[@Irsanka]

по поводу миникухни: в сауне она нужна.
но вот нужна ли детям? как часто они будут самостоятельно готовить чай? если там нет плиты, значит остается только чай-кофе в электрочайнике. нужно ли это?
возможно для девочек была бы более востребованной общая гостиная с большим домашним кинотеатром, настольными играми по интересам и т.д. дети бы не только закрывались в своих отдельных комнатах, но могли вместе дружно проводить время вне родителей, при этом не нарушая и не переступая личные пространства друг друга.
ради сомнительного чаепития один, максимум два раза в день вести трубы, ставить кухонные шкафчики, организовывать канализационный отвод... я бы повесила там парочку подвесных кресел, сделала маленькую библиотечку, торшерчик, диванчик со столиком...на котором запросто можно и чайку выпить.
подумайте над этим, Олег.