mutny, я уже кому-то писала.... повторюсь и тут - как по мне, так маленькая прихожая!!!!!!! будет, как в квартирах - зашли 3-4 человека - и все..... уже не раздеться нормально, не одеться... у нас 15 квадратов отведено на прихожую... при чем она отделена дверью от дома, которая всегда закрыта. И там нас температура меньше. Замерзнуть не замерзнешь, а вот одеваться комфортнее! Не запаришься! Да и детенки не потеют. А-то или сам одевайся и потей, пока детя оденешь, или детя одевай, пусть потеет, пока сам...
топочную и кладовку тож поменяла бы... и второй выход как-то не понятно зачем.... я там понимаю еще из кухни делать, мол на грядки за луком бегать

)))
И еще у меня есть мнение по-поводу раздельных детских спален. Мне, к примеру, было очень интересно засыпать в комнате вместе с моим братом! Это ж и поболтать можно, анекдоты порассказывать.... да и не так страшно

))) Потому, до определенного возраста (дети сами скажут, когда этот возраст настанет) я бы делала в одной комнате спальню общую, а в другой игровую-учебную... или учебную в кабинете....