[@Юра Добриденев]

Если статья касается не юр лиц, а физ лиц, то причина в дороговизне проектирования надумана. Сделать архитектурный проект с рисунками аля домик барби стоит копейки. Мое мнение что проблема увеличения количества самостроев в том что на бОльшей части участков в городах и близких пригородах, на которых есть желание построить что либо, просто невозможно получить разрешение на строительство или вообще или на такой проект, как хочет заказчик, т.е. строить можно, но не в том месте и не тех размеров. Самостроев больше всего в районах старой застройки, дома становятся ветхими, т.к. бОльшая часть из них старые срубы, а снести и всунуть вместо них что либо не позволяют санитарные или пожарные нормы, а если всунуть с оговорками можно, то оно не всегда удовлетворяет застройщика. Только мнение на наблюдениях и изучении потенциальных участков Гомеля.