[@Vesta]

Подскажите, плиз, может кто сталкивался с внесением изменений в генплан застройки, какова процедура и вообще насколько это реально. Ситуация такая: купили участок через аукцион, угловой, симпатичный, со сложным рельефом. Существует генплан коттеджной застройки по которому дом на этом участке должен стоять там, где нас не совсем устраивает, а точнее совсем не устраивает (8 метров от дороги с южной стороны) там типа все дома в одну линию по улице. А нам надо, чтобы те же 8 метров, но от дороги с восточной стороны, так как если ставить по генплану, надо очень сильно ровнять участок, вгрызаться в склон. Разрешат ли перенести дом и какие наши действия?

[@Вик]

Если план застройки района то не дадут (ну или очень много попросят).

[@Vesta]

И никакие разумные доводы не действуют? там дом поставить ну очень затруднительно, если утрированно, то где-то так

[@no name]

Vesta, мы меняли пятно застройки, и сосед, у нас тоже угловой участок, должен был быть дом на одной линии с домами по южной стороне, а стал на одной линиии с северо - восточными соседями.
Архитектор разрешил, но у нас две линии застройки, вдоль сдвинулись от южной вдоль восточной.

[@no name]

потеряла где кнопочка "граффити"... хотела изобразить.

[@sansan]

Если вглубь участка переносить, вроде раньше не было проблем, в остальном есть нормы размещения от границ. Причём тут план застройки района, не совсем понимаю, может тогда и проекты должны быть однотипные.

[@Vesta]

Сообщение от sansan

Если вглубь участка переносить, вроде раньше не было проблем, в остальном есть нормы размещения от границ. Причём тут план застройки района, не совсем понимаю, может тогда и проекты должны быть однотипные.

Дом можешь ставить любой, но в определенном месте: 8 метров от границы, примыкающей к главной улице, типа по главной улице все дома должны быть в одну линию. У меня сама эта ситуация вызывает бурный протест, придумали там себе какой-то план, утвердили, а мы должны етаму соответствовать. Да даже, если бы меня то место и устроило, все равно не стала бы там ставить Пойду завтра в исполком разговаривать, посмотрим, что скажут

[@Семиход]

У вас есть доки на землю. Там могут быть прописаны ограничения по: землепользованию, строительству, устройству инж. систем. Если нет, то только нормы ТКП!

Можете смело работать над проектом и генпланом застройки участка. Если возникают проблемы, требуйте письменных объяснений!!! План застройки района - не аргумент - там только пятно, даже без габаритов и конфигураци...

и 8 м... не много ли? что там за проспект? или есть перспектива развития и расширения этой улицы???

[@Павел]

Сообщение от Семиход

и 8 м... не много ли? что там за проспект? или есть перспектива развития и расширения этой улицы???

Что вы скажете на то, если узнаете, что у меня дом стоит в 30-ти метрах от забора выходящего на главную улицу?

[@Бровский]

Сообщение от Павел

Что вы скажете на то, если узнаете, что у меня дом стоит в 30-ти метрах от забора выходящего на главную улицу?

Повезло скажу.
А в паспорте застройщика тоже 30 метров? Или самовольно строитесь?
Мне архитекторы разрешают только на 10 метров отодвигаться.
Ссылка на красную линию и генплан.
(Минский р-н)