выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 10.12.2017, 20:38   #11 или 300096
illarion
Я тут живу!
 
Аватар для illarion
Регистрация: 01.05.2015
Адрес: заМКАДье
Сообщений: 3,771
Репутация: 16
По умолчанию

@Zhezkazganetcs, без обид. Ваш вопрос из разряда: пацаны в бане за кружкой пива решили, что у них есть трохи лишних денег и решили построить миниотель. Там же за столом прикинули размеры, количество комнат и прочее.
Имхо, здесь нужно:
- обратиться в компетентную компанию, чтобы они прикинули проект и составили смету по вашим хотелкам с учётом нюансов, расписанных коллегами выше. И вы узнаете ориентировочную стоимость.
- либо озвучить (в компетентной компании) размер предполагаемого финансирования и, исходя из этого, реализовывать ваши намерения.

Не думаю, что вы на форуме индивидуальных застройщиков, которые в большинстве своём строят хозспособом, получите однозначные ответы на ваши вопросы.
Совсем разные темы.
illarion вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 10.12.2017, 20:44   #12 или 300097
Zhezkazganetcs
Карапузо
Регистрация: 10.12.2017
Адрес: Гомель
Сообщений: 20
Репутация: 10
По умолчанию

ну надо же с чего то начинать
естественно, что пока нет ни четкого плана ни общей картины
но чтобы найти инвестора необходимо знать сколько денег потребуется, хотя бы приблизительно
ведь инвестор скажет, типа сколько надо то?
надо ответить, что минимум столько то
Zhezkazganetcs вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 20:54   #13 или 300098
illarion
Я тут живу!
 
Аватар для illarion
Регистрация: 01.05.2015
Адрес: заМКАДье
Сообщений: 3,771
Репутация: 16
По умолчанию

Оффтоп
illarion вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 10.12.2017, 21:01   #14 или 300099
Zhezkazganetcs
Карапузо
Регистрация: 10.12.2017
Адрес: Гомель
Сообщений: 20
Репутация: 10
По умолчанию

ну если реальный минимум обойдется в миллион, то озвучить инвестору минимум 1,250,000
если планируемый срок окупаемости 4 года, то инвестору озвучить 5 лет
как то так
Zhezkazganetcs вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 21:10   #15 или 300100
Семиход
Я тут живу!
 
Аватар для Семиход
Регистрация: 14.06.2011
Адрес: Гомель
Сообщений: 1,460
Репутация: 21
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhezkazganetcs Посмотреть сообщение
ну если реальный минимум обойдется в миллион, то озвучить инвестору минимум 1,250,000
если планируемый срок окупаемости 4 года, то инвестору озвучить 5 лет
как то так
Если скажете "инвестору" "строим за лимон", он от вас потребует как минимум расчет этой стоимости, что именно войдет в "лимон".

Вообще, какой-то странный подход к инвест-проекту. Расчет на лоха...
Семиход вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 21:18   #16 или 300101
Zhezkazganetcs
Карапузо
Регистрация: 10.12.2017
Адрес: Гомель
Сообщений: 20
Репутация: 10
По умолчанию

лохи нынче умные стали и расчитывать на лоха не приходится
естественно рассчет будет предоставлен, если необходимая сумма будет у инвестора
если инвестор сможет выделить только 100 тыщ, а нужно 200, то нет смысла заморачиваться
а если инвестор сможет выделить 200, а нужно всего 100, ну 130, тогда это уже совсем другая история
Zhezkazganetcs вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 21:26   #17 или 300102
Семиход
Я тут живу!
 
Аватар для Семиход
Регистрация: 14.06.2011
Адрес: Гомель
Сообщений: 1,460
Репутация: 21
Знак отличника: За отличие! 
По умолчанию

Цифры, которые я озвучил выше, вполне реальны для вашего описания, взяты из реализации текущих проектов.
Семиход вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.12.2017, 23:00   #18 или 300105
Юра Добриденев
Я тут живу!
 
Аватар для Юра Добриденев
Регистрация: 19.08.2012
Адрес: Гомель
Сообщений: 6,547
Репутация: 22
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhezkazganetcs Посмотреть сообщение
но чтобы найти инвестора необходимо знать сколько денег потребуется, хотя бы приблизительно
ведь инвестор скажет, типа сколько надо то?
надо ответить, что минимум столько то
Инвестор скажет "пошли вы на...й. Зачем мне такая прокладка, которая и денег своих не имеет, и в стройке разбирается как свинья в коньяке и про отельный бизнес только по телеку видела, для чего она мне нужна ? "
После этого надо ответить " понял, до свидания"

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ, вот что интересует любого инвестора, запомните. Для начала вы должны узнать рентабельность придорожного отельного бизнеса в РБ, затем нужно узнать каким образом, вообще, можно заиметь правильный кусок правильной земли в правильном месте и получится ли это сделать конкретно у вас (думаю что нет).

Последний раз редактировалось Юра Добриденев; 10.12.2017 в 23:10.
Юра Добриденев вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 11.12.2017, 02:01   #19 или 300109
Lama
Я тут живу!
 
Аватар для Lama
Регистрация: 05.09.2014
Сообщений: 2,857
Репутация: 18
По умолчанию

@Zhezkazganetcs, вы хоть с одним инвестором уже разговаривали? Вы как себе представляете такого человека? Вы не тем заморачиваетесь, вам нужно подумать как такому человеку вы можете продать свои услуги и можете ли вообще. Вы как минимум должны быть опытным менеджером Отеля (ресторатором с большим опытом), но судя по вопросу, вы от этого далеки. Что такое бизнес план это первое что вам нужно понять, а потом, если хватит сил и рвения, попробовать его составить. Для этого придется научиться задавать правильные вопросы, чтоб получать толковые ответы.
Не считайте людей с деньгами лохами
Lama вне форума Ответить с цитированием
Старый 11.12.2017, 07:17   #20 или 300110
Zhezkazganetcs
Карапузо
Регистрация: 10.12.2017
Адрес: Гомель
Сообщений: 20
Репутация: 10
По умолчанию

рентабельность - нужно знать когда отобьются вложенные средства. вопрос сколько нужно вложить
причем тут лохи?
я хочу понять порядок цифр на строительство подобного миниотеля

Цитата:
Сообщение от Семиход Посмотреть сообщение
Цифры, которые я озвучил выше, вполне реальны для вашего описания, взяты из реализации текущих проектов.
т.е. порядка 300 тыщ зеленых?
Zhezkazganetcs вне форума Ответить с цитированием
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сколько стоит проект дома? Cartman Проекты и проектирование 95 06.11.2013 21:25
Что нам стоит дом построить? News Статьи 5 23.10.2013 16:12
Сколько стоит построить Дом? adf Финансы 1175 22.10.2013 14:00
Сколько стоит дом построить? Славка Статьи 2 07.12.2011 12:15
Сколько стоит построить жилье в Беларуси News Новости 0 06.10.2011 16:30

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Сколько стоит построить миниотель? Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 18:43. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна