспектива развития и расширения этой улицы??? |
Сказал cпасибо: |
30.06.2012, 18:07 | #10 или 86883 | |
Карапузо
|
Цитата:
А в паспорте застройщика тоже 30 метров? Или самовольно строитесь? Мне архитекторы разрешают только на 10 метров отодвигаться. Ссылка на красную линию и генплан. (Минский р-н) |
|
|
|
Как обойти генплан. Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |