[@Korvet068]

Сообщение от Nick_Shl

Про возмещение не совсем верно. Из бюджета ничего не выплачивается. Приходит комиссия из БРТИ и определяет стоимость построек. Участок с постройками выставляется на аукцион по цене: кадастровая + оценка БРТИ. После торгов, когда победитель заплатит, бывшему владельцу выплачивается то, что оценили в БРТИ, остальное в бюджет.

Какова в таком случае юридическая подоплёка, если постройки на участке на тот момент не будут иметь статуса незаконно возведённых и предписания по их устранению.

Сообщение от Nick_Shl

Участок с постройками выставляется на аукцион по цене: кадастровая + оценка БРТИ. После торгов, когда победитель заплатит, бывшему владельцу выплачивается то, что оценили в БРТИ,

А если на аукционе годами не будет сей участок продаваться?
Получается гражданин собственник фундамента, а продавать на аукционе будут его без согласия собственника. У собственника ведь не конфисковывают постройки

[@Nick_Shl]

Korvet068, вот указ, читайте что и как...

[@artexpress]

Сообщение от polyzadumchivy

artexpress[/b], 8 лет только для бесплатно получившх. Если не бесплатно то в консерве нет смысла. Можно просто продать участок.

Насколько я знаю землю у нас продать нельзя. Одно исключение - земля купленная на аукционе. Просто приватизированный участок продать можно только со строением, собственно, как и не приватизированный.

[@polyzadumchivy]

artexpress,Все правильно. Еще можно продать приватизированные участки в садовых товариществах. Но вот ведь чтобы участок приватизировать, то его сперва надо получить бесплатно. Поэтому мой посыл верен - то что изначально получено бесплатно продать нельзя, я просто не стал вдаваться в подробности.

[@Nick_Shl]

Сообщение от polyzadumchivy

изначально получено бесплатно продать нельзя

Не верно. Выделенные как нуждающимся продать нельзя. Раньше участки выделялись и по другим причинам, такие продать можно.

[@polyzadumchivy]

Nick_Shl, когда раньше? Как работникам колхоза? Там давно дома стоят уже. Или должны стоять.

[@Nick_Shl]

А какая разница? Участок полученный бесплатно и участок полученный как нуждающийся это две большие разницы.
А дом может и сгореть... кстати в этом случае начинает тикать 3 года. Не построишь новый дом - участок отберут.

[@polyzadumchivy]

сейчас разве дают бесплатно ненуждающимся? А те что раздали давно уже с домами.. А сгореть может, да. А еще могут законодательство поменять. Много что может быть. Но речь о том, что сейчас практически все бесплатно полученные участки под строительство дома - либо выделены давно и застроены, либо выделены нуждающимся.

Меня больше интересно, что с "бесплатными" участками, которые были ранее проданы (до 12 года). Вот их гораздо больше.

[@Nick_Shl]

Знаю с 10ок участков в Минске в ПНВ выделенные не как нуждающимся и стоящие с недостроями. Их можно в любой момент законсервировать и продать, не смотря на то, что они "бесплатные". Участки именно нуждающимся вроде начали раздавать лет 4-5 назад, что не так много. И все они подпадут под 8милетний срок

Что будет с "продаными" участками выделенными как нуждающимся? Ничего не будет. Новый владелец не сможет их продать 8 лет после ввода дома в эксплуатацию. Только и всего.

[@polyzadumchivy]

вот именно что с десяток. Их совсем мало. И погоды они не делают. Еще есть экзотические "дачные участки". Не в садовых товариществах, а именно дачные. Но погоды они не делают. Речь о большинстве случаев. О подавляющем большинстве. а если владельцы этих лакомых участков потянут еще год, то получат изъятие. Вот и все дела.