Строим вместе! |
|
|
Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям |
|
Опции темы | Оценить тему | Опции просмотра |
14.10.2014, 09:37 | #21 или 202458 | |
Карапузо
|
Цитата:
|
|
14.10.2014, 14:22 | #22 или 202499 |
Я тут живу!
|
Не путайте комерческую недвигу и самострой. Это две большие разницы. Коммерческую недвигу строит организация с лицензиями и проект там нормальный, строительный.
Подключение к коммуникациям у Вас будут тоже только по проектам. |
24.10.2014, 16:53 | #23 или 203938 |
Карапузо
|
Занимаюсь проектированием частных домов уже более 10 лет. Требования архитектуры минского района постоянно меняются.
В состав эскизного проекта входит: 1. пояснительная записка 2 генеральный план участка. Технико-экономические показатели 3. Планы этажей 4. Фасады 5. План кровли 6. Схема фундамента 7. Разрез (желательно по лестнице, если она есть) 8. Цветовое решение фасадов 9. Секция ограждения К проекту прикладывается копия диплома архитектора или диплом инженера ПГС. Может прикладываться копия свидетельства юр.лица. Если при приемки дома в эксплуатацию комиссия находит ошибки проектировщика, то несет ответственность тот, кто разработал проект. Ему же высылают штрафные санкции, например МЧС-ники. Так что несмотря на то, что архитектор района может согласовать ваш проект, ответственность несет проектировщик. Желательно, все-таки иметь профильное образование. |
25.10.2014, 10:29 | #24 или 204041 |
Я тут живу!
|
аск дом, Можете привести примеры ошибок проектировщика? и суммы штрафов тоже интересны...
особо понравилась фраза про высылания штрафов МЧС))) |
25.10.2014, 11:29 | #25 или 204052 |
Я тут живу!
|
|
26.10.2014, 00:55 | #26 или 204098 |
Участковый
|
|
26.10.2014, 06:47 | #27 или 204113 |
Я тут живу!
|
|
29.10.2014, 15:05 | #28 или 204378 |
Карапузо
|
Если архитектор грамотный, он не допускает ошибок.))) Из личного опыта, МЧС указали сумму штрафа около 10 млн. за реконструкцию дома (перепланировка с пристройкой). Площадь пожарного отсека превышала допустимые нормы. МЧС проверяет пути эвакуации (например лестничные марши и открытие дверей, подвальные помещения), соблюдения противопожарных норм, если в доме есть печь. В комиссию так же входит служба экологов. Если у вас водоохранная зона, то проверяют расположение и конструкцию септиков, скважины и пр. Если сделано не по проекту, то штрафуют застройщика. А про штрафы проектировщику лично слышала из уст сотрудника МЧС.
Лично мы не знакомы, чтобы вы, уважаемый Консультец, могли иметь мнение о моих профессиональных качествах. С уважением, Татьяна.)))) |
29.10.2014, 16:02 | #29 или 204385 |
Участковый
|
|
Сказал cпасибо: |
29.10.2014, 18:20 | #30 или 204399 | |
Я тут живу!
|
Цитата:
У одноквартирных жилых домов НЕТ пожарных отсеков. А проект МЧС НИКАКИМ боком не проверяет, не изучает и, даже не видит. ВСЮ ответственность за строительство в РБ несёт ЗАКАЗЧИК. Это -раз. Второе. Экологи к септикам, скважинам и т.п. не имеют ни малейшего отношения. ВООБЩЕ (поинтересуйтесь размещением отходов в окружающую среду). Это епархия ЦГиЭ. А в водоохранных зонах ОБЯЗАНА быть центральная каналья. Плавали - знаем, и в водоохранной зоне дом имеем. Что до профессиональных качеств, то запроектируйте что-нибудь, кроме сарайчка. Пройдите с проектом госэкспертизу, осуществите авторский надзор, введите объект в эксплуатацию, а потом поговорим. P.S. Да, и перепланировки с пристройкой не бывает. |
|
Сказал cпасибо: |
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Проект дома (medwedica) | medwedica | Проекты и проектирование | 348 | 24.09.2021 12:28 |
Проект дома cympak | cympak | Проекты и проектирование | 24 | 13.06.2012 22:24 |
Проект дома с мансардой | wolfgunst | Проекты и проектирование | 42 | 27.10.2011 12:19 |
Александр Лукашенко: раздавать участки из сельхозугодий под строительство должен през | News | Новости | 7 | 23.10.2011 15:43 |
Проект отопления дома для обсуждения | Mike | Отопление | 3 | 05.07.2011 19:37 |
|
|
Из чего должен состоять проект дома? Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |