[@Tiger]

Сообщение от Korvet068

факты...участок чуть менее 15 соток, ленточный фундамет примерно 7на9 метров широной 40 см +фундамет веранды 2на3, стена ГС блок толщиной 20см (будем второй слойещё блоков гнать), двускатная крыша с покрытиемиз ондулина без утеплителя. Окон нет (5 на первом этаже, и три в мансардном) и нет дверей(два проёма). всё эта радость нам обошлась с затратами на поездки и документальное оформление менее 9килобаксов.
Но есть одно но...строимся сами, в основном я один иногда тесть поможет (сделал нам временные окна иметалическую входную дверь, то же временную)
А если самомому ничего не делать, то конечно и в 40к не вложиться...
Я например сейчас штукатурю снаружи фундамент и хочу до замоозков успеть его покрасить.....
1)приобретаю навыки работы с цементной штукатуркой (затраты на штукатурку порядка 250 тыр)
3)150 тыр потраченую на краску и коллер сделают домик веселее для глаза и хоть как-то будут защищать фундамент от атмосферного воздействия


нет не построились. Я исходил из МИНИМАЛЬНЫХ затрат и собственных сил, но не забываеи вот что..если я работаю сам у себя на стройке, значит я вэто время деньги не зарабатыва...
Жизнь покажет, может я и не прав...Но больше 30 тыр в НЕДВИЖИМОСТЬ мы точно вкладывать не будем (посудомойку, стиралку, насосы, станки и верстаки и пр.. недвижимостью не считаю, но есть место где всё это разместить и тем самым повысить уровень собственного комфорта и иметь возможности для творчества, что в типоывой квартире практически не совместимо)

Например электрику буду разводить сам подрозетники будут БелТИЗовские, равно как и выключатели с подрозетниками Светоприборовские...Ша начнут их тут критиковать...Не буду защищать эти изделия собраные инвалидами п озрению, но...я их установл уже под тысячу изделий (спасибо знакомаму, подкинул разовы прирботок по замене выключателей-розеток)..Работать с ними не так приятно, как к примеру с ПОЛО, но, брак который мне попадётся (например неработающая подсветка или соранная резьба) просто будет отложен в сторону и потом заменён в магазине (если конечно это будет свежачёк с чеком),выключатели без плдсветки у Светоприбора - нормальные издлия!!! Розетки, а, хренова пружинят, но для борьбы с ЭТИм у меня нигде не будет одиночной оперативной розетки (розетки куда часто всовывают и высовывают), все будут как минимум двойные, одна под более толстые контакты вилок, другая под обычные

А разница в цене существенная, в десятки раз относительно импорта
Хотя..розетки и выключатели это то же не недвижимость...их можно потом и с собой забрать....Это к тому, что к цене дома они имеют косвенное отношение

Примерно так у нас и инфляцию считают Давайте отбросим утепление, коммуникации, отделку. И что получится? Можно же купить 6 кубов 30 доски и сбить халупку 6 на 6 на столбиках из кирпича. А потом доказывать, что квадратный метр жилья обошелся в 50 баксов.
Мы говорим о доме в котором уже можно жить, причем не только летом.

Понятно что у каждого свои понятия комфортного жилья и готовности дома для проживания (кто-то и в коробке от холодильника уютно себя чувствует). Поэтому давайте будем говорить о стоимости, когда уже все будет построено.

У меня в прошлом году была коробка с крышей без окон и дверей, частично с коммуникациями. Почти все делал сам, сумма была можно сказать смешная. В этом году началась черновая отделка и сумма уже выросла в 2 раза, хотя опять таки почти все делал сам с подсобником. Так что о конечной стоимости надо говорить по факту.