[@pactiona]

По сваям: нашли организацию, которая обещала сделать за 110$ с работой, договорились. Оставалось нам только убрать гречку и сделать съезд на участок с дороги, для техники.
Потом пошли разговоры о том, что нет на заводе свай, тех что не дорогие, а могут сделать нам по 150. Короч развод. Для нас 110 был край.
Долго мы решались какой фундамент делать, и с строителями встречались, советовались. Страшно, а вдруг не выдержит грунт такой нагрузки без свай, а с другой стороны где гарантия что свая даст отдачу и будет установлена правильно.
Итог: находим строителей, которые работают быстро и дешево и с ними же решаем делать следующий фундамент: Ленточный монолитный высотой 2,60 см.
Так как у нас был перепад уровня земли в 50 см (я правильно написала?) выходит так: глубина – 1,90, высота от нулевой 70, и с другой стороны глубина 1,40, высота 1,20 см.

[Димакратия]

Подумайте лучше насчет комбинированного фундамента: лента в землю и ФБС вверх.
Ленту в земле обязательно проармируйте.
Я себе так и делал. Стоимость копания траншеи трактором - $120.
Ленту заливайте сами, бетон берите миксерами.
В принципе можно вообще без помощников обойтись.
Стоимость ФБС 24.4.6 - дешевле $50.
Установка одного блока - $8 (работа, кран не считаю). Ну плюс еще доставка и раствор, но это недорого (~10% от стоимости материала).
Сравните эту цену (по факту где-то $80 за 2,4м с учетом всех расходов(стоимость ФБС, монтажа, раствора, крана)) с той, что Вам "зарядили" строители для монолитных работ.
Я изначально тоже думал монолит лить, но просчитав различные варианты, понял, что описанный мной вариант эффективней других по стоимости, простоте и времени реализации.

[@Dafna]

Сообщение от pactiona

Вопрос, у кого какой лестничный проем? У нас архитектор заложил всего лишь 1,9. Получается на один пролет 95см. Нам кажется что это очень мало..

2100 мм, с разворотной площадкой (т.е. без забежных ступеней), пользуемся. удобно.

[@Dafna]

Сообщение от pactiona

Выкладываю проект нашего дома на обсуждение.

сейчас гардеробную перенесла бы на 1 этаж. так удобнее. (вариант совместить гардеробную с кабинетом, либо поменять местами).

если ориентация по сторонам света позволяет, дверь на террасу и саму терассу смещала бы ближе к кухне, чем к гостиной - будет чище в доме.

[@Dafna]

Сообщение от pactiona

По сваям: нашли организацию, которая обещала сделать за 110$ с работой, договорились.

надо было еще поискать, нам когда то работа и сваи обошлись около 25ти за метр.

[@pactiona]

Сообщение от elena5432

сейчас гардеробную перенесла бы на 1 этаж. так удобнее. (вариант совместить гардеробную с кабинетом, либо поменять местами).

если ориентация по сторонам света позволяет, дверь на террасу и саму терассу смещала бы ближе к кухне, чем к гостиной - будет чище в доме.

Не нужен рабочий кабинет, и лучше если он будет на первом, терраса под гаражом, поэтому не получится

[@pactiona]

Сообщение от elena5432

надо было еще поискать, нам когда то работа и сваи обошлись около 25ти за метр.

Что тоочень дешево, счас таких цен нет

[@pactiona]

Сообщение от elena5432

надо было еще поискать, нам когда то работа и сваи обошлись около 25ти за метр.

Так нам ещё 4 метровые нужны были

[@pactiona]

Да и поздно' уже фундамент готов. Строители вырыли траншеи по периметру дома шириной 40 см и глубиной от 1.40- 1.90. Позже нам показалось было бы лучше вырыть катлован. Справились за день. Далее вяжут арматуру 12д, связали вродь неплохо, о тоже ушол день.

[Димакратия]

Ну "и да прибудет с Вами Сила", тогда