[@Ksysh_ka]

Возможно, все зависит от сельсовета, но в нашем (Луговослободском) выдают бегунок. Кто-то даже судился по этому поводу -- проиграл.

---------- Сообщение добавлено в 15:31 ---------- Предыдущее было в 15:26 ----------

Самое сложное -- это сделать Ведомость Технических Характеристик.
Когда она готова, то идете в свой с/с, пишете заявление, они выдают "бегунок", сейчас он очен короткий: только архитектура и экология, если еще не заключен договор на вывоз мусора, то заключаете, у нас в с/с сделали.
В приемные дни главного архитектора (понедельник и четверг, но часы не помню), едете в Исполком Минского района (если вы в Минском районе). Архитектор смотрит Паспорт застройщика и ВТХ, а экология -- договор на вывоз мусора.
Возвращаетесь в свой с/с, ипшите еще одно заявление, и ждете заседания. Оно раз в месяц только.
Все, с решением с/с едете опять в БТИ и заказываете Техпаспорт на дом. По срочному (за допоплату) делают 3 рабочих дня (это самое быстрое, дороже всего).
Потом прописываетесь и перезаключаете договора.

[@Dobrinia]

Друг сдавал дом месяц назад, по готовности только фотографировали отопление и факт оштукатуривания стен...
Хочу тоже летом сдать, пока халява..
1) А надо ли штукатурить пристроенный гараж? (он у меня на плане как-то отдельно выделен)
2) пойдет временная проводка? (сопли) или надо разводить по проекту..
3) электрокотел 4.8квт пойдет для отопления?

[@mikola]

http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=C21100716
14. До ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть полностью завершены все предусмотренные проектной документацией работы по внутренней отделке помещений. Также должны быть выполнены в полном объеме работы в помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению объекта.
Жилые дома (за исключением общежитий, жилых помещений социального пользования, строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях соответствующего договора найма жилого помещения, заключаемого на срок трудовых (служебных) отношений) могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые дома в сельской местности – кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству после внесения соответствующих изменений в проектно-сметную документацию.

[@IvGrin]

Получил на руки С-во о гос регистрации и вводе дома в эксплуатацию в минувшую субботу. Дом в Боровлянском с/с.
В целом процедура очень либеральная.
Реально, из всех согласовывающих структур дом осматривала только представительница БТИ Минского р-на. Это было еще в середине декабря. (В назначенное время ездил за ней на ул. Папанина. После осмотра дома отвозил обратно).
Особо не придиралась. Сфотографировала гребенки, котел (газ тогда еще не был подключен). Сказала, что главное для них – наличие черновой отделки стен, электрики (по факту) и отопления.
Поинтересовался у нее, нужно ли потом переделывать Тех паспорт после возведения забора и если построю на участке беседку. Она сказала, что забор их вообще не волнует. Обозначила, что приглашать спецов из БТИ нужно только тогда, если на участке будет построено нечто стационарное, на постоянном фундаменте. Подчеркнула, что если прямо на тротуарной плитке будет построена беседка, которую, при желании, можно перенести в другое место, то такие строения в Техпаспорте не обозначаются.

[@VAR]

@IvGrin, что стоило сейчас по деньгам ?

[@IvGrin]

Сообщение от VAR

что стоило сейчас по деньгам ?

Не совсем понял вопрос. Если Вы имеете ввиду стоимость оформления Свидетельства и Техпаспорта, то рублей 20-25. (Причем, это был срочный заказ. Хочу побыстрее прописаться, чтобы не платить за газ по дорогому тарифу). Оформление С-ва о регистрации в течение месяца стоит дешевле. При этом учтите, что с 01.01.2017 ввели новые налоги за оформление документов. Это + еще 4-5 рублей.

[@VAR]

????
в прошлом году в БТИ надо было платить около миллиона. сколько сейчас?

[@Юра Добриденев]

Сообщение от VAR

????
в прошлом году в БТИ надо было платить около миллиона. сколько сейчас?

Зависит от площади, у меня с гаражом 174м2, за это 190 предоплата и сказали что еще примерно около 30, возможно, придется доплатить, когда пересчитают. Не понимаю что за дикие расценки, если честно. Такой услуге красная цена в базарный день 60 рублей. Гос монополия, мать их

---------- Сообщение добавлено в 21:27 ---------- Предыдущее было в 21:19 ----------

Сообщение от Makapoh

voffka, написал, что УЖЕ "в горгазе отметился". Т.е. уже поздняк сверку делать. Мо он за день израсходовал 100500 кубов?

---------- Сообщение добавлено в 20:11 ---------- Предыдущее было в 20:06 ----------


Я штукатурил и пол лил. Еще, сказали, если есть балкон на втором этаже - то ограждение нужно. И еще, если в проекте крыльцо - оно тоже должно быть. И тераска тоже.

Крыльца можно не делать, если согласен за дополнительный выезд потом заплатить. Я буду их дополнять вместе с беседкой и сараем, когда построю через пару-тройку лет.
В гараже стяжки не делал, земля, и вата на двух стенах без отделки, прокатило.

[@Tiger]

Сообщение от Юра Добриденев

Крыльца можно не делать, если согласен за дополнительный выезд потом заплатить. Я буду их дополнять вместе с беседкой и сараем, когда построю через пару-тройку лет.
В гараже стяжки не делал, земля, и вата на двух стенах без отделки, прокатило.

Дом сдавал 3 года назад. Сейчас решил зарегистрировать баню, которая была на Паспорте застройщика но не была построена на момент сдачи дома. В итоге необходимо заново делать Ведомость ТХ (120 руб) и после согласований заново делать ТП (около 200 руб). Плюс это пару месяцев времени отъедает. Дешевле сдавать все сразу.

[@Юра Добриденев]

Сообщение от Tiger

Дом сдавал 3 года назад. Сейчас решил зарегистрировать баню, которая была на Паспорте застройщика но не была построена на момент сдачи дома. В итоге необходимо заново делать Ведомость ТХ (120 руб) и после согласований заново делать ТП (около 200 руб). Плюс это пару месяцев времени отъедает. Дешевле сдавать все сразу.

Понятно что дешевле, только у меня сарай и беседка в планах только после того, как от строительства дома отдохну, а ещё благоустройство, чувствую это будет не раньше чем через 3-4 года от настоящего времени. А газ-то хочется подешевле.