[@bullet_fox]

Чтобы жить было потом спокойней

[@Nick_Shl]

Сообщение от Pavel_GGS

при длине в 19 метров ! оставлять ненагруженое нельзя ее покрутить может как тузик тряпку. соотношение высоты к длине ничтожно малое что чтоб оставлять ее незагруженой стенами.

Вот так вот и нарушаться мечты... от объективной реальности. Я конечно предполагал, что горизонт плиты из-за пученения может "поплыть", но вот об кручении как-то не подумал. Впрочем если скутит гараж, то думаю ничего страшного

Сообщение от Pavel_GGS

а т.к будет зимовать ,то на какие нагрузки собираетесь считать. расчетная схема совершенно отличается от всего дома. и вопрос тогда в экономии отпадает.

Не совсем понял: расчетные нагрузки под ненагруженную плиту и нагруженную домом отличаются? И не получится их совместить? И почему вопрос об экономии отпадает?
Кстати, Павел, а сколько будет стоить у вас рассчитать такую плиту?

Сообщение от bullet_fox

Нынче консервация мин 70%. А это готовая коробка под крышей.

Разве это ввели? Можно ссылку на документ? Мне казалось, что изначально планировали ввести это, а потом вместо ввели невозможность продажи строений на участках полученных нуждающимися в течении 8 лет с момента ввода дома в эксплуатацию и успокоились на этом.

Сообщение от Pavel_GGS

кроме этого есть глины и суглинки которые не пучит. но есть которые подразделяются на слабопучинисты и т.п вплоть до сильнопучинистых. и как себя поведет длинная и тонкая плита (пластина) на не известных грунтах...

Весной посмотрим на пученение - если соседа дом не развалится, значит не пучит
Участок, кстати, под Логойском.

[@bullet_fox]

Сообщение от Nick_Shl

Весной посмотрим на пученение - если соседа дом не развалится, значит не пучит

Это надо сравнивать два одинаковых дома.

[@Pavel_GGS]

1. крутить начинает когда неравномерно по площади грунт подымает.
2. совместить нагрузки не получается т.к они действуют в разных направлениях. можно просто расчитать на эти два варианта. но не зная геологии это как пальцем в .. небо
3. ну дом то не развалит. и все остальное тоже. вообще ничего плохого произойти может и не произойти. но это как в анегдоте : спрашивают у мужчины какова вероятность встетить слона на улице ? .. ну 0,01%. спрашивают у женщины тоже самое.... она 50/50. спрашивают а это как?.. а вот так либо встречу либо не встречу. в зависимости в какой системе вероятность измерять, зависить мнимое спокойствие.
на счет расчета :в ближайшей перспективе занят (не смотря на то что на форуме отвечаю)

[@bullet_fox]

Сообщение от Nick_Shl

Разве это ввели? Можно ссылку на документ? Мне казалось, что изначально планировали ввести это, а потом вместо ввели невозможность продажи строений на участках полученных нуждающимися в течении 8 лет с момента ввода дома в эксплуатацию и успокоились на этом.

http://www.domsovetov.by/showthread....E2%E0%F6%E8%FF

[@artexpress]

Сообщение от Nick_Shl

Спасибо, за ответы.

У нас много чего, нельзя
Лучше уж строить когда нельзя, чем не уложится в срок.
...

Очень даже спорно. Строительство во время консервации (даже завоз стройматериалов) - самовольное строительство. Тут, при неприятном стечении обстоятельств могут, не разбираясь, заставить вернуть как было.

[@Nick_Shl]

Сообщение от Pavel_GGS

2. совместить нагрузки не получается т.к они действуют в разных направлениях. можно просто расчитать на эти два варианта. но не зная геологии это как пальцем в .. небо

Хорошо. А на сколько его надо грузить? Хватит ли просто расставить поддоны с блоками для первого этажа и гаража по плите? Или надо стены первого этажа + перекрытия? Или надо сразу всю коробку выводить?

Сообщение от Pavel_GGS

3. ну дом то не развалит. и все остальное тоже. вообще ничего плохого произойти может и не произойти.

