выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям

Ответ
Опции темы Рейтинг: Рейтинг темы: 5.00, голосов 2 Опции просмотра
Старый 21.01.2015, 20:17   #1 или 213731
Kuzbar
Я тут живу!
 
Аватар для Kuzbar
Регистрация: 04.12.2011
Адрес: Минск, Минский р-н, Мядельское направление
Сообщений: 2,822
Записей в дневнике: 1
Репутация: 22
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wilson Посмотреть сообщение
Друг сдает дом. Приехал МЧСник. Написал кучу того, что нужно сделать, среди этого:
1. Стропилина ближе чем 13см от дымохода. Отодвинуть.
2. Документы на обработку стропилки.
3. Залить стяжку в подвале (половина подвала без).
4. Из гаража дверь в дом противопожарная (стоит ПВХ).
5. Электрофизические измерения
6. Дымоход кирпичный на чердаке штукатурить и побелить.

От подарков отказался и уехал
Чэсный Мне не очень понятен пункт 3 ??? Какое отношение имеет не залитая стяжка к МЧС - боятся потопов??? Р,Ы. Значит нужны не подарки, а бабки....

Последний раз редактировалось Kuzbar; 21.01.2015 в 20:29.
Kuzbar вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.01.2015, 10:41   #2 или 213793
VAR
Куратор
 
Аватар для VAR
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 7,163
Репутация: 38
Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wilson Посмотреть сообщение
Друг сдает дом. Приехал МЧСник. Написал кучу того, что нужно сделать, среди этого:
1. Стропилина ближе чем 13см от дымохода. Отодвинуть.
2. Документы на обработку стропилки.
3. Залить стяжку в подвале (половина подвала без).
4. Из гаража дверь в дом противопожарная (стоит ПВХ).
5. Электрофизические измерения
6. Дымоход кирпичный на чердаке штукатурить и побелить.

От подарков отказался и уехал
ООООО... супер! У меня только мат....
VAR вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.01.2015, 19:16   #3 или 213837
Вик
Мне всё по.....
 
Аватар для Вик
Регистрация: 04.06.2011
Сообщений: 6,090
Репутация: 29
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wilson Посмотреть сообщение
Друг сдает дом. Приехал МЧСник. Написал кучу того, что нужно сделать, среди этого:
1. Стропилина ближе чем 13см от дымохода. Отодвинуть.
2. Документы на обработку стропилки.
3. Залить стяжку в подвале (половина подвала без).
4. Из гаража дверь в дом противопожарная (стоит ПВХ).
5. Электрофизические измерения
6. Дымоход кирпичный на чердаке штукатурить и побелить.

От подарков отказался и уехал
Ну кроме подвала и измерений требования вполне разумные ихмо... А за стропилку возле дымахода аФтору серпом по яй..м...
Вик вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 31.01.2015, 08:48   #4 или 214892
Консультец
Я тут живу!
 
Аватар для Консультец
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Агрогородок!
Сообщений: 2,044
Репутация: 16
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wilson Посмотреть сообщение
Друг сдает дом. Приехал МЧСник. Написал кучу того, что нужно сделать, среди этого:
1. Стропилина ближе чем 13см от дымохода. Отодвинуть.
2. Документы на обработку стропилки.
3. Залить стяжку в подвале (половина подвала без).
4. Из гаража дверь в дом противопожарная (стоит ПВХ).
5. Электрофизические измерения
6. Дымоход кирпичный на чердаке штукатурить и побелить.

От подарков отказался и уехал
1. Таки да.
2. Это вотчина МЧС, так что да. Хотя это форменный бред подтверждённый экспертизой.
3. Бред. Точнее, это не дело МЧС.
4. Если мне не изменяет память, то для встроенных (пристроенных) к одноквартирным не нормируется.
5. Да. Причём не только для МЧС.
6. Дымоходы имеют свойство трескаться. Не один раз видел. А на белом копоть видна сразу.

P.S. А вообще, МЧС - отдельное государство, со своими законами и лобби. Именно из-за своих интересов и проталкиваются всякие шланги, извещатели, обработки и т.п. Не хилое бабло рубится!
Консультец вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 21.01.2015, 17:13   #5 или 213709
serega
Я тут живу!
Регистрация: 16.06.2011
Сообщений: 1,180
Репутация: 17
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Капец! это к предыдущему посту, а по существу ниже

