[@Irsanka]

С вентиляцией проблем быть не должно: в санузле дверь на балкон, есть вентканал для принудительной вытяжки ( вентилятора). Грибок и плесень для меня вторичны. Силикон специальный покупала в польше, да и противогрибковые средства можно купить, если нужда возникнет. Пока не стоит такой проблемы.
Силикон можно нанести заведомо учитывая момент влаги: с уклоном.
Сейчас нужно правильно определиться с укладкой плитки.