[@Brownxc]

Изменить целевое назначение "для строительства жилого дома" на "для строительства двух жилых домов" не реально, т.к. такого назначения просто не существует в нашем зак-ве, так что не тратьте на это зря время.
Кроме того, пункт 11 Указа 667 гласит что: "Не допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, и изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства".
Т.о., если кухня - Дом 2 на арендованной земле, то вообще без вариантов, т.к. это скорее всего незаконное строительство и целевое назначение этой земли поменять никак нельзя. Если на земле, предоставленной для строительства и обслуживания жилого дома, то теоретически сегодня можно произвести раздел имущества супругов в долях как на Дом 1 и участок, так и на кухню (т.к. она в составе домовладения), вывести кухню из состава домовладения жилого дома (через решение исполкома), потом получить решение исполкома на ее реконструкцию в жилой дом, разделить участок под два объекта, зарегистрировать достроенный Дом 2 или незавершенку. Но в наше время все это очень сложно и маловероятно и вряд ли кто за это возьмется.