[@AndyGon]

У меня одноэтажный с не большой площадью 120м.кв + гараж 40кв. Коробка закрыты, заштукатурена, проводка, канализация, отопление куплено, газ подведен, черновая стяжка, облицован кирпичом не дешевым. Около 60к. итого 500уе метр, но если бы хотел, то добавив ну 5к$ максимум можно получить площадь 120+40 (заместо гаража комнату сделать - надо просто окно вставить) +70 (второй этаж сделать, просто еще крышу покруче сделать или пару рядов блоков, 4 окна мансардных добавить и оштукатурить) итого 230 квадратов за 65к$, т.е. 280 долларов за метр.
Так что считать стоимость квадратного метра дома без отделки не имеет практического значения, это не квартира где каждый сантиметр дорог.
П.С. почти все работы выполняли строители.