Что должен знать хозяин, чтобы сдать дом в эксплуатацию?
Основными руководящими документами в области обеспечения пожарной безопасности жилых одноквартирных и блокированных домов граждан при проектировании, строительстве и эксплуатации являются:
1. ТКП45-3.02-230-2010 «Дома жилые одноквартирные и блокированные»скачать
2. НПБ 6-2000 «Одноквартирные и блокированные жилые здания. Противопожарные требования» скачать
3. СНБ 4.02.01-03 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» скачать
4. НПБ 15-2007 «Область применения автоматических систем пожарной сигнализации и установок пожаротушения» скачать
5. ТКП 45-2.02-138-2009 «Противопожарное водоснабжение. Строительные нормы проектирования»скачать
6. Правила устройства электроустановок;
7. ППБ 2.13-2002 «Правила пожарной безопасности Республики Беларусь для жилых зданий, общежитий, индивидуальных гаражей и садоводческих товариществ» скачать
8. ТКП 45-2.02-279-2013 «Здания и сооружения. Эвакуация людей при пожаре. Строительные нормы проектирования» скачать
9. СНиП ІІ-35-76 «Котельные установки» скачать.
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое переоснащение, перепрофилирование по функциональному назначению жилых зданий хозяйственных построек и помещений должны осуществляться согласно проектной документации, разработанной в установленном порядке (п. 4 ППБ 2.13-2002).
Разработкой проектной документацией должна заниматься проектная организация, специалисты которой учитывают требования действующих технических нормативных правовых актов системы противопожарного нормирования и стандартизации.
При приемке в эксплуатацию жилых зданий особое внимание уделяется следующим моментам:
1) Смежные жилые блоки для блокированных жилых домов следует разделять глухими противопожарными стенами 2-го типа класса пожарной опасности не ниже К1 (п. 11.3 ТКП45-3.02-230-2010).
2) Жилые комнаты должны быть оборудованы автономными пожарными извещателями (п. 8.3 табл. 1 НПБ 15-2007).
3) На сети питьевого водопровода (при наличии системы централизованного водоснабжения) должны быть установлены устройства внутриквартирного пожаротушения.
Эти устройства должны состоять из клапана (вентиля), шланга (рукава) и распылителя с запорным устройством и выдерживать гидростатическое давление внутренней водопроводной сети, но не более 0,6 МПа. Кран следует устанавливать на ответвлении водопровода в квартиру после прибора учета количества и расхода воды в любом удобном для его открывания месте: в ванной, санитарном узле, кухне, прихожей. Шланг (рукав) должен быть присоединен к крану постоянно любым способом, обеспечивающим надежное крепление, и храниться в доступном для его экстренного использования месте. Длина шланга (рукава) должна определяться размерами квартиры из условия обеспечения подачи воды в самую отдаленную точку. Диаметр крана и шланга (рукава) должен быть не более диаметра ответвления водопровода в квартиру (п. 5.3.10
ТКП 45-2.02-138-2009).
4) Печное отопление в домах должно выполняться в соответствии с требованиями СНБ 4.02.01-03 (п. 6.60-6.85, приложение С). В ходе эксплуатации печного отопления следует руководствоваться главой 8 ППБ 2.13-2002.
Выдержки из вышеуказанных норм:
Для каждой печи, как правило, следует предусматривать отдельную дымовую трубу (или дымовой канал). Допускается присоединять к одной трубе две печи, расположенные в одной квартире на одном этаже. При соединении труб следует предусматривать рассечки толщиной 0,12 м и высотой не менее 1 м от низа соединения труб.
Высоту дымовых труб, считая от колосниковой решетки до устья, следует принимать не менее 5 м. При этом высоту дымовых труб, размещаемых на расстоянии, равном или большем высоты сплошной конструкции, выступающей над кровлей, следует принимать:
— не менее 500 мм — над плоской кровлей; над коньком кровли или парапетом — при расположении дымовой трубы на расстоянии до 1,5 м от конька или парапета;
— не ниже конька кровли или парапета — при расположении дымовой трубы на расстоянии от 1,5 до 3 м включ. от конька или парапета;
— не ниже линии, проведенной от конька вниз под углом 10° к горизонту, — при расположении дымовой трубы от конька на расстоянии более 3 м.
Дымовые трубы следует выполнять вертикальными, без уступов, из глиняного кирпича со стенками толщиной не менее 120 мм. Допускается принимать отклонения труб под углом до 30° к вертикали с относом не более 1 м. Устройство зонтов, дефлекторов и других насадок на дымовых трубах не допускается.
Размеры разделок печей и дымовых каналов с учетом толщины стенки печи следует принимать равными 380 мм до конструкций зданий из горючих материалов и 250 мм — до защищенных конструкций. Защита таких конструкций может выполняться штукатуркой толщиной 25 мм по металлической сетке или негорючим листовым или плитным материалом по негорючему утеплителю толщиной 10 мм.
(Разделка – нормируемое утолщение стенки печи или дымового канала, трубы в месте примыкания к ограждающим конструкциям здания, выполненным из горючих и трудногорючих материалов).
Высота разделки должна быть больше толщины перекрытия (потолка) на 70 мм. Опирать или жестко соединять разделку печи с конструкцией здания не следует.
Толщину стенок дымовых труб или дымовых каналов в местах примыкания их к металлическим или железобетонным балкам следует принимать 130 мм.
Минимальное расстояние от наружной поверхности печи или дымового канала (трубы) до стены или перегородки (отступка) должна составлять не менее 100 мм, при толщине стенки печи не менее 120 мм, а для печей заводского изготовления — по документации завода-изготовителя. Расстояние от наружных поверхностей кирпичных или бетонных дымовых труб до стропил, обрешеток и других деталей кровли из горючих материалов следует предусматривать не менее 130 мм. Пространство между дымовыми трубами и конструкциями кровли из горючих материалов следует перекрывать негорючими кровельными материалами.
Пол из горючих материалов под топочной дверкой должен быть защищен негорючим материалом размерами 700´500 мм, располагаемым длинной его стороной вдоль печи.
5) Соответствие каминов предъявляемым требованиям.
Требования пожарной безопасности к каминам изложены в приложении Ю к СНБ 4.02.01-03. Устройство каминов допускается в зданиях с количеством этажей не более трех.
Поверхности строительных конструкций из горючих строительных материалов, прилегающих к камину, или на которых (под которыми) камин устраивают, или находящихся в объеме декоративного короба, включая материалы короба, не должны нагреваться до температуры выше 50 °С, для чего необходимо устраивать разделки из негорючих теплоизоляционных материалов.
Элементы декоративной отделки из горючих материалов, закрепляемые на фронтоне и боковых стенках камина со сторон, подверженных прямому излучению пламени, должны быть защищены каменными (другими негорючими) деталями камина.
Пол топливника или колосниковую решетку камина, работающего на твердом топливе, следует размещать не менее чем на 20 мм ниже уровня топочного проема. Конструкция зольника должна предотвращать выпадение раскаленных частиц топлива или золы через отверстия подвода воздуха для горения.
Перед топливником камина, работающего на твердом топливе, пол из горючих материалов следует защищать предтопочным листом из негорючих материалов либо кирпичным (керамическим) настилом. При этом размер указанного листа (настила) должен удовлетворять следующим условиям:
— сторона листа (настила), направленная от камина в помещение, должна быть не менее 0,7 м;
— сторона листа (настила), направленная вдоль камина, должна выступать за габариты топливника не менее чем на 0,1 м с каждой стороны.
Расстояние от топочного проема до противоположной стены должно быть не менее 1250 мм.
Топочный проем камина следует закрывать металлическим сетчатым экраном, стеклянной термостойкой шторкой или топочной дверцей с термостойким стеклом.
Каждый камин должен иметь обособленный дымовой канал. Порядок устройства дымовых труб каминов, работающих на твердом топливе, определяется как и для дымоходов печей.
6) Требования к устройству и эксплуатации электрических сетей и эустановок изложены в «Правилах устройства электроустановок» и главе 4 ППБ 2.13-2002.
Не допускается использование электрооборудования не заводского изготовления.
Прокладка электрических сетей через ограждающие конструкции должна выполняться в гильзах с уплотнением. Гильзы и уплотнения должны быть выполнены из негорючих материалов. Прокладка электрических проводов и кабелей открыто и скрыто по сгораемым материалам должна осуществляться с дополнительной защитой негорючими материалами. Оклеивание обоями и окраска электропроводки не допускается. Соединение и ответвление жил электрических проводов и кабелей должно быть выполнено с помощью опрессовки, сварки, пайки или специальных зажимов.
Все электросети должны иметь аппараты защиты от аварийных режимов работы (короткого замыкания, перенапряжения, перегрузки и других факторов). Не допускается применение для защиты электросетей и электрооборудования вместо автоматических предохранителей и калиброванных плавких вставок изделий не заводского (кустарного) изготовления (скрутки проволоки, "жучки" и другие).
Расстояние от светильников до горючих материалов должно быть не менее 0,5 м, а от светильников до сгораемых строительных конструкций не менее 0,2 м. Применять абажуры из бумаги, материи и других горючих материалов не допускается.
Электрические светильники хозяйственных построек и помещений с наличием горючих материалов должны иметь исправные защитные стеклянные колпаки.
В складских помещениях не допускается использование электрооборудования с разъемными контактными соединениями.
Наружные электропроводки между отдельными зданиями на территории приусадебного земельного участка должны выполняться защищенными электрическими проводами и кабелями, прокладываться на тросу с обеспечением расстояния от проводов, до поверхности земли не менее 3,5 м.
7) Соответствие нормам устроенных мини-котельных на жидком и газообразном топливе определяется по СНиП ІІ-35-7. При этом выходы из мини-котельных следует предусматривать в нежилые помещения, общий коридор или непосредственно наружу. Большинство жилых домов относятся к VIII или VII степени огнестойкости, требования к выделению помещений мини-котельных в таких зданиях не предъявляются.
8) Обеспеченность здания эвакуационными выходами. Жилой дом должен иметь не менее одного эвакуационного выхода в соответствии с ТКП 45-2.02-279-2013 непосредственно наружу.
При возникновении вопросов в ходе строительства, реконструкции дома вы можете обратиться за консультацией в горрайотделы по чрезвычайным ситуациям.

