[@AlLucky]

Сообщение от Семиход

1 вести стройку должен разработчик проекта
2 разработчик должен обеспечивать выбор материалов
3 закупку и доставку материалов можно доверить ему же
4 контроль подрядчика толковый ГИП без проблем осуществит

прорабом был тот же человек, который разрабатывал мне проект, и который занимался стройкой, в том числе и своего дома и других домов. Он же отвечал за рекомендацию и закупку материалов, за доставку, контроль выполнения работ и т.д. То есть человек по нашей с ним договоренности отвечал за полный цикл постройки дома.

Договорных отношений с ним не было - каждый раз при получении денег писалась расписка о том, на что деньги получены и какая сумма.

Кстати, я-таки познакомился с другими застройщиками, с кем нашлись контакты - ни у одного дом не доведен до конца, увы.