[@Uram]

проемы под глухари у вас очень большие. Лучше сразу поинтересуйтесь на оконных фирмах, какие размеры они могут сделать.

[@Alexkid]

Сообщение от Uram

проемы под глухари у вас очень большие. Лучше сразу поинтересуйтесь на оконных фирмах, какие размеры они могут сделать.

Уже ребята делали такие. Делают у нас

[@Lama]

@Alexkid, ваш проект практически идентичен моему, за исключение этажности. Точно такой же дом тут: http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=2825

По кладке стен, самый важный параметр ровность, все остальное от фундамента, это про углы 90, и размеры по проекту. Блоки лучше Новолукомольские, не пожалеете.

По окнам, по факту померяет установщик, это понятно, а вы четко следите за возведением всего по проекту иначе потом будете расхлебывать косяки. Ни в коем случае не ведитесь на предложения строителей не консультируясь с теми у кого вы его купили (если у нас покупали конечно).

Когда бригадам даете проект, а нужно признать польские проекты не сразу проглотишь, а наши домостроевцы так и вовсе бывает в этом безграмотны, уточните сразу - все ли им из него понятно, пусть расскажут вам что они поняли и как они это планируют реализовывать ну и регулярный контроль если есть сомнения. Плюс ко всему не теряйте в процессе Нулевую отметку.
Подрядчики часто бывает по телефону пытаются спросить на какой высоте вам пермычку над окном или дверями (потому что сами не могут из проекта догнать, а если что не так потом скажут что вы ж сами им сказали), лучший ответ: делаем по проекту

ПО фоткам видно что вы уже изменили проект, черновые полы должны были быть залиты внутри ленты, а не опираться на ленту как увас. Предполагаю что это вам кто-то "посоветовал". Не стоит отступать от проекта, проект типовой и уже "вылизан" другими застройщиками, там все грамотно и гармонично.
Удачи вам в строительстве! Красивый дом получится.

[@Alexkid]

Сообщение от Lama

@Alexkid, ваш проект практически идентичен моему, за исключение этажности. Точно такой же дом тут: http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=2825

По кладке стен, самый важный параметр ровность, все остальное от фундамента, это про углы 90, и размеры по проекту. Блоки лучше Новолукомольские, не пожалеете.

По окнам, по факту померяет установщик, это понятно, а вы четко следите за возведением всего по проекту иначе потом будете расхлебывать косяки. Ни в коем случае не ведитесь на предложения строителей не консультируясь с теми у кого вы его купили (если у нас покупали конечно).

Когда бригадам даете проект, а нужно признать польские проекты не сразу проглотишь, а наши домостроевцы так и вовсе бывает в этом безграмотны, уточните сразу - все ли им из него понятно, пусть расскажут вам что они поняли и как они это планируют реализовывать ну и регулярный контроль если есть сомнения. Плюс ко всему не теряйте в процессе Нулевую отметку.
Подрядчики часто бывает по телефону пытаются спросить на какой высоте вам пермычку над окном или дверями (потому что сами не могут из проекта догнать, а если что не так потом скажут что вы ж сами им сказали), лучший ответ: делаем по проекту

ПО фоткам видно что вы уже изменили проект, черновые полы должны были быть залиты внутри ленты, а не опираться на ленту как увас. Предполагаю что это вам кто-то "посоветовал". Не стоит отступать от проекта, проект типовой и уже "вылизан" другими застройщиками, там все грамотно и гармонично.
Удачи вам в строительстве! Красивый дом получится.

Привет. Спасибо за развернутый совет. По бригаде я работаю с теме, у кого покупал проект. Они уже не один такой дом сделали. Надеюсь не накосячат. Блоки заказал Новооукомльские. В четверг должны привезти.
Плиту так лить собственно прораб посоветовал. Она на ростверк заходит минимально. По сути просто его поверхность выравнивает. Основная плита вся по толщине все равно внутри.

[@Kiz]

Сообщение от Lama

ПО фоткам видно что вы уже изменили проект, черновые полы должны были быть залиты внутри ленты, а не опираться на ленту как увас. Предполагаю что это вам кто-то "посоветовал". Не стоит отступать от проекта, проект типовой и уже "вылизан" другими застройщиками, там все грамотно и гармонично.

так и фундамент не по проекту сделан.
на фото сваи + ростверк, а в проекте - подушка монолита + фбс...

[@wilson]

Плиту залили совсем неправильно. Она как стяжка должна была от фундамента лентой (пленкой) отсечена... горе тот прораб у вас попался.

А как колонны лить - после стен? И выпуски под колонны как-то маловаты. Судя по замазанному раствором ростверку, и ростверк залили поршиво (явно не вибрировали раз такие пустоты).

Трубы канализации закаываются обычно потом, после утрамбовки пеская - чтобы при трамбовки трубы не сдвигались... У меня 3 дня проливали 24часа в сутки и трамбовали трамбовкой. А у вас как?

Я бы вам посоветовал или сменить работников, пока не поздно, либо проверять как выполняется работа.

[@Alexkid]

Сообщение от wilson

Плиту залили совсем неправильно. Она как стяжка должна была от фундамента лентой (пленкой) отсечена... горе тот прораб у вас попался.

А как колонны лить - после стен? И выпуски под колонны как-то маловаты. Судя по замазанному раствором ростверку, и ростверк залили поршиво (явно не вибрировали раз такие пустоты).

Трубы канализации закаываются обычно потом, после утрамбовки пеская - чтобы при трамбовки трубы не сдвигались... У меня 3 дня проливали 24часа в сутки и трамбовали трамбовкой. А у вас как?

Я бы вам посоветовал или сменить работников, пока не поздно, либо проверять как выполняется работа.

А зачем разделять плиту от фундамента ?
Колонны после стен будут литься.
В ростверке замазаны дырки от шпаг.

[@Lama]

@Alexkid, у вас не плита, а черновая стяжка, даже если она армирована сеткой из арматуры, она не является перекрытием. Такая конструкция должна заливаться без опирания на ленту.
Но вы уже сделали как сделали, так что тут просто сделайте вывод: тот кто вам это предложил не профессионал, а скорее всего обычный домостроитель самоучка коих 90% на рынке
Когда дойдёте до монолитного перекрытия, не слушайте советов, стройте по проекту. Там вам тоже будут предлагать улучшения по армированию и конфигурации балок

[@Alexkid]

Сообщение от Lama

@Alexkid, у вас не плита, а черновая стяжка, даже если она армирована сеткой из арматуры, она не является перекрытием. Такая конструкция должна заливаться без опирания на ленту.
Но вы уже сделали как сделали, так что тут просто сделайте вывод: тот кто вам это предложил не профессионал, а скорее всего обычный домостроитель самоучка коих 90% на рынке
Когда дойдёте до монолитного перекрытия, не слушайте советов, стройте по проекту. Там вам тоже будут предлагать улучшения по армированию и конфигурации балок

Есть вопрос - чем плохо то что я вместо черновой стяжки во внутрь залил ее по верх ростверка ? Можете плиз на пальцах объяснить ?

[@Kitty-mitty]

Сообщение от Alexkid

Есть вопрос - чем плохо то что я вместо черновой стяжки во внутрь залил ее по верх ростверка ? Можете плиз на пальцах объяснить ?

Этот вопрос уже в просторах нета изжеван... Если под по грунту то только внутрь, протрмбовать с поливкой не более 40 см каждого слоя... сетку или тонкую арматуру. Если на ростверк, то это уже не пол по грунту а плита.. соответственно идеально двухуровневое армирование.. если вы кладете на ростверк пол по грунту то грунт под таким полом даст в любом случае микроусадку... Что может привести к трещинам в местах опоры на ростверк... Тем более если потом будете на него ставить опоры под монолитное перекрытие второго этажа.. если будете так делать положите под песок геотекстиль. Он поможет песку не уходить в грунт а оставаться на своём месте, что позволит минимизировать усадку грунта под такой 'плитой'..