[@Makapoh]

я бы не делал вот такую загогулину(пилить плиты или доливать перекрытие) смысл такого извращения?


по проекту камин(или попутал я)? тоже сомнительное удовольствие.
второй санузел чуть больше нужен, чтобы душевая туда стала(полезно 2 санузла, где есть возможность помыться, при большой семье, или когда гости с ночевкой)
спальни большие(по опыту, там только спишь, а все время проводится в зале-гостиной-кухне-улице), поэтому в них добавил бы гардеробную.

а в топочную можно поставить стиралку/сушку/гладильную доскую