[@wolfgunst]

Районы старой застройки зачастую противоречат современным нормам, но это потому, что нормы менялись позже, чем люди строились, а законы у нас обратной силы не имеют (в теории так ), так что то, что было построено и принято в эксплуатацию раньше - про то забудьте совсем.
Отправьте пожарным свой проект с письмом и просьбой согласовать, пусть письменно отказывают или отдайте им же на экспертизу (у них есть специальный платный отдел) - пусть они заключение дают. Будете точно знать какие нормы нарушены и как их обойти (если возможно). На словах Вас долго будут гонять - устраните одно, вылезет другое нарушение (я так реконструкцию офиса пожарным сдавал 1,5 !!! года). Это, так сказать, официальный путь.
Есть еще неофициальный - через знакомых найти выход на пожарного инспектора, который штамп в проекте ставит, и тот в зависимости от серьезности нарушения либо закроет глаза, либо поможет нарушения узаконить.Не все знают, но у них есть вполне официальная процедура согласования отступлений от пожарных норм - при условии выполнения "компенсирующих мероприятий". Например если у Вас не хватает расстояния между строениями (а нужны они для возможности проезда пожарной машины) могут заставить установить во дворе пожарный гидрант. Ну или еще что-нибудь. В общем не опускайте руки, с пожарными успешно бороться можно, пригодятся Вам купленные блоки
Самовольно строить я бы не стал, жалко денег и сил