Я к тому, что если не развалится дом на фундаменте из ФБС без армопоясов зимующий без отопления, то с плитой уж точно ничего плохого не случится

Сообщение от Pavel_GGS

на счет расчета :в ближайшей перспективе занят (не смотря на то что на форуме отвечаю)

Вот так всегда. Задаешь один вопрос, а ответ получаешь на другой. Учитывая, что возводить фундамент я собираюсь года за два, то не возможность в ближайшей перспективе не такая уж и проблема. Просто порядок цены хотелось бы знать... это опять к расчету необходимых затрат.

Сообщение от bullet_fox

http://www.domsovetov.by/showthread....E2%E0%F6%E8%FF

Про 70% для консервации там нет. Да и смысл в такой консервации, если срок перестает тикать, как только будут фундамент, стены и крыша?

Сообщение от artexpress

Очень даже спорно. Строительство во время консервации (даже завоз стройматериалов) - самовольное строительство. Тут, при неприятном стечении обстоятельств могут, не разбираясь, заставить вернуть как было.

А вот тут подробнее. Начал искать, нашел в КОАП, но там только штрафы. Есть ещё в ГК, причем в нем же дано определение самовольному строительству:

Статья 223. Самовольное строительство и его последствия

1. Самовольное строительство – деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена:

1) на самовольно занятом земельном участке;

2) на земельном участке, используемом не по целевому назначению либо предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение;

3) без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил*, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.

Самовольное строительство должно быть незамедлительно приостановлено.
______________________________
*Под существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил для целей настоящего Кодекса понимаются нарушения, которые могут создать потенциальную угрозу нарушения прав и охраняемых законодательством интересов других лиц, жизни или здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц, нарушить установленные утвержденной градостроительной документацией регламенты использования территории, а также причинить вред окружающей среде, снизить эксплуатационную пригодность объекта.

Участок не самовольно занятый - под первый подпункт не подпадаем. Используется по целевому назначению, куплен с аукциона в сельсовете - под второй тоже. Разрешение на строительство есть, угроз строительство во время консервации не создает, эксплуатационную пригодность не снижает. Значит и по третьему не подпадаем.
В итоге получается, что строительство во время консервации не является самовольным. Может, конечно, это прописано где-то глубже...

[@Pavel_GGS]

1. ну это какбы самодеятельность. вопрос не просто вес на м2 , а именно расставить стены пригрузить их согласно разложенной арматуре т.е как есть по расчетной схеме.
2. уже гдето писал что жесткость ленточных фундаментов гдето грубо в 6 раз больше плитных. при отсутствии пояса под плитами первого этажа более проблематично для плитных чем для ленточных.
3. порядок цифр в среднем такой 100 +-. поэтому ориентируйтесь на будущее если кто еще подвернется. В Минске в среднем 200. причем увеличение цены никак не связана с качеством. есть вариант выдать это дело официально с печатями и подписью. но гдето в раза 1,5-2 цена больше

[@artexpress]

Сообщение от Nick_Shl

...
А вот тут подробнее. Начал искать, нашел в КОАП, но там только штрафы. Есть ещё в ГК, причем в нем же дано определение самовольному строительству:
Участок не самовольно занятый - под первый подпункт не подпадаем. Используется по целевому назначению, куплен с аукциона в сельсовете - под второй тоже. Разрешение на строительство есть, угроз строительство во время консервации не создает, эксплуатационную пригодность не снижает. Значит и по третьему не подпадаем.
В итоге получается, что строительство во время консервации не является самовольным. Может, конечно, это прописано где-то глубже...

Именно третий пункт. Разрешения на строительство у вас не будет. Разрешение вы получите после расконсервации.
Насчет того, что даже стройматериалы завозить нельзя - специально уточнял, т.к. при мне, именно за это дяденьку в Могилевском районе штрафовали (по-моему плиты перекрытия завез на участок).

[@Славка]

Разрешение на строительство будет на руках сразу. Зачем кому-то предъявлять доки на консервацию? Сами они решение горисполкома хрен найдут.
Да и что-то не припомню, чтоб после расконсервации опять надо получать все документы сначала. Консервация - это приостановления строительства. Каникулы одним словом. В институт же после каникул не поступают повторно, так и здесь со вторичным получением разрешения на строительства.
Законсервировать же можно не только фундамент, но и практически готовый дом.
----
зы. консервацию и прочие организационные вопросы, плиз в соответствующий раздел.