[@Akimi]

Сообщение от Вожык

Старые, ветхие, типа бесхозные хатки выставляются на аукцион?

Если только наследники организуют торги.
Исполком для аукциона поля нарезает.

[@purler]

Kiz, При проведении аукциона сообщали прям перед торгами. И я узнавал при подаче заявления, мне говорили. Может в вашем случае аукционисту лень или только вы и подали.. и может быть только один участник.
В последний день больше всего подают заявлений.
удачи и помните что ваша цель не землю купить, а дом построить. не берите втридорога.

[@Paradise]

Сообщение от purler

и помните что ваша цель не землю купить, а дом построить. не берите втридорога

цель - хорошее место купить, чтобы в последствии не возникало желания его сменить.

[@purler]

угу, будет место, но денег на дом уже не останется...
я не призываю покупать самый дешевый абы где, но конечная цель всеж дом

[@Юра Добриденев]

Сообщение от purler

угу, будет место, но денег на дом уже не останется...
я не призываю покупать самый дешевый абы где, но конечная цель всеж дом

Какая, по вашему, разница в цене между хорошим участком и не очень (одной и той же площади ? Я думаю что при разнице в цене от 10тыс. уже чувствуется приемущество. А что такое для дома 10 тыс ? Это, грубо, 10 лишних квадратов + отсутствие камина, например, или 15м2+месяц самомтоятельного выполнения работ, вместо найма специалистов, или отсутствие эркера с окнами от пола с конвектором, для их обогрева.
Два дома, при разнице в стоимости строительства в 10 тыс, могут практически не отличаться по комфорту и потребительским качествам, возможно просто чего-то лишнего будет меньше. А вот участки будут отличаться значительно.
Дом будет стоить 100, 200 тыс и больше. В какую землю логичнее закапывать такие суммы ? В тот участок который на 10 тыс дешевле, но неудобнее по расположению и наличию инфраструктуры ? Может лучше уменьшить затраты на дом на эту незначительную, относительно всей стоимости сумму и купить участок дороже ?

[@misha]

В 10 тысяч особой разницы по расположения не будет. Реальная разница будет при отличия в стоимости в тысяч сорок.

[@Игорь]

Сообщение от misha

В 10 тысяч особой разницы по расположения не будет. Реальная разница будет при отличия в стоимости в тысяч сорок.

когда себе покупал, два приблизительно одинаковых участка до 7 км. от мкад, но находящиеся на разных выездах из Минска, слуцкий и логойский, разница была около 70, встречалась и космическая разница, престижность застройки диктует цены
Миша прав, хотя встречались в одной застройке и с разницой в 50

[@Юра Добриденев]

Сообщение от misha

В 10 тысяч особой разницы по расположения не будет. Реальная разница будет при отличия в стоимости в тысяч сорок.

40 это уже кардинально разные по характеристикам участки, вы ведь сами это понимаете. 10 тыс будет малая разница, если не особо париться с поиском, а просто объезжать и выбирать из того что предлагают сейчас в открытом доступе. Если неторопливо подходить к этому вопросу со всех сторон и нивелировать все завышенные хотелки белорусских продаванов то и при 10 тыс разницы участки будут иметь заметное отличие.
Если смотреть по хотелкам продавцов, то можно в 2 раза дороже найти участок в 2 раза хуже, причем это не исключение. Я сейчас говорю про реальные стОящие предложения с адекватной их характеристикам ценой, которые реально продаются, а не висят по 2 года, в расчете на лоха.

---------- Сообщение добавлено в 17:12 ---------- Предыдущее было в 16:56 ----------

Самые вкусные предложения не на аукционе, а на вторичке. Это участки с проблемами. Где-то хозяин сам не может оформить консервацию (даже не имеет понятие что это такое), где-то пятно застройки строго ограничено нормами и сущ. застройкой и имеет определённые нюансы. Иногда есть трудности по оформлению подвода коммуникаций. Бывает монолит в земле в самом неудобном для строительства месте. Но среди этого всего можно найти очень выгодное предложение, если ты в состоянии решить сложности этого участка. Для кого-то это огромная проблема, а кто-то решает это не напрягаясь и ему этот вариант подходит.

[@misha]

Тут больше надо смотреть наличие коммуникаций. А то перспектива лет через десять мало кого устраивает. Мой родственник на аукционе купил в сосновой за 12000$ участок в поле. Ни света ни фига. И когда будет покрыто мраком. В то же время в нашей деревне на тысяч 10 дороже по главной улице с асфальтированым подъездом и всеми халявными коммуникациями продавался участок. Но у нас не катило. Хотя и поближе сосновой .10 от кольца. Но надо было там.

[@Akimi]

Сообщение от misha

Тут больше надо смотреть наличие коммуникаций. А то перспектива лет через десять мало кого устраивает. Мой родственник на аукционе купил в сосновой за 12000$ участок в поле. Ни света ни фига. И когда будет покрыть мраком. В то же время в нашей деревне на тысяч 10 дороже по главной улице с асфальтированием подъездом и всеми халявными коммун акциями продавался участок. Но у на не катило. Хотя и поближе сосновой 10 от кольца. Но надо было там.

Этот предиктивный ввод текста так зашифровал сообщение, что требуется расшифровщик.