[@AAR]

из того что я понял, общаясь по площадке.... либо делаете сами ни с кем не согласовывая... но на свой риск - могут попросить (а могут и нет) убрать. теоретически могут даже штраф вкатать, но вряд ли.

вариант 2 - официальный. идете в исполком, говорите что дескать нужна такая-то хрень. сделаем сами. дайте землю/воду. не сразу, но могут согласиться. важно - землю выделяют не инживидуалу а на организацию (насчет ИП - хз). если есть кооператив - то лучше на него. либо на юрлицо (тобишь инвестора). после выделения земли, для закрепления в генплане (это обязательно, чтобы потом не снесли) - потребуется проект. заказываете у архитектора. несете в исполком. на заседании согласовывают и все. стройте. если не построите - землю могут обратно изъять.