---------- Сообщение добавлено в 17:13 ---------- Предыдущее было в 17:04 ----------

Дополню - Вот на этой страничке можно много почерпнуть, там есть ссылки практически на все документы
http://www.pon.by/informatsiya/dzerz...uatatsiyu.html
serega вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 2
Старый 22.01.2015, 10:19   #6 или 213789
wilson
Я тут живу!
Регистрация: 28.08.2011
Сообщений: 2,810
Репутация: 26
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Ну я образно сказал подарки, были то несуществующая в обменнике валюта

Боятся у незнакомых брать... сча будем искать знакомых
wilson вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.01.2015, 21:47   #7 или 213850
Kuzbar
Я тут живу!
 
Аватар для Kuzbar
Регистрация: 04.12.2011
Адрес: Минск, Минский р-н, Мядельское направление
Сообщений: 2,822
Записей в дневнике: 1
Репутация: 22
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wilson Посмотреть сообщение
Ну я образно сказал подарки, были то несуществующая в обменнике валюта

Боятся у незнакомых брать... сча будем искать знакомых
Ну значит у вас вид налоговых инспекторов .... у некоторых не боятся
Я бы сама все сделала по правилам так как то безопасней себя чувствуешь.... интересно меня заставят белить дымоход... у нас труба только для вида.... и вент каналов у нас же тепловой насос.... вроде не пожаро опасно....дымоход я наверное покрашу на чердаке на всякий який.... за ранее до проверки....белая краска же осталась.... и деду морозу будет приятно...

Последний раз редактировалось Kuzbar; 22.01.2015 в 21:59.
Kuzbar вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.01.2015, 21:43   #8 или 213849
Prosto
Я тут живу!
Регистрация: 28.05.2011
Адрес: Гродно
Сообщений: 2,324
Репутация: 32
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexander Посмотреть сообщение
Что то в данном вопросе недоурегулировано, особенно в части организации с лицензией. А если сам сделал, пробы взяли и не загорелось? Или подвох с точки зрения норм?
я делал обраюоьку стропилки сам польским препаратом. сотрудник МЧС сказал срезать стружку и зажечь. Я попылся, не зангорелась. Сказал гуд и подписал. А вообще это норма недавно появилась.
Prosto вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 22.01.2015, 21:59   #9 или 213852
Olego2002
Я тут живу!
Регистрация: 29.08.2011
Сообщений: 1,323
Репутация: 11
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вик Посмотреть сообщение
измерений требования вполне разумные ихмо...
Да нет, акт и протоколы измерений изоляции и контура заземления у вас должны быть. Дело пятое делали ли замеры, но в новом доме электрика делается по проекту.
Olego2002 вне форума Ответить с цитированием
Старый 22.01.2015, 22:04   #10 или 213853
Kuzbar
Я тут живу!
 
Аватар для Kuzbar
Регистрация: 04.12.2011
Адрес: Минск, Минский р-н, Мядельское направление
Сообщений: 2,822
Записей в дневнике: 1
Репутация: 22
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olego2002 Посмотреть сообщение
Да нет, акт и протоколы измерений изоляции и контура заземления у вас должны быть. Дело пятое делали ли замеры, но в новом доме электрика делается по проекту.
Че то мне кажется что протоколы и акты забрали когда выдавали наряд на подключение... электроэнергии... но может и лежат где нибудь с договором на электроснабжение при случае посмотрю... но измерения делали точно.... со второго раза норма была...
Kuzbar вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Вопросы по сдаче электрики в эксплуатацию. polota Электрика 103 15.03.2016 21:20

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Сдача дома в эксплуатацию Рейтинг:5.00 из 5 на основе 2 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 11:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна