[@sansan]

28 забивных свай по всем углам и пересечениям и между ними, приблизительно через 1,5 м между осями свай. Сверху ростверх, под ростверк демпфирующую подсыпку, если грунт пучинистый. высота ростверка по необходимости (он же цоколь), оголовки свай заходят в массив ростверка. Арматурный каркас можно поставить прямо на оголовки свай, сбивку делать необязательно. Забить желательно по уровню, это вполне реально с точностью около около 5 см, можно и точнее.
Вариант буронабивных, аналогичен.

(ести типа ТИСЭ то есть отдельные темы, там необходим воздушный зазор между ростверком и пучинистым грунтом, чтобы не подняло фундамент)