[@Korvet068]

Сообщение от sergN

в указе есть только-занимаемая общая площадь по паспорту.

Сообщение от sergN

я 20 лет назад сделал всё по чертежам (дорисовывал тоже в процессе.)
теперь при сносе очень этому рад был.
не описать словами.
только цифрами.

У меня в техпаспорте погреб отображён, а вот в графе общей площади он не посчитан.
Бежать менять техпаспорт?

[@sergN]

@Korvet068, не могу дать совет.
у меня был подвал.(а подвал-это входит)
пристроенный гараж на 2 машины вообще ни копейки не добавил.
это ж не входит в площадь дома.
(такова реальность)

[@purler]

Может от названий зависит что-то.
Мне вписали цокольный этаж а не подвал, сказали потому что из земли выступает. Может важно наличие постоянной лестницы. На чердак такой не было, а площадь там приличная.
В итоге есть общая площадь здания ( с учетом цоколя)
Есть еще общая площадь жилого помещения.
И жилая площадь.

Какая из общих площадей важна?

[@Юра Добриденев]

У меня гараж под одной крышей с домом, интересно как его посчитают ? Могу обозвать хоз помещением. Как лучше ?
Есть ли смысл увеличивать площади, не больше ли за это налог, если в черте города, я в этом совсем не секу, а в бти, ведь, не подойдешь и не спросишь, как оно выгоднее.

[@sergN]

нюансы местного разлива всегда есть.
подвал у меня был в составе площади дома. , как и мансарда. и котельная и мастерская.
отображен в техпаспорте и суммирован по площади.
с лестницами.
а мой гараж в общую площадь не вошёл..типа хозпостройка.(это главный довод-на хозпостройку типа могут дать денег.но никак не жилье.а денег у нас реально не дают ни кому. их нету просто.)
я реально надеюсь , что слово снос будет вам не знакомо. уверен.
поэтому техпаспорт для вас -это может быть вопрос в каком другом аспекте.
наше государство хз что может придумать.

[@VAR]

Братцы подскажите каков порядок и какие документы подавать на сдачу дома!?

[@purler]

В этой теме с десяток другой страниц пролистать и точно будет.
Сам могу чего подзабыть. но вообще документы на землю, паспорт. на все сделать ксерокопий и в с/с они выдадут бегунок - куда идти.
Из своего опыта - если скважина, то лучше о ней не говорить. проще будет.

[@Икс]

Сдавал дом с сентябре, никаких бегунков уже нет.
1) Заявление в БТИ об изготовлении ведомости технических характеристик строения(делали около мясяца).
2) С ведомостью идем в исполком пишем заявление о вводе дома и выдачи акта ввода в эксплуатацию. (решение исполкома ждем около месяца). За это время типо должна прийти комиссия.
3) После получения актов о вводе в эксплуатацию и присвоения адреса идем опять в БТИ заказываем технический паспорт. (Недели две ждал)
Все.

[voffka]

@Икс, а мне вот выдали бегунок...
Только с ведомостью косяк - пришлось переделывать, т.к. в БТИ не могут отличить кап.строение от не кап. В итоге ведомость делалась с 06.10 и только завтра обещают выдать ее мне. Дебилы, мля!

[@Икс]

voffka, в акте о вводе дома, перечислены члены приемной комиссии, там подписи и МЧС и экологии и т.п.

Т.е. они ко мне все в один день пришли посмотрели и решили вводить.

Но это у нас так, как у других не знаю. На Вашдоме читал что и в других регионах начала работать такая практика.