[@CINEMAX.by]

Сообщение от Чугункин

Под 1% на 40 лет, 230 млн.(сельская местность-30 кв. м. на человека=120кв.м.). Документы в исполком были сданы 30 апреля, в мае доки переслали в банк, 1 июня подписан кредитный договор.

чет вам маловато дали как-то.. если я правильно считаю - ваш кредитуемый метраж 120м2. Итого делим сумму вашего кредита 230млн./120м2 = 1 910 000р. / м2. У меня вышло - кредитный договор от 22июня где-то по 2,133млн. на м2.

[@Павел]

Одуреть... Кабала увеличивается. Я в прошлом году 95 млн. получал. Просили еще одного человека в совокупный доход и дали бы 107 млн. Но я отказался.
А отдавать 230 млн. - это жесть.

[@CINEMAX.by]

Павел, зачетная шутка! ) по тысяч 550 в месяц на протяжении 40лет )) лет через 10 с такими темпами нашего локомотива экономики - Чугункин и не вспомнит, что за кредит брал
Без обид, но вы "очень правильно поступили"... а тож, еще бы... кредит да в такой твердой валюте.. да еще под 1% (ну под 5% - это ж вообще кабалища ) ..на 40лет / 20лет... ну ладно бы в долларах.. а тож, БЕЛКА!! = золоту помноженому на нефть.. ага ) )
Короче, скажу как генерал из Особенностей: "Ну вы, блин, даете!" Совсем с математикой не дружите, али как ?

[@Павел]

CINEMAX.by, я не заметил, что под 1% на 40 лет
У меня 5% кредит на 20.

[@Чугункин]

Сообщение от Classic

А теперь на телефон - и НА ВСЕ закупите материалов - пока дают деньги.... (оставьте млн 30-40)... а потом стройтесь потиху!!! или ваши деньги через полгода станут дешевое процентов на 20-30

Я бы с радостью... но требуют соблюдения этапов строительства, т.е., допустим, пока нет стен, кровлю купить нельзя. Надо лепить коробку по-быстрому, а там можно будет закупаться...

[@Чугункин]

Сообщение от CINEMAX.by

чет вам маловато дали как-то.. если я правильно считаю - ваш кредитуемый метраж 120м2. Итого делим сумму вашего кредита 230млн./120м2 = 1 910 000р. / м2. У меня вышло - кредитный договор от 22июня где-то по 2,133млн. на м2.

Договор заключал 1 июня, может на тот момент еще не был утвержден новый строительный индекс. Буду в банке - спрошу, все-таки 25 млн. не лишние.

[@CINEMAX.by]

а сколько у вас дом по смете стоит в текущих ценах - может здесь где собака зарыта ?
На счет этапов.. не знаю... мне сказали, что вот ваш 1-ый транш т.сказать - 25% закупайтесь - отчитывайтесь - пишете заяву на новый "транш" - закупаетесь - отчитываетесь. Т.е. никто не требует чтобы апосля 1-ой проплаты были стены.. или фундамент там.
Если вы читали договор - в нем есть пункт, по которому банк, в случае закупки стройматериалов и отсутствия работ в теч. 6мес. - прекращает дальнешие проплаты.. (то ли до выполнения работ.. то ли совсем - не помню).
+ в договоре указано, что работник банка выезжает на объект не менее 2-ух раз вроде за период кредитования.
А то что до блоков не могу купить черепицу к примеру - это глупости, как мне кажется. И в 614ф-ле что на Карбышева - об этом никто речи не вел. (может спросить просто надо)
Это может там в ваших краях по-другому. Почему так думаю, бо кто мне смету делал - грил, что в Пуховичах вродь "быкует" арихектор какой-то.. по кредиту ежли льготный - чуть не до м3 материалов сколько должно быть высчитывает.
А у мну кред.договор подписан в конце июня. Доки подавал 7июня - соотв. на прин.решения у них по закону - вродь 3 дня. Так шо - индекс не поменялся. Тем более я в банке спрашивал - грят - прошлый раз - в сентябре прошлого года менялся (хотя я не верю их компетентности в этих вопросах. т.к. убедился на опыте в абсолютно пох..ческому отношению. Незнанию закона и самое главное - нежеланию в нем разбираться.) Ну и + ежли у вас другая местность - чутка будет видать индекс другой - но тоже сильно отличаться не должен.

[voffka]

http://vb.by/article.php?topic=2&article=13410
Здесь вторая половина статьи на счет кредитов

[@Чугункин]

Сообщение от CINEMAX.by

а сколько у вас дом по смете стоит в текущих ценах - может здесь где собака зарыта ?
На счет этапов.. не знаю... мне сказали, что вот ваш 1-ый транш т.сказать - 25% закупайтесь - отчитывайтесь - пишете заяву на новый "транш" - закупаетесь - отчитываетесь. Т.е. никто не требует чтобы апосля 1-ой проплаты были стены.. или фундамент там.
Если вы читали договор - в нем есть пункт, по которому банк, в случае закупки стройматериалов и отсутствия работ в теч. 6мес. - прекращает дальнешие проплаты.. (то ли до выполнения работ.. то ли совсем - не помню).
+ в договоре указано, что работник банка выезжает на объект не менее 2-ух раз вроде за период кредитования.
А то что до блоков не могу купить черепицу к примеру - это глупости, как мне кажется. И в 614ф-ле что на Карбышева - об этом никто речи не вел. (может спросить просто надо)
Это может там в ваших краях по-другому. Почему так думаю, бо кто мне смету делал - грил, что в Пуховичах вродь "быкует" арихектор какой-то.. по кредиту ежли льготный - чуть не до м3 материалов сколько должно быть высчитывает.
А у мну кред.договор подписан в конце июня. Доки подавал 7июня - соотв. на прин.решения у них по закону - вродь 3 дня. Так шо - индекс не поменялся. Тем более я в банке спрашивал - грят - прошлый раз - в сентябре прошлого года менялся (хотя я не верю их компетентности в этих вопросах. т.к. убедился на опыте в абсолютно пох..ческому отношению. Незнанию закона и самое главное - нежеланию в нем разбираться.) Ну и + ежли у вас другая местность - чутка будет видать индекс другой - но тоже сильно отличаться не должен.

Стоимость дома в текущих ценах 295млн.(153 м2.). У нас стоимость строительства одного квадратного метра жилья типовых потребительских качеств, наверное, дешевле, чем у вас. Когда смету составлял, сметчик, вроде подгонял под максимум в ценах 2006 года. Насчет соблюдения этапов строительства я тоже не согласен, но пока не спорю, потому как, даже если закупиться, некуда складировать материалы.
С "быкующим" архитектором еще не сталкивался, видать, потом сюрприз будет...

[@Buslik]

Подскажите, очень надо- по кредиту могу купить душевую кабину???
нормальная ванна+экран+доборы=более 5 млн, за эти деньги кабину нормальную можно купить, но можно ли???