[@oborman]

Всем привет! Приложил в шапку шаблоны (примеры) индивидуальных обращений в Минскэнерго, Хатежинский СИК, Миноблисполком. Прошу всех желающих воспользоваться данными шаблонами для обращений в гос. организации от своего имени. Можно либо обратиться лично в канцелярию каждой организации для регистрации своего обращения, либо отправить по почте либо воспользоваться электронной приемной и отправить обращения через сайты соответствующих ведомств. При этом обязательно указывать ФИО, адрес проживания, по поводу паспортных данных нет однозначного мнения, но можно указать для полноты информации о себе. Обращаем Ваше внимание, что текст шаблонов не является жестким и каждый вправе корректировать его в своих обращениях учитывая свою конкретную ситуацию.

[@Jnb]

Сообщение от oborman

Всем привет! Приложил в шапку шаблоны (примеры) индивидуальных обращений в Минскэнерго, Хатежинский СИК, Миноблисполком. Прошу всех желающих воспользоваться данными шаблонами для обращений в гос. организации от своего имени. Можно либо обратиться лично в канцелярию каждой организации для регистрации своего обращения, либо отправить по почте либо воспользоваться электронной приемной и отправить обращения через сайты соответствующих ведомств. При этом обязательно указывать ФИО, адрес проживания, по поводу паспортных данных нет однозначного мнения, но можно указать для полноты информации о себе. Обращаем Ваше внимание, что текст шаблонов не является жестким и каждый вправе корректировать его в своих обращениях учитывая свою конкретную ситуацию.

Небольшое уточнение: генеральный директор РУП "Минскэнерго" - все же Павел Владимирович, а не Алексей Иванович (в фразе "Уважаемый Алексей Иванович!").
Также я бы рекомнедовал внимательно прочитать и, при необходимости, немного подкорректировать письма.

[@Fortuna62]

Кто разбирается? К нам это постановление имеет отношение? Это как, мы должны сами проводить инфраструктуру к участку?
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=146443

[@Fortuna62]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 апреля 2014 г. № 298
Об утверждении Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку
В соответствии с абзацем седьмым подпункта 28.1 пункта 28 Указа Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку.
2. Республиканским органам государственного управления, облисполкомам и Минскому горисполкому привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
3. Министерству архитектуры и строительства давать разъяснения по вопросам применения утвержденного настоящим постановлением Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2014 г.

Премьер-министр Республики Беларусь М.Мясникович

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
01.04.2014 № 298
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку
1. Настоящим Положением определяется порядок возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, предоставленному для строительства многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, строительства иных объектов на территории застройки (далее – земельный участок).
2. Для целей настоящего Положения используются основные термины и их определения в значениях, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 24, 1/7249).

---------- Сообщение добавлено в 21:34 ---------- Предыдущее было в 21:33 ----------

3. Возмещение затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку (далее – объекты инфраструктуры) производится лицом, которому в соответствии с законодательством предоставлен земельный участок, при возведении многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, возведении иных объектов на территории застройки (далее – объекты строительства).
Возмещение затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов инфраструктуры (далее – затраты) не производится:
лицами, которым земельные участки предоставляются с внесением платы за право заключения договоров аренды земельных участков, а также платы за земельные участки, приобретаемые в частную собственность, в случае, если затраты по видам объектов инфраструктуры включены в указанную плату; в иных случаях, установленных Президентом Республики Беларусь.
4. Удельная стоимость затрат на единицу мощности вида объекта инфраструктуры (далее – удельная стоимость затрат) рассчитывается в целом по населенному пункту по каждому виду объекта инфраструктуры по следующей формуле:

УСi = Фi : Мi,

где УСi – удельная стоимость затрат по i-му виду объекта инфраструктуры;
Фi – фактические затраты на строительство, в том числе проектирование, i-го вида объекта инфраструктуры в целом по населенному пункту за три календарных года, предшествующих году, в котором производится расчет, определяемые в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства;
Мi – мощность i-го вида объекта инфраструктуры, введенного в эксплуатацию в целом по населенному пункту за три календарных года, предшествующих году, в котором производится расчет.
5. Удельная стоимость затрат рассчитывается дочерними унитарными предприятиями коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству облисполкомов и коммунальным унитарным предприятием по капитальному строительству Минского горисполкома. Показатели удельной стоимости затрат утверждаются городскими, районными исполнительными комитетами на трехлетний период по следующим видам объектов инфраструктуры:
5.1. объекты распределительной инженерной инфраструктуры, обеспечивающие: теплоснабжение (тыс. рублей за единицу мощности – 1 Гкал/ч); питьевое водоснабжение (тыс. рублей за единицу мощности – 1 куб. метр в сутки); электроснабжение (тыс. рублей за единицу мощности – 1 кВтч);
хозяйственно-бытовую канализацию (тыс. рублей за единицу мощности –
1 куб. метр в сутки); техническое водоснабжение (тыс. рублей за единицу мощности – 1 куб. метр
в сутки); предоставление услуг электросвязи (тыс. рублей за единицу мощности – 1 абонент); газоснабжение (тыс. рублей за единицу мощности – 1 куб. метр в год);
5.2. объекты распределительной транспортной инфраструктуры (тыс. рублей за единицу мощности – 1 гектар земельного участка).
6. Показатели удельной стоимости затрат и реквизиты счетов, на которые перечисляются средства в счет возмещения затрат лицом, которому предоставлен земельный участок, размещаются на официальных сайтах областных, городских, районных исполнительных комитетов.
7. Возмещаемые затраты по каждому виду объекта инфраструктуры, предусмотренному в градостроительной документации, рассчитываются разработчиком проектной документации на возведение объекта строительства по следующей формуле:

