Строим вместе! |
|
|
Моя стройка! Описание своего строительства. Фотоотчёты и хронология. |
|
|
Опции темы | Рейтинг: | Опции просмотра |
18.10.2013, 15:20 | #1 или 160477 |
Кому няка
|
Пытаемся строить дом (Kiz)
Добрый утро\день\вечер\ночь всем...
Мысли о покупке участка уже витали давно, но как-то все не доходили руки, но взявшись за ум разум, 23 августа сего года был приобретен участок с аукциона площадью в 0,1538га. Что имеем: пустой участок, но со столбами эл-ва и обещаниями председателя, что до конца года эл-во уже будет бегать по столбам и трещать в трансформаторной будке, в билажайшем времени вода, дороги и газ. Уже до покупки участка были муки по выбору проекта - перелопачено ооочень много проектав, как на белорусских, так и на зарубежных сайтах, но к сожалению ничего под наши условия найдено небыло - так что были взяты в руки ручка и бумага и рисаловался проект. Но про проект уже вечером допишу и выставлю на обсуждение ибо минусы в нем есть, да и опыт ваш важен Сразу после оплаты аукциона все квитанции были отвезены в сельсовет. Там выдали свидетельство, с которым поехали на Папанина,7. А после Папанина опять же поехали в сельсовет писать разрешение на строительство и вот 14 октября (спустя 2.5 недели) разрешение (жилой дом, баня, беседка, вольер, хоз. помещения) было получено. А теперь вопросы: 1) правильно ли мы понимаем, что теперь нам нужно заказывать проект и уже после его отрисовки ехать на Ольшевского к архитектору на согласование? Хватит ли для согласования фасадов или ему необходимо еще и строительная (или правильнее архитектурная?) часть (раскладки плит и т.д.) 2) для того, что бы на участке "застолбить" место под баню - нужен ли архитектору проект или ему хватит приблизительных размеров бани? Что будет, если мы немного вылезим за эти размеры? Всем спасибо за будущии советы, и как говорил Гагарин - "поехали" Последний раз редактировалось Kiz; 18.10.2013 в 17:14. |
Сказал cпасибо: |
18.10.2013, 16:35 | #2 или 160483 |
Я тут живу!
|
А где у вас участок? Может вам не на Ольшевского надо...
|
18.10.2013, 16:41 | #3 или 160484 |
Кому няка
|
|
18.10.2013, 16:48 | #4 или 160486 |
Кому няка
|
1. Правильно думаете. Хватит архитектурной части. Но если вы не прораб - то лучше бы иметь проссчитаную строительную часть.
2. Хватит просто размеров. Чуть-чуть не считается. Главное - нормы отступов от соседских владений, дорог и пр. не нарушайте. П.С. Бесплатный совет - найдите на периферии (лучше подальше от Минска) государственное проектное бюро. Укажите им в интрнете понравившийся проект и свои добавки к нему. Они долго (за пару месяцев), но задешево (примерно $200 за дом до 200 кв.м.) нарисуют его и вышлют вам. И там будет строительная часть, а не просто фасады. Частники за это берут от $500. Как вариант: купить готовый проект (и с электрикой и канализацией-сантехникой) у польской фирмы MTM (у них сейчас акция 50% для белорусов). |
18.10.2013, 17:13 | #5 или 160490 | ||
Кому няка
|
Цитата:
Цитата:
Искали, смотрели, рассматривали... Не подобрали. |
||
18.10.2013, 18:17 | #6 или 160498 |
Я тут живу!
|
Ну вы выкладывайте проект, а мы поковыряем его
|
22.10.2013, 13:11 | #7 или 161046 |
Кому няка
|
Я в начале года заказывал в Лепеле в местном КУП . Общался только по телефону и проект получил почтой . Дал им только примерный проект из интернета. Сделали за 2 мес., т.к. с частниками работают крайне редко, но за то за 1 млн 400 тыс. Дом на 173 кв.м.
|
13.12.2013, 01:19 | #8 или 167654 |
Кому няка
|
Что-то я обманул с выкладыванием проекта.
Определились с проектной организацией - отдали им свои наработки и вот уже 1ый этаж готов. Сейчас вырисовывают 2ой. Решили гараж делать отдельно от дома (приблизительно размером по внешним стенам - 5440*7040). Ворота гаража хочу разместить сразу прям около забора, как на фотографии, естественно только с отступом вглубь в 1м от забора: Может у кого есть какие-то мнения по такому расположению гаража? Рад выслушать. |
13.12.2013, 13:04 | #9 или 167673 |
Член Совета
|
Если реально уверены, что в гараж машину ставить будете КАЖДЫЙ день - делайте. В конце концов меньше чистить от снега. Но если чуть сдвинуть вглубь участка - чтобы перед гаражем была плошадка, то машину можно оставлятьуже во дворе, но не в гараже. Летом, например. Помыть/почистить на такой площадке машину можно. Размеры участка у Вас вроде позволяют.
|
13.12.2013, 18:08 | #10 или 167688 |
Я тут живу!
|
А гости куда будут ставить авто?
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
А песня нам строить и жить помогает | Мраморный Александр | Кино, музыка, искусство | 300 | 27.04.2021 19:49 |
Из чего строить стены | ZXCV | Стены | 637 | 26.04.2017 10:30 |
Что будут строить в Минске в 2013 году? | News | Новости | 0 | 26.01.2013 19:52 |
Стоит ли строить из дерева? | bagetka_by | Стены | 23 | 14.08.2012 14:54 |
|
|
Пытаемся строить дом (Kiz) Рейтинг:5.00 из 5 на основе 5 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |