[@pfviktor]

Все огромное спасибо. Для ориентации:
фасад Ю-В,
выход во двор С-З,
выход из котельни С-В (самое тёмное).
Со стороны фасада и выхода из котельни дороги=забор.
Перед собой ставил следующие задачи:
1. после тамбура обязательно иметь возможность сесть разуться, повесить верхнюю одежду
2. на кухне обязательно иметь кладовку
3. иметь выход из кухни или столовой во двор
4. два санузла
5. комнату дочки в идеале в нижнем левом углу – окна на Ю-В и Ю-З (самая светлая комната в доме (дочке 2,2 ).
6. в своей спальне обязательно гардеробная
7. обязательно выход из котельни на улицу или гараж
8. иметь возможность «долго» прощаться с гостями уже стоя толпой на улице и не мокнуть от дождя/снега (желание несколько надуманное, но…)
9. третья спальня на 95% для тёщи (пофигу где она находится)
10. шкафы по возможности встроенные.
11. в ванну без проблем должна поместится сушка
12. спальни не меньше 12 м2, в идеале 14-16 м2.

Пока чешу репу.