[@Вик]

Сообщение от purler

И гемора с изьятием бы у власти небыло

Уверин что возникло бы немалое число желающих отказатся от участков... но и даже тут можно поиметь профит в виде проведение доков через БТИ и пошлин...

[@Alex77]

Сообщение от Oska

На Западе частная собственность неприкосновенна

На Западе, эту собственность, тоже раздают бесплатно льготникам?

[@polyzadumchivy]

Сообщение от Oska

Сроки-это гребёнка для изъятия. На Западе частная собственность неприкосновенна. А у нас всё причины ищут.Тоже мне..прямое нарушение конституционных прав. Причин может быть миллион почему человек не вписался в сроки.Установите сроки в месяц.. ))) тогда у всех нужно будет изъять..потому что никто не успеет даже оформить. не то что построить.
Не имеешь права ни заболеть..ни вообще не учитывается жизнь человеческая.ни кризисы.ничего..прямо виноват по умолчанию..а как же презумпция невиновности? у нас что-причины учитывают?? нет! срок-и всё..топай)))

учитывают. Общий срок три года. Если заболел или еще что можно продлить на два года. Если хоть что-то сделал можно законсервировать еще на три года. Итого - 8 лет. И не для того, чтобы "дом под ключ", а для того, чтобы была просто коробка и крыша (даже без окон пойдет)

[@Oska]

я знаю.но всё равно-в жизни всякое бывает.сроки-это не повод изымать.ничто не повод изымать собственность!

[@polyzadumchivy]

@Oska, т.е. вы против конфискации имущества как правового института в принципе?

---------- Сообщение добавлено в 09:55 ---------- Предыдущее было в 09:53 ----------

немного выскажусь про изъятие. Есть два типа участков - в ПНВ (это не собственность) и непосредственно собственность. Так вот при изъятии участков в собственности выплачивается компенсация. Почему был избран вариант с изъятием, а не налогами повышенными? Хотели как можно быстрее добиться целевого использования участка - при изъятии его продают следующему сразу, а при налогах - неизвестно когда хозяин его продаст.

[@Kuzbar]

Сообщение от Oska

я знаю.но всё равно-в жизни всякое бывает.сроки-это не повод изымать.ничто не повод изымать собственность!

На практике очень редко изымают в основном пугают и запугивают.... что бы за порядком на участках следили ... с/с-ту тоже лень этим заниматься... они сидят наша хата с краю... и что то делать начинают когда боятся что работу могут потерять.... например когда проверка намечается и могут сказать : "Нипарадак!"

[@Alex77]

Сообщение от Oska

ничто не повод изымать собственность!

Когда я купил участок - это моя собственность. (но и это не должно освобождать от содержания его в порядке)
Когда мне его государство предоставило для стройки и оговорило сроки строительства, а я на это наплевал (пофигу по какой причине), то какая же это собственность?
Это как договорные обязательства. Допустим Вы заключили договор и купили телевизор. Он теперь Ваша собственность. Но платить не получается за него (заболели к примеру). Продавцу все равно по какой причине вы не платите, как и государству все равно почему ты не строишься... Договор был - будь добр исполнить его условия.

[@illarion]

Сообщение от purler

Какой прецендент? Сроки на строительство четко прописаны в законе.
Я таких умных хапнувших участок под минском тоже видел в сс и не разу их не жалко. Собственностью на участок там и не пахнет.

Ребята, я вот не пойму слова "хапнули". Если человек купил участок в собственность за свои кровные (пусть и по-дешевке) - это что, хапнул?
Теперь это его земля и он (в нормальныс странах) может делать с ней что хочет: строиь дом, продавать, выращивать на нем огурцы или арматуру. Его дело. Обеспечь безопасность окружающим и вперед.

Другое дело, если участок получен бесплатно (или почти бесплатно) под какие-то условия. Например, построить жилье за 3 года. Тогда да, не выполнил требование - лишился. Не обидно - папа дал, папа забрал. Иди строить арендное бюджетное жилье.

А так, не хапнувшие, а купившие - поставьте себя на место собственника, который по какой-нибудь причине не может сейчас, в кризис, достроить дом.

Кроме из'ятия есть масса рычагов и способов выхода из ситуации.

[@Tiger]

Нельзя пренебрегать правом частной собственности (которой у нас кстати нету). Но и нельзя превращать районы застройки в поросшие бурьяном постройки. В цивилизованных странах это регулируется налогом на недвижимость. Не успел построить вовремя - плати повышенный налог. И это не 50-100 долларов в год. Если бы налог составлял половину стоимости участка в год тогда бы люди поняли ценность владения недвижимым имуществом и это стало бы стимулом поскорее достроить дом. А изымать можно в судебном порядке как и другое имущество за долги. Не заплатил налог за 2 года (что например равно цене участка) - участок изымается за долги.

[@Вик]

Сообщение от polyzadumchivy

а при налогах - неизвестно когда хозяин его продаст.

Тут дело такое что если ныньче платиш тыр 100-200 в год налогу и тебе пох особо что там происходит. А вот если это будет к примеру 4 ляма и плюс пару раз в за лето предписания на покосить траву, убрать мусор а зимой очистка снега на проходящей вдоль участка дороге (перинимаем передовой опыт других стран) то этот участок преаращается в весьма ощутимый гемор. Как минимум чтоб не ипли за траву на участке придёться ставить забор и бывать там пару раз в месяц. Я считаю что фактически надо ПНВ переоформить в собственость и начинать по полной пополнять бюджет (ведь и за дачи тоже можно иметь).

---------- Сообщение добавлено в 09:37 ---------- Предыдущее было в 09:34 ----------

@Tiger, не надо пол стоимости участка.. даже сотка для леготников не строящихся реальный удар по бюджету..