[@Славка]

Сообщение от Семиход

Сейчас в силе изменение, по которому изолированные помещения не классифицируются по классам сложности.

Кабинет или склад не имеющий отдельного техпаспорта не является изолированным помещением.

---------- Сообщение добавлено в 13:41 ---------- Предыдущее было в 13:37 ----------

@Pavel_GGS, "без изменения назначения отдельных помещений" вот после этого и возвращаемся к реконструкции

[@sergN]

@Pavel_GGS,
да. 40 кевро. полы-бетон. забор. жестянка(склад).
он потом хотел там же на участке дом построить-ему сказали
-неа.участок под склад. надо новое решение.
ну а тут кризис догнал. уже не знаю

---------- Сообщение добавлено в 13:43 ---------- Предыдущее было в 13:42 ----------

у госсобственности у "половины" нет техпаспортом. мы своим делали сами.
у них ни рук , ни ног , ни денег не было на это.
а теперь они коэффициэнты подымают.

[@Семиход]

Сообщение от Pavel_GGS

например Не подлежит государственной экспертизе проектная документация на ремонт и модернизацию зданий (отдельных помещений), инженерные решения которой не затрагивают несущей способности конструкций, что должно быть удостоверено соответствующей записью в проектной документации.

Недавно районный "архитектор" потребовал экспертизу проекта с такой записью

[@Pavel_GGS]

Сообщение от sergN

@Pavel_GGS,
да. 40 кевро. полы-бетон. забор. жестянка(склад).
он потом хотел там же на участке дом построить-ему сказали
-неа.участок под склад. надо новое решение.
ну а тут кризис догнал. уже не знаю

---------- Сообщение добавлено в 13:43 ---------- Предыдущее было в 13:42 ----------

у госсобственности у "половины" нет техпаспортом. мы своим делали сами.
у них ни рук , ни ног , ни денег не было на это.
а теперь они коэффициэнты подымают.

ну 40 ща 1м2 это за даром ))))

---------- Сообщение добавлено в 14:24 ---------- Предыдущее было в 14:22 ----------

Сообщение от Семиход

Недавно районный "архитектор" потребовал экспертизу проекта с такой записью

это лечится письменным запросом и ответом. кстати на подаче на заключения архитектуры пишется сопроводительное письмо. и если отказ то с указанием причин. поэтому немного подумав архитектор бы вошел в границы своих полномочий ))))

---------- Сообщение добавлено в 14:31 ---------- Предыдущее было в 14:24 ----------

Сообщение от Славка

[/COLOR]@Pavel_GGS, "без изменения назначения отдельных помещений" вот после этого и возвращаемся к реконструкции

да я не против. )))) просто твоя цена в 200 млн уж очень должна быть обоснована. скинь в лс квадратуру или объем . сравню с аналогами

[@Семиход]

Сообщение от Pavel_GGS

это лечится письменным запросом и ответом. кстати на подаче на заключения архитектуры пишется сопроводительное письмо. и если отказ то с указанием причин. поэтому немного подумав архитектор бы вошел в границы своих полномочий ))))

На этом же объекте он сначала пытался не разрешить ряд работ. После письменного обращения все согласовал

[@Korvet068]

Сообщение от sergN

полнейшая хренотень во главе с министром.(мы идем нагавногу)
когда собаке нечего делать-она лижет я-ца.
(будут сносить сортиры в деревнях)

А мне от сдаётся, что сие не хрень, а тонкая стратегия по уменьшению затрат при сносе частного сектора в Минске и других неудобных местах при нынешнем "шибко грамотном" населении имеющих в собственности "хибары".

[@sergN]

@Korvet068, даю от первого лица.
если в паспорте дома нет постройки-её нет вообще-хоть застрелись.
так и должно быть. и раньше так было.но была возможность зарегить самострой.
теперь-хрен.
у меня всё было в паспорте. потому вообще не кол****ся. и не ходит со стенаниями.
(результат приемлемый при сносе получил. не рыночный , но приемлемый.)

[@Юра Добриденев]

Если статья касается не юр лиц, а физ лиц, то причина в дороговизне проектирования надумана. Сделать архитектурный проект с рисунками аля домик барби стоит копейки. Мое мнение что проблема увеличения количества самостроев в том что на бОльшей части участков в городах и близких пригородах, на которых есть желание построить что либо, просто невозможно получить разрешение на строительство или вообще или на такой проект, как хочет заказчик, т.е. строить можно, но не в том месте и не тех размеров. Самостроев больше всего в районах старой застройки, дома становятся ветхими, т.к. бОльшая часть из них старые срубы, а снести и всунуть вместо них что либо не позволяют санитарные или пожарные нормы, а если всунуть с оговорками можно, то оно не всегда удовлетворяет застройщика. Только мнение на наблюдениях и изучении потенциальных участков Гомеля.

[@eugene]

Вот такая ситуация у меня наметилась...

Есть участок с домом, гаражом, беседкой И вознамерились мы построить летнюю кухню. На границе участка с соседями (отношения - супер, даже забора нет!) есть старый фундамент размерами 4х6, который планируется как основа для кухни. Часть фундамента занята коптилкой, поэтому вся кухня получается размером 4.0х4.40.

Мысли такие. Старый фундамент почистить, залить сверху армированный пояс. На него водрузить каркасное строение (кухню).

Кто может подсказать:

1) надо ли на такое "сооружение" проект и всякие разрешения?
2) надо ли от соседей согласие (не проблема), или независимо от их согласия такое строить не разрешат?

Спрашиваю во-первых, в свете новых мудрых решений партии и правительства. Во-вторых потому, что пока председатель сельсовета сказал, что письменное согласие соседей надо, и все такие "халабуды" до 24 кв.м. можно строить без всяких согласований (сомневаюсь я тут как-то).

В общем, кто в теме - пишите.

P.S. Не Минск, деревня в Мядельском районе.

P.P.S. Написал сюда, наделенный властью над темами - пусть перенесет, если надо.

[@Korvet068]

@eugene, на возведение любого капитального строения нужно разрешение местного исполнительного органа власти.

Сообщение от eugene

2) надо ли от соседей согласие (не проблема), или независимо от их согласия такое строить не разрешат?

Если по нормам не проходит (слишом близко), то не разрешат, но есть лазейка - блокированная хозпострока с соседями