выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 12.12.2017, 11:27   #41 или 300192
Zhezkazganetcs
Карапузо
Регистрация: 10.12.2017
Адрес: Гомель
Сообщений: 20
Репутация: 10
По умолчанию

естественно денег нет на такой отель
вряд ли у кого уже есть 500К будет интересоваться сколько стоит построить его
только номеров штук 20
а идею пусть воруют, само главное как привлечь клиента тратить деньги у тебя
а если в двух словах, то да
найти инвестора который вложит определенную сумму денег
и отбить ее через лет 5 с процентами
Zhezkazganetcs вне форума Ответить с цитированием
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 12.12.2017, 15:02   #42 или 300211
purler
Я тут живу!
Регистрация: 20.05.2011
Сообщений: 2,758
Репутация: 21
По умолчанию

5 лет это неплохо. А то бывает хотят за год отбить затраты.
Провел небольшой поиск по инету.

Вот пример Альфа-Радон. При цене 50-100 за номер и 75% загрузки (как-то мало верится). Стоимость строительства санатория оценивается в $22 млн. Предполагаемый срок окупаемости составит 10 лет.
https://probusiness.io/markets/1981-...-segodnya.html

Пример с хостелом в Минске. https://probusiness.io/experience/35...nyrovicha.html
Только не уверен что за два года они окупились. Но как минимум не закрылись, значит не в убытке.

А вот и идея от конкурента "Ищу инвестора для открытия отеля на 20 номеров в районе строительства Белорусской АЭС".
И тут мин инвестиции оценены в 250К. Но меня смущает "Доля инвестора составит 40% в Уставном фонде создаваемого предприятия." А чьи тогда 60% и за что?
https://startupnetwork.by/startups/i...va--10405.html
purler вне форума Ответить с цитированием
Старый 12.12.2017, 15:23   #43 или 300213
illarion
Я тут живу!
 
Аватар для illarion
Регистрация: 01.05.2015
Адрес: заМКАДье
Сообщений: 3,771
Репутация: 16
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от chingachgoock Посмотреть сообщение
Не страшно, что кто-нибудь украдет прекрасную идею?
Разве это идея?
И даром никому не нужна.

А предполагаемая реализация - вообще п...ц.

Может в Казахстане и действует такой способ, но удивительно, что топикстартер прожив в РБ не менее пяти лет, даже гражданство уже получил, но не уяснил, что у нас так бизнес не построить. Тем более, черпая информацию на форуме частных застройщиков.
Поди, не девяностые годы...
illarion вне форума Ответить с цитированием
Старый 12.12.2017, 15:28   #44 или 300215
chingachgoock
Член Совета
 
Аватар для chingachgoock
Регистрация: 23.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 545
Записей в дневнике: 3
Репутация: 16
По умолчанию

@illarion, сарказм жи
chingachgoock вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 2
Старый 12.12.2017, 15:50   #45 или 300217
bullet_fox
Я тут живу!
 
Аватар для bullet_fox
Регистрация: 12.05.2011
Адрес: Хатежино
Сообщений: 3,228
Репутация: 18
Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

Да троль это!
bullet_fox вне форума Ответить с цитированием
Старый 12.12.2017, 16:02   #46 или 300219
Славка
Участковый
 
Аватар для Славка
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 13,017
Записей в дневнике: 25
Рецепты: 1
Репутация: 101
Золотая звезда: За заслуги Дом СоветовЪ! 
По умолчанию

Занимательная математика
500 тысяч + банковские проценты (5% в год), если ничего не делать = 638140
638140/20 номеров = 31 907 /5 лет = 6 381 в год должен принести один номер, или
532 бакса в неделю, ну или 76$ в день с одного номера чистой прибыли при 100% загрузке отеля, Карл!
Учитывая налоги и расходы- примерная цена за сутки в этом миниотеле должна быть минимум 150-200 баксов Сдавать туристам, приезжающим на нашу АЭС посмотреть ))

Положить деньги под проценты, не фига не делать и через 5 лет получить 138 000 баксов или вложить их в наш бизнес и при самом идеальном варианте вернуть своё через эти 5 лет. А при не идеальном не вернуть никогда
Славка вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 2
Старый 12.12.2017, 16:42   #47 или 300223
Zhezkazganetcs
Карапузо
Регистрация: 10.12.2017
Адрес: Гомель
Сообщений: 20
Репутация: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Славка Посмотреть сообщение
532 бакса в неделю
не в неделю, а в месяц
Zhezkazganetcs вне форума Ответить с цитированием
Старый 12.12.2017, 17:57   #48 или 300227
illarion
Я тут живу!
 
Аватар для illarion
Регистрация: 01.05.2015
Адрес: заМКАДье
Сообщений: 3,771
Репутация: 16
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Славка Посмотреть сообщение
Занимательная математика
500 тысяч + банковские проценты (5% в год), если ничего не делать = 638140
638140/20 номеров = 31 907 /5 лет = 6 381 в год должен принести один номер, или
532 бакса в неделю, ну или 76$ в день с одного номера чистой прибыли при 100% загрузке отеля, Карл!
Учитывая налоги и расходы- примерная цена за сутки в этом миниотеле должна быть минимум 150-200 баксов Сдавать туристам, приезжающим на нашу АЭС посмотреть ))
@Zhezkazganetcs, готовый бизнес-план!
Задаром.)))
Зовите инвестора.
illarion вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 13.12.2017, 00:39   #49 или 300245
ister
Я тут живу!
 
Аватар для ister
Регистрация: 27.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 5,190
Репутация: 57
Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

есть избушка на 5 номеров на берегу озера...
согласна сдавать за полцены от Славкиного бизнесплана
ister вне форума Ответить с цитированием
Старый 13.12.2017, 08:40   #50 или 300254
Zhezkazganetcs
Карапузо
Регистрация: 10.12.2017
Адрес: Гомель
Сообщений: 20
Репутация: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от illarion Посмотреть сообщение
готовый бизнес-план!
Задаром.)))
ага
только банковский процент не 5, а минимум 9-10% годовых
даже если получить кредит в 500 тыщ, то каждый месяц платитишь проценты по кредиту 3750 = 45 тыщ/год
пока стройка = год - банк уже заработает 45 тыщ
Zhezkazganetcs вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сколько стоит проект дома? Cartman Проекты и проектирование 95 06.11.2013 21:25
Что нам стоит дом построить? News Статьи 5 23.10.2013 16:12
Сколько стоит построить Дом? adf Финансы 1175 22.10.2013 14:00
Сколько стоит дом построить? Славка Статьи 2 07.12.2011 12:15
Сколько стоит построить жилье в Беларуси News Новости 0 06.10.2011 16:30

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Сколько стоит построить миниотель? Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 02:32. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна