[Димакратия]

По поводу основания, на которое уложена стяжка.

На тот момент подсыпано где-то 10-20 см песка


Ну и еще сверху метр песка (финишная подсыпка - с12)


Т.е. суммарно где-то 130 см непучинистого грунта отсыпано.
И годами утрамбовано/уезжено.

Это и называется: думать наперед, планировать стройку и т.д.