[@uka]

Сообщение от adf

Думаю сейчас 500-600 с бюджет.отделкой вполне реально справить новоселье.

согласен. У меня получилось как-раз такая сумма (по техпаспорту общая площадь здания 200,9кв.м. (при этом можно сделать поправки на погрешности:
- (-) некоторые вещи делал сам,
- (+) фундамент, коробка, крыша, окна делались до кризиса 2009г, когда цены в долл. зашкаливали и был дефицит стройматериалов.

[@CHICHA]

Сообщение от Павел

CHICHA, так вы сами строили? я говорю, если не участвовать самому.

Я участвовал...стоял с палкой и занимался некоторыми отделочными работами.

[@Павел]

Ну не знаю. Хотел бы я посмотреть на жилье за $600 м2.
Фантастика... Таких цен уже лет -надцать нету...

[@adf]

600х250=150000.
В свою избушку вложил гораздо меньше.
Палка и свои руки заметно удешевляют стоимость квадратного метра.

[@SuperAnt]

На изображении дом 210 м2 + 50 м2 гараж.
Цоколь, Стены, Кровля, Лестницы, перегородки.
Это всё за 35к.
Но это только материал, по моим расчётам за работу было бы 20-25к ещё.
60к / 210 = 285$
Из расчёта

Сообщение от Алекса

• от 40% до 50% затрат приходится на ограждающие конструкции – фундамент, стены, кровлю;

570$ это реально.

А соседке делали бригады, так у неё один цоколь без подвала вышел в 15к. Когда мой с жилым подвалом и перекрытием 3-6к.

[@polyzadumchivy]

О цене строительства. За 250 тыс енотов продается целый профилакторий на берегу Немана.
Здание профилактория находится в д. Барово Ивьевского р-она Гродненской обл. в 120-ти км. от МКАД.
В составе комплекса: бассейн; спортзал; актовый зал; пищевой блок; десятки жилых и нежилых помещений. Общая площадь основного здания (кирпичного строения с ж/б перекрытиями) составляет более 3500 кв.м. Здание трехэтажное. Требуется полноценный капитальный ремонт.
Помимо основного здания, на участке площадью более 3 га (находится в постоянном пользовании) расположены: котельная, водокачка, другие хозпостройки.
р. Неман протекает в пределах 500-800 м. от профилактория. На противоположном берегу р. Неман находится Налибокская пуща.
Подъездные пути удовлетворительные – более 90% асфальтовое покрытие.
Электроснабжение 250кВт, трансформатор установлен на участке.
Вода и канализация имеются. Канализационная сеть требует ревизии.

[@SuperAnt]

Стоимость дома сильно удешевляет самостоятельный труд, не бойтесь браться за работу. Вы внутри профессионал. Вы просто ещё не пробовали.
Я уже сэкономил свыше 20к$, а сколько при этом гордости и эмоций, что сам.

[@Павел]

Сообщение от SuperAnt

А чтоб топ был по делу. Стоимость дома сильно удешевляет самостоятельный труд, не бойтесь браться за работу. Вы внутри профессионал. Вы просто ещё не пробовали.
Я уже сэкономил свыше 20к$, а сколько при этом гордости и эмоций, что сам.

Эти бы слова, да мне в уши на годик раньше. )))
А так решился только на разводку электрики (по готовому проекту) и утепление крыши...

[voffka]

Моя пустая коробка (220 м2) с окнами и воротами - около 30..32 тыс. (136..145 уй/м2), но внутри нет даже балок перекрытия (пола) первого этажа, т.е. просто подполье чахлым бетоном помазано и стойки каркаса несущих стен стоят, на межэтажном перекрытии балки и временные доски настелены, перегородок нет.

Собственный труд - это да, у меня ни один наемник еще не работал.
За отделку фасада (200 м2, наклеить декоры, штукатурка, грунтовка, шуба, покраска) заряжали 2500 уй - я сам, хоть и не идеально, но уже доделываю. Декоры и штукатурка - долго, зато грунтовка за день, шуба за день, покраска жовтеньким за день, осталось завтра декоры беленьким покрасить - и все это в одиночку.

[@AndyGon]

У меня одноэтажный с не большой площадью 120м.кв + гараж 40кв. Коробка закрыты, заштукатурена, проводка, канализация, отопление куплено, газ подведен, черновая стяжка, облицован кирпичом не дешевым. Около 60к. итого 500уе метр, но если бы хотел, то добавив ну 5к$ максимум можно получить площадь 120+40 (заместо гаража комнату сделать - надо просто окно вставить) +70 (второй этаж сделать, просто еще крышу покруче сделать или пару рядов блоков, 4 окна мансардных добавить и оштукатурить) итого 230 квадратов за 65к$, т.е. 280 долларов за метр.
Так что считать стоимость квадратного метра дома без отделки не имеет практического значения, это не квартира где каждый сантиметр дорог.
П.С. почти все работы выполняли строители.