[@sansan]

VAR, у меня ростверк заглублен приблизительно на 50 см от поверхности грунта, грунты - суглинки/глина, т.е. пучинистые, под ростверком сделана уплотнённая ПГС подсыпка, только сваи забивные 3 м, получились по висячему варианту. Проблем нет. Другое дело ТИСЭ - сваи, но вот например у многих сделаны заборы - под столб отверстие буром, обычно без расширения, садовым например, а между ними тот же ростверк на подсыпке, и вообщем вполне себе работает.
Так что Яковлев, по моему опять же мнению (возможно я чего-то и не понимаю) перестраховывается, либо не вполне уверен в данной технологии. Но её слабое место, как раз возможная усадка (просадка вниз) сваи. А про разрыв сваи сильно конечно сказано, только забыл упомянуть, что и арматурные стержни должны будут разорваться, я думаю там их достаточное количество предусмотрено. Или у него сваи только из бетона.
p/s я его книжку не читал, но если найду время,обязательно взгляну. А про воздушный зазор прочёл в инструкции по устройству такого фундамента к буру ТИСЭ.