[@Шоколадка]

Перед возведением фундамента необходимо выполнить земляные работы. Надеюсь, что меня не очень сильно будут ругать, если для этих вопросов я создам отдельную тему.
Пока хотелось бы обсудить в ней одну ситуацию. Если смысл начинать стройку на затопленном участке. Не просто слегка лужи стоят, а реально вода по колено, а может и больше. Кроме воды всё в зарослях и даже есть деревья небольшие. Подсыпать нужно около 1,5 метра до уровня существующей дороги, участок 10 соток. Грунты песчаный. Рядом уже построены дома. Сколько это примерно может стоить и каково жить будет в такой местности. На раздумья 2 дня.

[@Талька]

странно, что грунт песчаный, вода стоит.
воды быстро в песок уходит
Сейчас лето..а что будет весной?


много видела в районе Цнянки домов-которые строят прямо в воде.
ИМХО... интересно... дом у них постоянно будет гуляющим или нет

[@Шоколадка]

Те дома, что там уже построены на подсыпанном грунте, не стоят в воде, а очень даже неплохо выглядят. Понятно, что без всяких подвалов и прочих нулевых циклов.
А грунт действительно песчаный. Местами по застройке между домами выкопаны карьеры. Подъездные пути хорошие. Дороги отсыпаны тоже песком. Если там и есть где-то глина, то очень глубоко. Очень место хорошее, но озеро на участке, мягко сказать, пугает.
Сейчас не просто лето. Сейчас очень дождливое лето. Может не так всё страшно. Вопрос только в дополнительных затратах на подсыпку. Прямо скажем, не маленьких.

[@Хатанга]

Узнайте,на каких фундаментах стоят соседи - вот где ценник на стройку может зашкалить... Вдруг там свайные по 12 метров,как у "людей на болоте" со Цнянки. Да и что там с комарами? У нас и на сухом месте сейчас жуть сколько. Вроде мелочь,но оччень это не комфортно для полноценного проживания может оказаться.

[@misha]

на подсыпку десяти соток надо 1500 кубов ПГС.больше 100 машин.машина наверное стоит долларов 80,может 60.получаем в районе 6 000 уёв.

[@Шоколадка]

Сообщение от Хатанга

Узнайте,на каких фундаментах стоят соседи - вот где ценник на стройку может зашкалить... Вдруг там свайные по 12 метров,как у "людей на болоте" со Цнянки. Да и что там с комарами? У нас и на сухом месте сейчас жуть сколько. Вроде мелочь,но оччень это не комфортно для полноценного проживания может оказаться.

Соседи похоже стоят на ленточных фундаментах. Там по застройке есть разные стадии строительства. И нулевые циклы и коробки и жилые дома. Тот, кто угадал и не пожалел с подсыпкой, живёт без воды во дворе, а кто пожалел, тот с водой возле дома. Были вечером, комаров замечено не было.

[@Шоколадка]

Сообщение от misha

на подсыпку десяти соток надо 1500 кубов ПГС.больше 100 машин.машина наверное стоит долларов 80,может 60.получаем в районе 6 000 уёв.

Где-то так там и получается. При самом плохом раскладе, если не удастся найти дешевле, то готовить надо 6 тыс. у.е. дополнительных затрат. Боюсь только, что бы в построенном доме вода под полом не стояла.

[@Талька]

Сообщение от Шоколадка

Тот, кто угадал и не пожалел с подсыпкой, живёт без воды во дворе, а кто пожалел, тот с водой возле дома.

ну вот сами отвечаете на вопрос

[@Павел]

Сообщение от misha

на подсыпку десяти соток надо 1500 кубов ПГС.больше 100 машин.машина наверное стоит долларов 80,может 60.получаем в районе 6 000 уёв.

При таком объеме будет раза в 1.5 дешевле.

[@Шоколадка]

Сегодня разговаривали с тем, кто возил в этот район землю на подсыпку. Советует не связываться. Не смотря на все плюсы данного района. Рассказывал, что возили туда на участок 100 машин по 10 тонн и ещё 60 (не знаю тоннаж) и грунта не хватило. Он просто уходит вниз, как вода в бочке без дна. Не знаю что и делать. Уж очень место хорошее.