[@Michelen]

Всем высказавшимся большое спасибо!

Проанализировав ваши мнения и советы, решили, что без индивидуального прокта не обойдемся. Также решили отказаться от изначального проекта и отталкиваться от другого, который нашли в интернете (надеюсь этот более удачный):
http://pophouse.ru/260



В данный проект также будем вносить изменения. Из самых больших:
1. добавить цоколь (бойлерная, сауна с душем и комнатой отдыха, хоз. помещения)
2. площадь бойлерной занять чем то другим (возможно мастерской или расширит сан узел и гардероб)
3. поменять местами второй свет со спальней так, чтобы второй свет был в углу над гостинной, и в том же направлении подвинуть камин, окно в спальне будет на месте трубы).

Буду рад любым комментариям и по этому проекту, а также рекоммендациям по месту, где делать проект.

PS: тему стоимости строительства, думаю, можно дальше не поднимать.. выводы сделаны.

[@Семиход]

@Michelen, этот вариант интереснее.

1 Подвал - это хорошо Но очень важно проработать фасад, чтобы дом не задрать в небо.
2 Площадь бойлерной можно поделить, а можно сделать хозблок, чтобы потом из гаража его не делать.
3 Если двигать второй свет, то стоит придумать витраж на два этажа... в углу.. смотреться будет шикарно. Другое дело - что будет видно через него...
4 На втором этаже спальня 22 м2. Бестолковая она. Придумать, к ней гардероб. Обязательно.
5 Места вагон. думать лестницу с нормальной площадкой, без забежных.

[@illarion]

@Michelen, планы еще не смотрел. Завтра внимательно гляну.
По фасадам вроде симпатично, но меня смущает плоская кровля у гаража и навеса террасы. Гарантированный сборник снега, пыли, мусора и листвы. Либо регулярно прибирать, либо иметь неэстетичный вид из окон второго этажа.

За цокольный этаж - респект!

[@GIM]

Расположение камина не очень удачное,ещё и стол перед камином и входная дверь,да и труба по фасаду не гуд

[@illarion]

@Michelen, проект гораздо лучше первого. По планам полностью поддерживаю рекомендации Семихода.
Вот только не знаю, надо ли в гараже два окна?
Где все-таки вход в гараж? С улицы или из тамбура? (на рисунке и на плане по-разному)

[@Урри]

@Michelen,

Проект сможет отрисовать любой архитектор или бюро, мы покупали готовый, по ряду причин - строимся впервые, а две подробные книги проекта позволяют строиться без отсебятины от строителей, да и расчёты там все таки есть. Нам проект готовый обошёлся в 800 у.е., за отрисованный просили 300, но и всей инфы нету, а наколоться на строительстве, положившись на стройбанов/прорабов легко. На мой взгляд можно продолжить поиск или готового подробного проекта или найти кто оформит ваши эскизы и пожелания.

Строительство дымоходов и расположение каминов и топок можно делать по разному, но жар от топки то как расставлено все - нереально сидеть в такой близости, не верю. Я бы вел дымоход в керамзитобетонном блоке вентканальном или пришивал к стене внутри на основе двухслойной трубы нержавейка/стекловата/нержавейка. Вентканалы в части реализации по соотношению цена качество / простота реализации - вентканалы из крамзитобетона. Это я к тому что стройбаны могут и любят класть кирпич, причём много, а это денег стоит.

По самому проекту - лучше. Примеряйте по себе. Не забудьте сориентировать по проходу солнца чтобы была нормальная инсоляция по большинству помещений.

[@Michelen]

И снова большое спасибо всем высказавшимся!
Еще немного подумав и почитав комментарии решили добавить изменений:
1. Хочется добавить дому ~метр ширины (увеличить гостинную и кухню)
2. В большой спальне на втором этаже выделить гардроб (как конкретно пока не придумали)
3. Придумать лестницу без забежных
4. Сделать нормальную кровлю (такую же как и крыша дома) над гаражем, верандой (пожалуй, хотим именно веранду, а не террасу) и крыльцом
5. Надо будет зеркалить, чтобы гараж был справа. Тогда левый угол (где кухня) будет смотреть на юг
6. По гаражу - на самом деле нарисовано не аккуратно. Выход хотим делать в тамбур и окна, пожалуй, хватит одного узкого (как на фасаде по ссылке).. но тут, наверное, не критично.
7. Бойлерная, наверное, заменится на мастерскую/хоз помещение. Может еще будет смысл сделать выход оттуда на улицу, чтобы не ходить за инструментом через гараж..

Пока не совсем понятно, что делать со следующими моментами:

Сообщение от GIM

труба по фасаду не гуд

Как писал, хотели двигать камин к углу, чтобы не был возле стола. По трубе - можно же, наверное, трубу сделать внутри, как написал Урри..? Или тут можно что-то еще лучшее придумать?

Сообщение от Семиход

стоит придумать витраж на два этажа... в углу..

Затрудняюсь представить, как это будет выглядеть.. было бы интересно взглянуть на примеры. Еще есть сомнения по теплопотерям и отсутствию возможности взглянуть, что там за окном.

Комментарии/советы приветствуются.

[@Вик]

@Michelen, по первому пункту... вы часом не хохол? Насчёт витража и теплопотерь... не в подобных проектах на них сильно заморачиватся...

[@Michelen]

Сообщение от Вик

@Michelen, по первому пункту... вы часом не хохол?

Сообщение от Michelen

Комментарии/советы приветствуются.

Малость уточню: приветствуются только конструктивные комментарии

Сообщение от Вик

Насчёт витража и теплопотерь... не в подобных проектах на них сильно заморачиватся...

Не уверен, что правильно понял: не стоит заморачиваться с витражами или с теплопотерями?

[@illarion]

Сообщение от Michelen

Не уверен, что правильно понял: не стоит заморачиваться с витражами или с теплопотерями?

Оффтоп

с неконструктивными комментариями