Строим вместе! |
|
13.10.2015, 17:18 | #141 или 239700 |
Окцибрёнок
|
Купили участок с проектом и фундаментом под него. Он расположен в 6 м от соседнего участка. Сегодня отнесли документы в исполком на согласование нового проекта. Новый располагается практически на том же месте, где согласован старый. В исполкоме сказали, что есть вопросы по противопожарке: до ближайших строений на соседних участках должно быть 15 м. Говорю: у нас 6 и дом у соседей стоит с противоположной стороны. А мне отвечают: а вдруг они сарай захотят поставить?
Так что, соседские сараи имеют приоритет перед нашим домом???? |
13.10.2015, 17:59 | #142 или 239708 |
Я тут живу!
|
@Елена_, я так считаю: на данный момент расположение вашего дома соответствует нормативным документам, т.к. вы хотите строиться не ближе 15 м от существующего соседского дома. Если бы там уже был построен соседский сарай, тогда да, нужно было бы отодвигаться. Теперь, когда вы построите свой дом, сосед должен будет согласовывать свою постройку с архитектурой и отталкиваться от уже имеющегося вашего строения. Вот только, кмк, загвоздка у вас в согласовании может быть в том, что соседу они уже ранее согласовали паспорт застройщика с нанесенным местом застройки сарая и отсутствием согласования вашего дома.
|
13.10.2015, 18:08 | #143 или 239710 |
Окцибрёнок
|
|
13.10.2015, 19:42 | #144 или 239721 |
Я тут живу!
|
@Елена_, ваш старый проект, наверняка, согласовывался до вступления в силу изменений в ТКП по поводу ограничения в 15 метров. Вы сейчас согласовываете в период действия новых требований, вот вас и подгоняют под действующее законодательство.
|
Сказал cпасибо: |
13.10.2015, 20:22 | #145 или 239726 |
Окцибрёнок
|
|
13.10.2015, 20:44 | #146 или 239730 |
Я тут живу!
|
@Елена_, если есть желание, можно потребовать писменного разъяснения отказа в согласовании, т.к. "сказали" - к делу не пришьешь. На словах, часто бывает, все дюже умные и категоричные. Когда требуется писменно подтвердить свое устное заключение, начинается чтение нормативки, поднимание соседских документов, согласование с более компетентными сотрудниками и риторика диаметрально меняется. Сказать можно все, что угодно, а вот защищать свой письменный ответ в суде или вышестоящей организации как-то боязно. Верьте больше бумаге, а не устным ответам.
|
Сказал cпасибо: |
13.10.2015, 22:09 | #147 или 239743 |
Я тут живу!
|
@Елена_,
Все решаемо. Возможно Архитектор может не знать (или не хотеть знать) тонкостей пожарных норм Я в этой теме уже писал об этом... |
13.10.2015, 22:28 | #148 или 239744 | |
Окцибрёнок
|
Цитата:
---------- Сообщение добавлено в 22:28 ---------- Предыдущее было в 22:24 ---------- Архитектору мы сказали, что все ОК, будучи сами в этом уверены, - близлежащих строений нет. Тем более, старый проект предполагал застройку на этом же месте. |
|
Сказал cпасибо: |
16.10.2015, 09:23 | #149 или 239927 | |
Окцибрёнок
|
Цитата:
Так что перед покупкой имеет смысл еще соседей проверить))) |
|
Сказал cпасибо: |
28.10.2015, 22:48 | #150 или 240647 |
Карапузо
|
Получил документы на участок и разрешение на строительство. И возникло несколько вопросов .
здесь видна линия ограничения. начинается на соседнем справо участке....проходит через мой... и как бы должна идти через следующий... но заканчивается. Толком про это ограничение никто не рассказал. Сказали что кто будет проектировать то они всё знают . Сам нашёл что это ограничение по мелиоративным землям.... что это значит так и не понял... но линию застройки мне смещают вглубь участка. на этом рисунке видно что линия ограничений идёт и по соседнему участку слева. Но из предыдущего рисунка видно что ему согласовали проект проигнорировав эти ограничения. Вот хотелось бы узнать к чему эти ограничения обязывают(смогу ли я впереди перед домом сделать септик)... почему граница ограничений закончилась на моём участке ? и почему соседу разрешили строится на как бы зоне ограничения? Буду рад любому вразумительному совету. |
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Нормы предъявляемые к топочным | VAR | Законы и СНиПы | 67 | 28.08.2019 09:45 |
Перепашка участка | VAR | Огород | 54 | 03.11.2014 09:39 |
Приватизация земельного участка. | Виталя | Организационные вопросы | 13 | 26.06.2012 02:59 |
нормы планирования ванной комнаты | sanyok | Проекты и проектирование | 4 | 01.02.2012 23:08 |
Как стать на очередь для получения участка? | News | Красный Маяк - Романовичи | 1 | 04.08.2011 17:50 |
|
|
Нормы планирования участка Рейтинг:5.00 из 5 на основе 2 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |