[@polyzadumchivy]

подобных случаев много. Например: http://realt.onliner.by/2013/08/07/gazovaya-truba Газ опасней гораздо воды.
А по данному случаю - был похожий случай у меня неподалеку. Тоже кричали какие-то начальники что ничего не подпишут итд. в результате дом стоит. не знаю уж как они там разбирались.

[@TatyanaRazumova]

у нас участка 2 смежных, там, конечно лепота, но 12,5 соток нам тоже хватит за глаза.
я вот тоже думаю, что рыть - это не вариант. Сами лопатой махать задолбаемся, а техника денег стоит и не факт, то это будет целесообразно
т.е. пока что нам остается только ждать разрешение на строительство, если его выдадут без учете этой трубы, откопать ее, найти и ткнуть носом председателя исполкома. А там пусть что-то решают.
а то действительно, не дай бог чего

[@Kuzbar]

Сообщение от AAR

@Kuzbar, дело в том, что с нашим гос-вом можно стать виноватым где не ждешь... например - почему раскопали трубу? вас же предупреждали что она там есть... а теперь вот она из за вас ржавчиной покрылась ) с вас 100 млн )

это явно юридически -административный прецедент. причем не по вашей вине. сначла решаете на бумаге. потом копать.

С нашим государством - это 100%... Но можно спросить устное разрешение на поиски трубы у того же начальника водоканала... ведь никакой же трубы по бумагам нет.... посмотреть что и как .... переносить трубу я так понимаю никто не будет.... в случае чего.... а там принимать решение либо суд ... либо участок....

[@purler]

Суетится и копать в поисках трубы будет довольно накладно по деньгам. Учтите что труба с водой будет на глубине метра полтора-два, а может и глубже. Я газ искал, лопатой копал. Над газом сверху лента сигнальная и то 3 часа раскопок вручную. И это всего глубина в метр, а глубже копать - куда сложней.
Эскаватор трубу может и поломать. Так что поиск если не знать с точностью до пары метров будет сложен. И врядли вам кто-то вернет за эти поиски деньги.

А еще могут поиск трубы и раскопки засчитать за начало строительства, а у вас разрешения то еще нету.

Не помню всех тонкостей с разрешением стрительства, но помнится оно выдается без всяких картинок где и что будет строится. Участок выставили на аукцион под строитесльство и теперь не дать разрешение строить и тормозить принятие решений они то могут, но пусть обоснуют.
Потом будет паспорт застройщика и там уже указаны расположения всех построек. Но для этой бумажки уже никаких подписей в водоканале не нужно.

Сразу себе и баню рисуйте (думаю раз у вас два участка то на втором участке и в теории как второй жилой дом). Два участка оба выданы на строительство жилого дома. Объединить в один участок у нас врядли их можно. Поэтому логично сразу два дома в проекте рисовать один из которых в реале баня. Вообще на мое понимание у вас и два проекта должно быть чтоб не было вопросов о целевом использовании участков.

На случай каких либо судов сохраняйте по максимому чеков и фотографируйте местностность и тп. Чтоб доказать ваши расходы на поездки и прочее ежели что действительно плохо пойдет.

Мне тож не быстро строить получилось. но у меня просто бюрократическая машина почти год тормозила с каждой нужной бумажкой. и просто тянули резину с подписанием

[voffka]

Сообщение от purler

...Сразу себе и баню рисуйте (думаю раз у вас два участка то на втором участке и в теории как второй жилой дом). Два участка оба выданы на строительство жилого дома. Объединить в один участок у нас врядли их можно. Поэтому логично сразу два дома в проекте рисовать один из которых в реале баня. Вообще на мое понимание у вас и два проекта должно быть чтоб не было вопросов о целевом использовании участков...

Дельный совет. Участков два, значит и дома должно быть два (и два комплекта документов соответственно).

[@polyzadumchivy]

трубу можно попробовать поискать металлоискателем. хотя вряд ли на такую глубину возьмет. Еще как вариант - найти два смежных колодца (тут уж водоканальщик может помочь) И мысленно или на карте их соединить прямой

[@TatyanaRazumova]

Разрешения на строительство будет 2, как и проекта. Объеденить участки нам не дадут, про это нам уже рассказали в брти. А вот про колодец - спасибо, поищем, может и правда чего увидим.

[@Kuzbar]

Сообщение от purler

Суетится и копать в поисках трубы будет довольно накладно по деньгам.

А если не суетится и не копать получить разрешения и построить на трубе дом.... если труба закопана....1500 к примеру.... а фундамент дома без подвала в глубь всего 1200... и потом если случится авария дом сносить? Это будет еще накладней....

[@purler]

Пусть в водоканале покажут документы на свою трубу. Под прокладку этой трубы землю выделили? Если труба лежит на чужой земли то это проблема владельцев трубы. Вон когда под газ проект делают, так и землю выделяют.
И на каком основании дом сносить? Он построен с нарушениями?

Допустим трубу найдут. Что дальше делать? Строить на углу участка дом чтоб он был в стороне от трубы и может еще за свои деньги оплатить геодезистам внесение трубы в проект и изменения документов на участок земли чтоб там отобразить эту трубу и вдобавок получить ограничения по использованию земельного участка.
Или за свои деньги оплачивать изъятие и выделение другого участка земли. А вдруг и там будет труба бесхозная про которую вспомнят через лет десять.

В нашем государстве землю могут забрать легко и любую так что от форсмажора с изъятием земли на гос нужны застраховаться нереально.

После получения документов на стройку выкопать фундамент и если на трубу повезет наткнуться, то и смотреть что делать дальше.
Я бы как AAR говорит эту трубу со злости что столько нервов тратится расфигачил и не под каким предлогом не давал бы согласие на ремонт и проведение ее по своей земли. В бумагах трубы нету так что труба вне закона. Пусть ее прокладывают в другом месте.

Если потом с водоканалом совсем на ножах окажешься, то можно и скважину сделать. Может вода и получше будет чем у них.

[@Kuzbar]

ну случится авария... подтопит дом они скажут а тут трубы нет- ремонт дома за свой счет и заделка дыры в трубе тоже.... ну если не хотите можете не заделывать...может быть и такое развитие ситуации... решат наказать предыдущих чиновников кто допустил такое.... а те уже давно на пенсии...и спросить не с кого а организация возместит ущерб по гос расценкам 3,5 копейки... по суду... а дом безнадежно испорчен...