[@seeker]

Сообщение от Irsanka

а расскажи про площади таких квартир и наличии всяких прелестей и нюансов...

Irsanka, про площади можно говорить много. Всё зависит от города, расположения в городе и района. Практически всё как у нас в этом плане. Большое значение имеет отопление и горячая вода. Есть такие не очень приятные мелочи, как нагрев воды электричеством, причём проточно. Т.е. в этом случае горячая вода стоит гораздо дороже, нежели она нагревается централизованно (например в котельной, в подвале дома). Далее есть очень неприятная вещь, как отопление нахтшпайхером (ужасное словечко в русской транскрипции), но если дословно перевести - ночной накопитель. Принцип таков, имеется что-то типа батареи, довольно массивной, подключенной в специальную розетку. Внутри расположены тэны и глиняные кирпичи, которые нагреваются за ночь от тэнов (по дешёвому электро тарифу), а потом на протяжении дня отдают тепло. Вещь достаточно хреновая. Не смотря на дешёвый ночной тариф, топить такой штукой на порядок дороже, чем газом или дизелем. Нету мягких регулировок. Совсем не комфортно. Стоят такие штуки, как правило в совсем бюджетном жилье.
Для примера, я снимал трёхкомнатную квартиру на окраине Эссена (6-й по величине город в Германии, 700 тыс. населения), практически в центре зелёного парка, где круглый год и сутки поют птицы и бегают кролики, 85 квадратов с центральным отоплением и горячей водой (котельная на солярке в подвале), в пятиэтажном доме с лифтом и подвальным помещением. К квартире прилагался гараж. Стоило всё примерно 500 Евро/мес. с коммуналкой. До центра города можно было добраться за 7 минут на электричке. Станция была в 10 минутах ходьбы от дома. Поезда ходили каждые 15 минут днём и каждые 30 ночью. Это в кратце...