[@new_house]

Как архитектор скажу, удешевить строительство дома можно за счет:
1. построить навес для машин вместо гаража (т.к. температура в гараже должна быть примерно 5 градусов. чтобы машина не гнила. и по большому счету, редко кто загоняет машину в гараж. а проектировщики не заморачиваются уменьшить материалоемкость в стенах гаража... )
2. основная стоимость в кровле, фундаментах, т.е. если есть мансардный этаж- у вас появляется вдвое больше площадь, на которой выгодно по функциональному зонированию сделать жилую зону (спальни, с/у..).
3. сделать проект дома вашей мечты, часто сталкиваюсь с тем, что получился подвал или четвертый этаж. а зачем? если там живут 2 человека. начинают впихивать зимний сад, бильярдную, и всякий ненужный мусор 
4. нужно смотреть чтобы был газ, хватало электричества, итп...
5. нужно проверять объемы от строителей..
6…