ВЗi = УСi х МОi,

где ВЗi – величина возмещаемых лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат по i-му виду объекта инфраструктуры;
УСi – удельная стоимость затрат по i-му виду объекта инфраструктуры;

---------- Сообщение добавлено в 21:34 ---------- Предыдущее было в 21:34 ----------

МОi – проектная мощность i-го вида объекта инфраструктуры, предусмотренная в проектной документации на возведение объекта строительства (по распределительной транспортной инфраструктуре – площадь предоставленного земельного участка).
На основании утвержденной проектной документации лицо, которому предоставлен земельный участок, направляет расчет величины возмещаемых затрат в городской, районный исполнительные комитеты.
Величина затрат, возмещаемых гражданами, являющимися застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома путем умножения удельной стоимости затрат, утвержденной городскими, районными исполнительными комитетами, на проектную мощность возводимого одноквартирного, блокированного жилого дома по каждому виду объекта инфраструктуры, предусмотренному в градостроительной документации (по распределительной транспортной инфраструктуре – на площадь предоставленного земельного участка).
8. Возмещение затрат производится путем перечисления средств в доход бюджета, из средств которого осуществлялось финансирование строительства, в том числе проектирования, объектов инфраструктуры.
9. Перечисление средств в счет возмещения затрат лицом, которому предоставлен земельный участок, производится поэтапно или единовременно в течение срока строительства объекта строительства, установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации.
Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и являющиеся застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, возмещают затраты до заключения договора на техническое обслуживание инженерного оборудования земельного участка, договора на оказание услуг электросвязи по видам объектов инфраструктуры, указанным в подпункте 5.1 пункта 5 настоящего Положения (но не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного, блокированного жилого дома в эксплуатацию), а по объектам распределительной транспортной инфраструктуры – не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного, блокированного жилого дома в эксплуатацию с учетом индексации.
Возмещаемые затраты индексируются с применением статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемых в установленном порядке, путем последовательного умножения суммы затрат на указанные статистические индексы за период начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором утверждены показатели удельной стоимости затрат, до месяца, предшествующего месяцу перечисления средств в счет возмещения затрат.
Заказчиком, застройщиком многоквартирного, блокированного жилого дома (в случае, если застройщиком является юридическое лицо) рассчитываются затраты, приходящиеся на 1 кв. метр общей площади жилого помещения многоквартирного, блокированного жилого дома, путем деления общей суммы возмещаемых затрат на общую площадь жилого дома.
10. Споры, связанные с определением размеров затрат, подлежащих возмещению, рассматриваются в соответствии с законодательством.

[@oborman]

Fortuna62, надо юристов привлекать, но мне кажется что на участки, предоставленные до 01.04.2014 это постановление не должно иметь силы. Хотя, конечно, я могу ошибаться.

---------- Сообщение добавлено в 14:23 ---------- Предыдущее было в 14:07 ----------

Сообщение от Fortuna62

На основании утвержденной проектной документации лицо, которому предоставлен земельный участок, направляет расчет величины возмещаемых затрат в городской, районный исполнительные комитеты.
Величина затрат, возмещаемых гражданами, являющимися застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома

вот и на онлайнере тоже пишут, что вроде как будет распространяться только на тех, кто ещё паспорт застройщика не получил.

[@Наташка1982]

а вообще все это очень странно, сметная стоимость нашей электрики больше 1 млн.долл. как-то многовато возмещать каждому по 10тыс.уев. комментариев к постановлению еще нет, ждемс... и как всегда-опубликовано оно было 12-го апреля, но вступил в силу 1-го...
и еще, сегодня ездил председатель с/с по нашей застройке, проверял "осваиваемость". напоминаю, вас могут не предупредить, а сразу доки послать в исполком(запустить машину). под гребенку попадут все!!! у кого "голые" участки. и ничего не докажите, потому как к докам на изъятие прилагают фотографии на момент проверки.

[@Natsik]

Наташка1982,подскажите, пожалуйста, бывали ли случаи изъятия аукционных участков с фундаментом? Вот сомневаемся, нужно ли оформлять консервацию на фундамент накрытый плитами, если в ближайшие пару лет вероятность строительства невысока.

[@Наташка1982]

закон один-на любую собственность, три года на коробку. случаев изъятия с фундаментом Я не знаю.

[@Альт@]

Natsik, На сколько мне говорили в исполкоме, на аукционные участки ограничений по срокам в строительстве нет. Очень интересно как на самом деле.

[@Наташка1982]

Альт@, погуглите и внимательно изучите :Указ № 520 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков» или Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» Указ 520-ый возобновил действие Указа 87-го, который был "приостановлен". а то по вашему получается что можно купить участок на аукционе и сто лет "любоваться" сорняками...

---------- Сообщение добавлено в 22:42 ---------- Предыдущее было в 22:25 ----------



а это свеженькие ответы...