[@майкл]

Скажите пожалуйста, в проекте архитектор района захотела увидеть расчет на суммарную площадь с учетом смежных домовладений. Вроде как это должно быть в эскизном проекте - лист с генпланом и расстояниями до соседей. Так вот эта площадь должна чему-то (какому-то документу) соответствовать. Может у кого написано, какому?

[@майкл]

Сообщение от майкл

Скажите пожалуйста, в проекте архитектор района захотела увидеть расчет на суммарную площадь с учетом смежных домовладений. Вроде как это должно быть в эскизном проекте - лист с генпланом и расстояниями до соседей. Так вот эта площадь должна чему-то (какому-то документу) соответствовать. Может у кого написано, какому?

Очень надо, плиз!

[@sansan]

Уже наверное неактуально? Если выяснили, поделитесь в чём был вопрос, и причём здесь смежные владения.
p/s: У меня старый СНиП есть (уже отменён около 2-х лет назад), так вот из него, если я правильно понял и помню, например общая площадь (застройки) хозпостроек может быть до 200 м.кв., вроде бы в зависимости от площади участка.

[@Nick_Shl]

А такой вопросик... нигде толком не могу найти расстояние от септика/фильтрующего колодца до границы участка. Есть такие нормы или только санитарные(5 метров септик, 8 фильтрующий колодец от жилого дома)?
И где найти хоть один проект, на канализацию посмотреть как выглядит...

[@sansan]

Септик не должен выходить за границу участка на зелёную зону, нужно оставлять за забором, хотя логичнее было бы перед ним, чтобы машине было проще закидывать шланг. Мы с соседями в своё время сделали именно перед границей, т.е. на зелёной зоне. Так вот у одного соседа были проблемы при сдаче дома, правда после того как провели беседу с человеком который не хотел подписывать (а это была даже не санстанция, а председатель сельсовета, уже бывший) всё было сдано. Сейчас у нас центральная, для неё как раз колодцы и должны идти по зелёной зоне, наши септики просто включены в неё, оказались очень даже на нужном месте. Располагать септик в глубине участка, думаю смысла нет - сложность с подъездом для чистки.

[@Nick_Shl]

Сообщение от sansan

Септик не должен выходить за границу участка на зелёную зону, нужно оставлять за забором

Это то и понятно. Но на сколько надо отступать от границ с соседями?
Вот план:

3 - санузел, там же и стояк. Расстояние от границы участка до фасада дома - 8 метров. От границы гаража до соседского участка - 3 метра. Перед гаражом планирую площадку для парковки из плитки.
По моим прикидкам идеальное место для септика и фильтрующего колодца между гаражом и забором - прямая труба от стояка, подъезд машины для чистки не вызовет никаких проблем.
Вот только можно ли так располагать, фактически вплотную к границе участка...

[@sansan]

Ну моё мнение, что возможно, нужно смотреть какое расстояние до дома соседей (если есть), ещё лучше согласовать этот момент письменно с ним, тогда если какая-то норма и будет нарушена, то без последствий, т.е. исправлять никто не заставит.

http://dom-prestige.com.ua/normi

http://www.builderclub.com/statyi/pr...-stroitelstva/

Вот здесь посмотрите, обсуждение по точно такому же вопросу, там упоминается расстояние 4 м от границы соседнего участка, но на конкретный документ ссылки никто не даёт. Похоже некоторый бардак в этом вопросе есть.

http://www.forumhouse.ru/threads/103395/

[@Антон-Брест]

Подскажите, а нормы на первой станице противопожарные, это относится и к строением расположеным на своем участке, или же только между соседями?
Т.е. на примере: на каком минимальном расстоянии может располагаться сарай(гараж, баня и т.п.) от дома?

[@VAR]

и к строениям на своем участке

[@Антон-Брест]

Значит засада....
А если архитектура в паспорте застройщика согласует, все равно могут быть проблемы с пожарниками?, я отнес на согласование расстояние между домом(терассой) и сараем 5 метров ближайшая