[@Юра Добриденев]

Serene, если готовы жить с мамой в одной комнате, то можно и одноэтажник урезать до 2х спален и эксплуатируемого как спальня зала, в экономических целях. Но тут уже вам самим выбирать, примерную начальную стоимость, ниже которой можно не расчитывать я уже вам озвучил. Честно говоря, эта стоимость вызвала бы много упреков в том что сильно маленькая, озвучь я её в отведенных для этого темах, так что... тут много зависит от вас. В зависимости от подхода заказчика сумма на один и тот же дом может отличаться в разы.

---------- Сообщение добавлено в 00:25 ---------- Предыдущее было в 00:18 ----------

Сообщение от VAR

давайте определимся, мы архитектуру и внешнюю картинку сравниваем или финансовую сторону?
если про архитектуру то это вопросы вкуса а он как известно у всех разный! например что меня убивает в одноэтажнике так это квартирность планировки. (а если одно этажник для семьи из четырех человек...?) в мансардном радует лестница и скаты крыши мансардного этажа...

Как показала практика, если что-то и угнетает и раздражает хозяина мансардного дома, то это как раз лестница и скаты крыши.

Стоимость вариантов одинакова. Погрешность совсем невелика и может быть как в одну, так и в другую сторону.

Планировка должна быть удобной, а на что она похожа плевать. В одном этаже тоже, при желании, можно так накуралесить с планировкой, что гости будут говорить ах. Да только нафига ? гости уйдут, вы привыкнете за пол года и многое будет раздражать, а жить в этом всем нужно будет продолжать. Есть случаи продажи домов из за этого.

[@Консультец]

Сообщение от Serene

Меня сейчас отделка не интересует. Мне нужно выбрать оптимальный для моего кол-ва человек (я, 2 детей, мама) проект - и по финансам, и по исполению, и, как сказал Юрий - чтобы потом не пожалеть и комфортно жить было. Проект буду скоро, к лету заказывать.

---------- Сообщение добавлено в 23:37 ---------- Предыдущее было в 23:33 ----------

Вот и "мои" проекты))
Какие могут быть подводные камни?

---------- Сообщение добавлено в 23:39 ---------- Предыдущее было в 23:37 ----------

А это одноэтажные:

Я от проектов эконом-класса с гостиной в 32 квадрата просто балдею!
Там было что-то про кредит в 30 штук? Но домик-то на сотку потянет. И откуда остальное возьмётся?

---------- Сообщение добавлено в 22:57 ---------- Предыдущее было в 22:54 ----------

Сообщение от VAR

Оффтоп

Юра Добриденев, еще раз повторяю - у вас неправильные данные по коэффициентам. вы мне показали программку Ружинского с вбитыми туда данными. для расчетов я пользуюсь данными наших белоруских ТКП или данными производителя.
покажите того производителя?
кстати у нас в беларуси гост по теплоизоляйионным плитам 9573-82 с 1 июля 2010 года не действует!
с удовольствием поспорю с вами на "что-нибудь" и потом получу от вас это "что-нибудь" но только не здесь.
пожалуйста например сюда, в соответствующую ветку:
http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=2362&page=50

Я тут одну знакомую фамилию узрел. Это то "спец", которого отовсюду поганой метлой выперли, и которого я на Ихдоме гонял?

[@VAR]

как дом будет отапливатся? не вижу что-то на подобии топочной...

[@Serene]

Насчет отопления - сама хотела у архитекторов спросить, когда проект заказывать буду.
Меня газовый котел напрягает, но даже бессмысленно об этом думать - газа в ближайшей деревне нет.
Но я и боюсь с газом.

Электрический котел слишком дорогое удовольствие. Может, на твердом топливе? Или еще что есть? (русская печка и подобное дымящее не подходит - только современный вариант)

Сообщение от VAR

как дом будет отапливатся? не вижу что-то на подобии топочной...

---------- Сообщение добавлено в 08:25 ---------- Предыдущее было в 08:22 ----------

[Я не знаю нужен ли вам гараж, но я без гаража, по быстрому, ничего не нашел. Просто посмотрите что я имею в виду. Там где гараж сбоку, просто его мысленно откиньте или представьте что это навес для машины, под одной кровлей с домом.
http://stroitelstvovmoskve.ru/plans/odnoetaj/11880/
Это просто например, т.е. вариантов куча, в зависимости от ваших пожеланий.
Поковыряйте этот сайтик http://stroitelstvovmoskve.ru/plans/odnoetaj/ он неплохой, для того чтоб иметь представление.
Там есть закладка одноэтажников. Единственное что большинство домов с гаражами.


Поняла насчет этажности - буду думать. Больше всего смущает увеличенная стоимость фундамента для первого этапа - он же будет значительно больше..
Сайты обязательно изучу, правда дома - на работе не до того. Спасибо!
Гараж не нужен, во всяком случае ближайшие лет 10)) В крайнем случае - навес.

---------- Сообщение добавлено в 08:29 ---------- Предыдущее было в 08:25 ----------

Юра, спасибо! Меня тоже смутило отсутствие с/узла на 2 этаже. Мама старенькая - конечно, я ее с собой буду брать, это же моя семья. И думала, что она будет в гостиной на первом.
Ох, я, наверное, выгляжу совсем глупой девушкой. С дурацкими вопросами. Но просто не у кого спросить. Если буду со строителями консультироваться - боюсь, что они предвзято посоветуют - это же их доход..

---------- Сообщение добавлено в 08:33 ---------- Предыдущее было в 08:29 ----------

Всем спасибо большое за ответы. Теперь есть масса информации для размышлений. Хочется же сделать раз и навсегда. И не мучиться потом. Жить надо комфортно и физически, и духовно.

---------- Сообщение добавлено в 08:33 ---------- Предыдущее было в 08:33 ----------

А все же - консервируют только фундумент? И не опасно ли его делать на зиму?

[@VAR]

тише, не ругайтесь... я не специалист но мнение по поводу большей дешевизны мансардного варианта слышал не от одного архитектора... если вы столь категоричны значит есть основания... чесное слово интересно и хочется разобраться так как когда сам выбирал проект первоначально хотел одноэтажный. дайте где почитать...?!

правильно блох не ловим но тем не менее 100 ппс 15 плотности приблизно 330мм гсб 500 плотности. утепление удовольствие не из дешевых и оценивать его необходимость надо в каждом случае...

[@VAR]

давайте определимся, мы архитектуру и внешнюю картинку сравниваем или финансовую сторону?
если про архитектуру то это вопросы вкуса а он как известно у всех разный! например что меня убивает в одноэтажнике так это квартирность планировки. (а если одно этажник для семьи из четырех человек...?) в мансардном радует лестница и скаты крыши мансардного этажа...

[@Tiger]

Печкой 2 этажа не отопите.

Твердотопливный котел предполагает постоянную загрузку топлива (3-4 раза в день). Плюс дрова надо где-то хранить, а возможно и колоть.

Но если газа в вашей местности нет, то как бы недорогой альтернативы твердотопливному почти нету. Хотя пока построитесь может уже все подведут.

[@Serene]

Сообщение от Tiger

Печкой 2 этажа не отопите.

Твердотопливный котел предполагает постоянную загрузку топлива (3-4 раза в день). Плюс дрова надо где-то хранить, а возможно и колоть.

Но если газа в вашей местности нет, то как бы недорогой альтернативы твердотопливному почти нету. Хотя пока построитесь может уже все подведут.

Да, я тоже в душе на это рассчитываю)) Но топочную нужно при проекте планировать. И трубу. Или это не влияет на способ отапливания?

[@VAR]

Serene, мое мнение, что добиться оптимального по расходам на строительство, в вашем случае, можно в варианте с мансардным домом. надо только хорошенько посидеть и все продумать...

зы. как ни крути, газ это благо... если нету в семье мужской половины то с твердортопливником будет тяжеловато обходиться...

[@Юра Добриденев]

Сообщение от VAR

Serene, мое мнение, что добиться оптимального по расходам на строительство, в вашем случае, можно в варианте с мансардным домом. надо только хорошенько посидеть и все продумать...

зы. как ни крути, газ это благо... если нету в семье мужской половины то с твердортопливником будет тяжеловато обходиться...

Господи, да что это за народ-то такой ? Какая мансарда при 115м2 ? Это уродство, в не дом им пользоваться нельзя будет нормально. А больше она не потянет ДЕНЕГ НЕТУ, ВООБЩЕ НЕТУ
Если нету в семье мужской половины, то и строительство как каторга с двумя детьми и старенькой мамой. К чему совет ? Ясно же сказали ГАЗА НЕТ

Если с этой стороны подходить, то тогда уже нужно писать что участок был куплен ошибочно, поступок не обдуман, силы не расчитаны. Вселение в построенное жилье без без найденного дополнительного источника финансирования произойдет лет через надцать.

Сумма озвучена, человеку теперь нужно все обдумать и принять принципиальное решение, одно из самых важных в своей жизни. Сейчас лезть в глубь - только сбивать с пантолыку.
Прошу прощения, если слишком эмоционально, ребенок выспаться не дает уже неделю )

Serene, выйдите с форума на недельку, всё утрясите в голове, неспеша, и обдумайте. Может быть, действительно, поискать какие нибудь другие варианты кроме самосточтельного строительства, хоть вы уже морально настроены на это.